#

Nhiều doanh nghiệp bất động sản mới tham gia thị trường đã phát hành trái phiếu với giá trị lớn, lãi suất cao

Lê Trí

Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), tháng 6 vừa qua thị trường trái phiếu riêng lẻ ghi nhận nhiều đợt phát hành có giá trị hàng nghìn tỷ đồng.Trong đó, xây dựng - bất động sản đang là nhóm ngành phát hành nhiều nhất với lãi suất khá cao.  

bds-trai-phieu-1689559490.jpg  

Cụ thể, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 - doanh nghiệp này đã hoàn tất đợt phát hành với giá trị 2.250 tỷ đồng, lãi suất lên tới 14%, gấp đôi lãi suất huy động ở một số ngân hàng hiện nay.

Một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty TNHH Đầu tư phát triển Mỹ Khánh cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu với giá trị 2.245 tỷ đồng, lãi suất 14%/năm.

Hay như, Công ty cổ phần Vinam Land có đợt phát hành có giá trị 1.500 tỷ đồng cũng với lãi suất 14%.

Một số doanh nghiệp khác cũng huy động với mức lãi suất tương đối cao như Công ty cổ phần hàng không Vietjet với lô trái phiếu 300 tỷ đồng, lãi suất 12%; Công ty cổ phần Tập đoàn Taseco với lô trái phiếu 130 tỷ đồng, lãi suất 12%; Công ty cổ phần Đầu tư TDG Global với lô trái phiếu 40 tỷ đồng, lãi suất 13,7%...

Đặc biệt, trong số các doanh nghiệp nêu trên có khá nhiều tên tuổi mới vừa tham gia thị trường bất động sản.

Đơn cử, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Mỹ Khánh, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh Xây dựng 3.

Đáng chú ý, TNHH Phát triển kinh doanh Xây dựng 3 có lô trái phiếu giá trị lớn và lãi suất cao nhất thị trường.

Theo đó, doanh nghiệp này thành lập năm 2019, ngành nghề chính là bất động sản. Sau cập nhật thay đổi đăng ký kinh doanh từ ngày 22-6-2023 (thời điểm trước phát hành trái phiếu), Xây dựng 3 có vốn điều lệ tăng lên 252 tỷ đồng.

Hay như, TNHH Đầu tư phát triển Mỹ Khánh vừa huy động thành công nghìn tỷ từ trái phiếu cũng có sự thay đổi về người đại diện pháp luật, vốn điều lệ trước thời điểm phát hành.

Cập nhật từ ngày 24/6/2023, người đại diện pháp luật của công ty hiện là ông Trần Kiên, thay cho bà Lê Nguyễn Hồng Diệp. Số vốn điều lệ của Mỹ Khánh cũng được tăng từ 40 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng, gấp 10 lần.

Được biết, doanh nghiệp này mới được thành lập từ cuối tháng 12-2021 và cũng là tân binh của thị trường bất động sản.

CHÂU HUY