Theo đó, An Gia thuyết minh cơ cấu giá vốn trong quý III dẫn tới lợi nhuận gộp lớn hơn doanh thu thuần, nguyên nhân giá vốn hàng bán và cho thuê căn hộ ghi nhận âm 37,2 tỷ đồng trong quý III.
Quý III, An Gia (AGG) của chủ tịch Nguyễn Bá Sáng lãi giảm mạnh đến giảm 85,9%.
Thêm nữa, cũng trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 68,9% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 133,95 tỷ đồng, về 60,45 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 104,7%, tương ứng tăng thêm 22,17 tỷ đồng, lên 43,35 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 37,1%, tương ứng tăng thêm 12,7 tỷ đồng, lên 46,96 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 11,8%, tương ứng giảm 4,82 tỷ đồng, về 35,97 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2026, An Gia ghi nhận doanh thu đạt 160,81 tỷ đồng, giảm 70,3% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 293,29 tỷ đồng, tăng 46,7% so với cùng kỳ. Trong năm 2026, An Gia đặt kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ dự kiến 200 tỷ đồng.
Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2026 với lãi sau thuế của công ty mẹ đạt 293,29 tỷ đồng, An Gia đã hoàn thành 146,6% kế hoạch năm.
Về quy mô tài sản, tính tới ngày 30/9/2026, tổng tài sản của An Gia tăng 108,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 5.962,6 tỷ đồng, lên 11.439,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 3.567,3 tỷ đồng tồn kho, chiếm 31,18% tổng tài sản; 3.055,5 tỷ đồng tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm 26,7% tổng tài sản; 2.877,6 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn, chiếm 25,15% tổng tài sản; 994 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 8,69% tổng tài sản và các khoản mục khác.
Trong kỳ, khoản mục tồn kho tăng 925,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 3.219,5 tỷ đồng, lên 3.567,3 tỷ đồng; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 351,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 2.379,1 tỷ đồng, lên 3.055,5 tỷ đồng
An Gia thuyết minh tồn kho trong kỳ tăng chủ yếu do ghi nhận 3.292,97 tỷ đồng dự án The Gió Riverside so với đầu năm không ghi nhận.
Thực tế, ngày 28/5/2026, An Gia thông qua việc nhận chuyển nhượng tổng cộng 10.806.199 cổ phiếu Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Lộc Phát từ cổ đông hiện hữu, tương ứng tổng giá trị nhận chuyển nhượng là 108,06 tỷ đồng. Sau giao dịch, An Gia sẽ nâng sở hữu từ 39,98% lên 99,99% vốn điều lệ tại Quản lý và Phát triển Lộc Phát.
Được biết, theo kế hoạch đầu tư ban đầu, An Gia đầu tư vào dự án The Gió Riverside thông qua Công ty Lộc Phát và Công ty Đông Nam.
Ngoài ra, về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý III, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của An Gia tăng 148,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.494,2 tỷ đồng, lên 2.497,6 tỷ đồng và bằng 65,6% tổng vốn chủ sở hữu (đầu năm dư nợ vay 1.003,4 tỷ đồng và bằng 28,5% tổng vốn chủ sở hữu). Trong đó, nợ vay ngắn hạn 2.173,1 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 324,5 tỷ đồng.
AN NHIÊN
