Theo đó, Quốc Cường Phước Kiển được thành lập từ năm 2015. Tính đến năm 2020, Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển vẫn chưa ghi nhận hoạt động doanh thu.
Quốc Cường Phước Kiển là một cái tên được nhắc đến gần đây khi vướng khá nhiều lùm xùm về đền bù giải tỏa cũng như kiện tụng.
Dự án Phước Kiển cũng là nơi chứng kiến hàng loạt lãnh đạo TP.HCM dính sai phạm và bị khởi tố, cũng như lùm xùm vì đền bù, kiện tụng.
Cụ thể, từ năm 2015, Quốc Cường Phước Kiển lên kế hoạch đền bù và phát triển dự án này. Theo đó, Phước Kiển có diện tích diện tích 91ha, dự kiến mang lại doanh thu hàng chục nghìn tỷ đồng cho QCG ( tương đương 60.000-70.000 tỷ đồng). Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư từ 2017, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 4/2017. Tuy nhiên đến nay doanh nghiệp vẫn thể thực hiện.
Liên quan đến dự án này bà Nguyễn Như Loan, Chủ tịch QCG cho biết: Đây là dự án mà Công ty rất tâm huyết, bỏ rất nhiều công sức. Dự án cần thực hiện gồm 7 bước thì Công ty đã hoàn thành được 5 bước. Đến tháng 4/2019, Công ty đã nhận được chấp thuận đầu tư hạ tầng, dự án lớn với tổng mức đầu tư 63.000 tỷ đồng, QCG phải ký quỹ 10%, tương ứng với 6.300 tỷ đồng, nhưng từ khi nhận được chấp thuận đến nay là đã hơn 1 năm, Công ty gặp rất nhiều khó khăn và vẫn chưa thể triển khai.
Được biết, dự án Phước Kiển cũng là nơi chứng kiến hàng loạt lãnh đạo TP.HCM dính sai phạm và bị khởi tố. Trong đó, nổi bật nhất là ông Tất Thành Cang, Phó bí thư Thành ủy TP.HCM.
Theo kết luận của cơ quan điều tra thì ông Cang ít nhất có hai lần cho chủ trương bán 32 ha đất tại Phước Kiển trái với quy định.
Theo kết luận của cơ quan điều tra thì ông Cang ít nhất có hai lần cho chủ trương bán 32 ha đất tại Phước Kiển trái với quy định.
Theo đó, việc xin chủ trương liên quan dự án Phước Kiển, Văn phòng Thành ủy có văn bản 485 thông báo cho Cty Tân Thuận. Theo đó, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy lúc bấy giờ là ông Tất Thành Cang có ý kiến chỉ đạo, chấp thuận chủ trương cho Cty Tân Thuận được chuyển nhượng phần đất đã đền bù, công trình đã đầu tư tại dự án Khu dân cư Phước Kiển.
Ngoài ra, xét báo cáo, đề xuất của Văn phòng Thành ủy tại tờ trình 1206 ngày 25/5/2017, về chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại dự án Khu dân cư Phước Kiển, giữa Cty Tân Thuận và Cty Quốc Cường Gia Lai, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy có ý kiến: Chấp thuận chủ trương, giao Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc Cty Tân Thuận quyết định và chịu trách nhiệm tổ chức triển khai việc chuyển nhượng phần đất đã đền bù, công trình đã đầu tư tại dự án Khu dân cư Phước Kiển...
Toàn khu đất có diện tích khoảng 50 hecta tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM là đất nông nghiệp do các hộ dân sử dụng. Cty Tân Thuận đã thỏa thuận chuyển nhượng đất với các hộ dân từ năm 2001 đến năm 2011 được khoảng 323.287m2 đất (32,3ha/50ha) không liền thửa (đất da beo) trong tổng diện tích đất quy hoạch thực hiện dự án là 50ha
Ngoài việc liên quan đến đền bù, QCG còn liên quan đến một vụ kiện tụng khác.
Đầu năm 2021, trong công văn số 14.1/CNTT-QCG.21 ký ngày 14/01/012021 gửi đến UBCK Nhà nước và Sở GDCK TP.HCM, CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL - HoSE: QCG) cho biết sẽ khởi kiện Sunny IsLand ra trọng tài quốc tế liên quan đến dự án Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM).
Theo đó, 2 bên đã đạt biên bản thỏa thuận ghi nhớ vào 15/10/2016, QCGL sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny. QCGL cũng nhận từ Sunny Island số tiền là 2.883 tỷ đồng.
Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, vào ngày 5/4/2017, 2 bên đã thanh lý biên bản nêu trên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và 2 bên thông báo đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.
Với hiện trạng như vậy, QCG đã thông báo khởi kiện Sunny và hiện hồ sơ vụ án đã được thụ lý.
Ngoài Quốc Cường Phước Kiển, trong đợt này QCG cũng thông báo giải thể Quốc Cường Thuận An. Theo thông tin chúng tôi có được, Quốc Cường Thuận An được lập ra từ tháng 2/2020 để thực hiện dự án tại Bình Dương. Tuy nhiên, dự án chưa triển khai thì sau chưa đầy 2 năm, công ty này bị tuyên bố giải thể.
MINH TRÍ
Nhờ bàn giao căn hộ, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu tăng trưởng đột biến, tuy vậy dòng tiền vẫn âm đến 53 tỷ đồng và vướng vào vụ kiện tụng tại dự án Phước Kiển
Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV và cả năm 2020 với khoản doanh thu tiếp tục tăng mạnh trong quý cuối năm. Cụ thể, tính riêng 3 tháng cuối năm 2020, QCG ghi nhận hơn 300 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ, tương đương cao hơn gần 80%.
Tạm ứng của Sunny Island 2.883 tỷ đồng từ năm 2016, Quốc Cường Gia Lai vừa khởi kiện đối tác ra tòa, có gì khuất tất đằng sau thương vụ Phước Kiển và Sunny Island là công ty nào?
Trong công văn số 14.1/CNTT-QCG.21 ký ngày 14/01/012021 gửi đến UBCK Nhà nước và Sở GDCK TP.HCM, CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL - HoSE: QCG) cho biết sẽ khởi kiện Sunny IsLand ra trọng tài quốc tế liên quan đến dự án Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM). Được biết, QCGL và Sunny Island có quan hệ đối tác từ năm 2016.
