Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều 11/7, theo nội dung ý kiến của cử tri huyện Củ Chi, Công ty Lan Phương Real (chủ đầu tư hai dự án này) từng thông tin với người mua rằng đã được UBND huyện Củ Chi phê duyệt.
Vào năm 2022, cũng tại dự án Golden City Tân Quy cơ quan truyền thông và chức năng đã nhận đơn thư tố cáo của người dân về việc công ty Lan Phương Real bán đất không có thật.
Trước đó doanh nghiệp này cho hay: "Thực hiện văn bản số 12312/UBND-QLĐT ngày 25/12/2020 của UBND huyện Củ Chi về chủ trương điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện. Vì vậy phải tạm dừng thi công khu dân cư Golden City để chờ hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền".
Trả lời vấn đề này, ông Huy cho biết văn bản số 12312 của UBND huyện Củ Chi về chủ trương điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện, có nội dung giao nhiệm vụ cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện, Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện để thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng của từng đơn vị, không liên quan đến việc thi công các dự án nêu trên.
Đồng thời, theo quy định pháp luật, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND TP, UBND huyện không có thẩm quyền.
"Do đó, đối với các dự án Golden City Tân Quy và dự án River Củ Chi do Công ty địa ốc Lan Phương Real làm chủ đầu tư, UBND huyện Củ Chi không có quyền phê duyệt", ông nhấn mạnh.
Để hạn chế thiệt hại do đầu tư vào các dự án không đảm bảo tính pháp lý, ông lưu ý người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án trước khi đầu tư.
Đối với các trường hợp chủ đầu tư thực hiện không đúng quy định pháp luật, UBND huyện Củ Chi thường xuyên tổ chức kiểm tra, kịp thời ngăn chặn, xử lý theo quy định, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo UBND TP để có chỉ đạo xử lý.
Theo thông tin chúng tôi có được, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương (Lan Phương Real) được thành lập năm 1996, do bà Nguyễn Thị Phước làm đại diện pháp luật. Hiện bà Phước còn đang đại diện các công ty khác như DNTN Xăng dầu Phước Anh, Công ty TNHH TM XD Bất động sản Thành Công...
Thông tin về doanh nghiệp cho biết có 20 năm kinh nghiệm kinh doanh trong lĩnh vực thương mại, đầu tư bất động sản, xây dựng nhà, cao ốc, Resort. Đồng thời, doanh nghiệp đã xây dựng những công trình lớn như Cao ốc Lan Phương MHBR, Khu dân cư Tam Bình, The Navita, Primerland, Sài Gòn Avenue...
Theo giới thiệu, dự án Golden City Tân Quy được xây dựng trên lô đất 4 ha, nằm tại ngã tư Tân Quy, thuộc xã Tân Thạnh Tây, Củ Chi, TP.HCM. Dự án dự kiến cung cấp 252 lô đất nền với diện tích đa dạng 80-120 m2.
Trong khi đó, dự án River Town Củ Chi được giới thiệu nằm tại tỉnh lộ 15, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TP.HCM, có tổng diện tích 2 ha, được xây dựng thiết kế với 115 lô đất nền diện tích 80-120 m2.
Vào năm 2022, cũng tại dự án Golden City Tân Quy cơ quan truyền thông và chức năng đã nhận đơn thư tố cáo của người dân về việc công ty Lan Phương Real bán đất không có thật. Trong vụ việc nói trên Lan Phương Real có hành vi bán đất trên giấy nhưng đổ lỗi thay đổi quy hoạch cho chính quyền và không chịu trả tiền cho người dân.
Như vậy với việc bác bỏ thông tin nói trên của huyện Củ Chi nhiều khả năng việc tranh chấp của người dân với Lan Phương real đến nay vẫn chưa được giải quyết.
THỊNH HUY
