Cụ thể, do tình hình thủy văn kém của các nhà máy thủy điện ở cả 3 miền, sản lượng tham gia thị trường điện giảm đáng kể so với năm 2022 khiến cho tổng sản lượng điện thương phẩm của REE đạt 10.358 triệu kWh, giảm 8,67% so với năm ngoái.
REE ghi nhận kết quả doanh thu và lợi nhuận ổn định của mảng cho thuê văn phòng so với cùng kỳ năm trước.
Bên cạnh đó,mảng Năng lượng có doanh thu năm 2023 đạt 4.801 tỷ đồng, giảm 10,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 1.315 tỷ đồng, giảm 21,1% so với cùng kỳ.
Doanh thu năm 2023 mảng cơ điện lạnh của REE giảm 5,8% nhưng lỗ sau thuế 9 tỷ đồng chủ yếu do phát sinh dự phòng nợ khó đòi 222 tỷ đồng.
Tuy nhiên, điểm sáng của REE lại nằm ở mảng bất động sản. Theo đó, REE ghi nhận kết quả doanh thu và lợi nhuận ổn định của mảng cho thuê văn phòng so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, hoạt động cho thuê văn phòng ghi nhận doanh thu 1.049 tỷ đồng, tăng trưởng 1,2% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận tăng 3,9% so với năm 2022, biên lợi nhuận ròng lên đến 51,2%.
Mảng kinh doanh này tiếp tục duy trì kết quả tăng trưởng nhờ vào việc thị trường chưa có nguồn cung mới giúp các tòa nhà văn phòng đang vận hành duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê ổn định.
Hiện nay, REE đang cho thuê 11 tòa nhà văn phòng với tổng diện tích 144.854 m2, đang cho 220 doanh nghiệp thuê.
Tòa nhà E.town 6 sẽ hoàn thành xây dựng và hoàn thiện cơ bản vào cuối tháng 3/2024, chậm hơn 6 tháng so với dự kiến. Từ quý II, tòa nhà bắt đầu được đưa vào khai thác với tổng diện tích cho thuê là 36.798 m2 nâng tổng diện tích văn phòng cho thuê lên 181.652 m2. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến sẽ ở mức 30% trong quý hoạt động đầu tiên.
Sang năm 2024, REE đặt kế hoạch cho mảng cho thuê văn phòng với doanh thu 1.082 tỷ đồng, tăng 3,1% so với thực hiện năm 2023 nhưng kế hoạch lợi nhuận sau thuế đạt 463 tỷ, giảm 13,7% so với năm 2023.
REE cho biết nhiều tổ chức quốc tế giữ vững đánh giá về Việt Nam là một thị trường hấp dẫn và đầy tiềm năng trong dài hạn, nên nhu cầu thiết lập văn phòng của các doanh nghiệp nước ngoài mới cũng như mở rộng diện tích văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước hiện nay vẫn sẽ đóng góp đáng kể vào tổng cầu, đặc biệt đối với thị trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Năm 2024, REE đặt mục tiêu doanh thu đạt 10.588 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 2.409 tỷ đồng, lần lượt tăng 23,5% và 10,1% so với năm 2023. Trong đó mục tiêu cho mảng bất động sản là doanh thu 2.137 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 852 tỷ đồng, lần lượt tăng 103,9% và 51,6% so với năm 2023.
Tăng trưởng mảng bất động sản của REE còn ghi nhận từ mảng phát triển bất động sản với mục tiêu doanh thu 1.055 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 389 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình bàn giao nhà cho khách vào cuối tháng 3/2024 sẽ ghi nhận toàn bộ doanh thu, lợi nhuận trong năm 2024.
AN NHIÊN
