0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Doanh thu chưa thực hiện lên đến 9.493 tỷ đồng, Đầu tư Sài Gòn VRG vượt mặt các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp như: Công nghiệp Cao su Việt Nam và Idico

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020 của Đầu tư Sài Gòn VRG (UPCoM: SIP) ghi nhận, tại thời điểm cuối năm, doanh thu chưa thực hiện lên đến 9.493 tỷ đồng, tăng thêm 4.170 tỷ đồng so với đầu năm và tăng thêm 3.550 tỷ đồng so với cuối quý III, tương ứng mức tăng lần lượt 79% và 60%.

Theo đó, doanh thu nhận trước tiền thuê đất, nhà xưởng ngắn hạn tăng từ 144 tỷ đồng lên 158 tỷ đồng; doanh thu nhận trước tiền thuê đất, nhà xưởng dài hạn đột biến từ 5.176 tỷ đồng lên 9.332 tỷ đồng.

Với kết quả này, SIP đã vượt qua những ông lớn có doanh thu dự trữ như GVR với 9.015 tỷ đồng và IDC với 6.300 tỷ đồng, trở thành doanh nghiệp có doanh thu cho thuê khu công nghiệp chưa thực hiện lớn nhất sàn chứng khoán.

Khu liên hợp Phước Đông (3.285 ha, Tây Ninh) là một trong 4 khu công nghiệp mà Đầu tư Sài Gòn VRG đang quản lý và khai thác.

Khu liên hợp Phước Đông (3.285 ha, Tây Ninh) là một trong 4 khu công nghiệp mà Đầu tư Sài Gòn VRG đang quản lý và khai thác.

Được biết, Đầu tư Sài Gòn VRG chuyên đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, bất động sản, khu dân cư và cung cấp dịch vụ tiện ích như điện, nước, xử lý nước thải.

Về lĩnh vực khu công nghiệp, công ty hiện phát triển 4 dự án gồm: Khu liên hợp Phước Đông (3.285 ha, Tây Ninh), khu công nghiệp Đông Nam (342 ha, TP HCM và Bình Dương), khu công nghiệp Lê Minh Xuân (330 ha, TP HCM) và khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn (500 ha, Đồng Nai).

Cụ thể, Khu công nghiệp Đông Nam đã khai thác cho thuê từ năm 2010 với tỷ lệ lấp đầy lên đến 90% diện tích. Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Phước Đông chia làm 2 giai đoạn đầu tư, giai đoạn 1 khai thác từ 2010 và đạt tỷ lệ lấp đầy 92%; giai đoạn 2 đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng. Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 mang lại doanh thu từ 2019 và đạt tỷ lệ lấp đầy trên 40% diện tích.

Với Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn được đầu tư qua công ty con Long Thành VRG, được xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng trong năm 2020 và bắt đầu thực hiện khai thác.

Năm 2020, Sài Gòn VRG ghi nhận 5.080 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 15% so với năm trước; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 1.033 tỷ đồng, tăng 68% và lần đầu cán mốc hơn 1.000 tỷ đồng.

Tuy chú trọng vào mảng cho thuê nhưng trong cơ cấu doanh thu hiện tại của SIP, doanh thu bán điện, nước vẫn lớn nhất với 3.927 tỷ đồng, tăng 22% và chiếm tỷ trọng 78%.

Doanh thu cung cấp dịch vụ tiện ích khu công nghiệp tăng từ 292 tỷ đồng lên 358 tỷ đồng, doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng hơn gấp đôi lên 278 tỷ đồng, doanh thu cung cấp dịch vụ khác tăng từ 77 tỷ lên 255 tỷ đồng. Ngược lại, doanh thu bán thành phẩm giảm hơn phân nửa từ 541 tỷ đồng về còn 252 tỷ đồng.

Một nguồn thu khác của SIP đóp góp vào doanh thu khủng của công ty chính là mảng tài chính. Theo đó, doanh thu tài chính tăng lên hơn gấp đôi từ 300 tỷ đồng lên đến 638 tỷ đồng. Doanh thu chủ yếu do lãi tiền gửi và lãi cho vay tăng từ 286 tỷ đồng lên 505 tỷ đồng, lãi bán các khoản đầu tư phát sinh là 103 tỷ đồng, nguồn thu mà năm trước đó không có.

Tại thời điểm cuối năm 2020, công ty ghi nhận tiền gửi có kỳ hạn giảm từ 4.520 tỷ đồng xuống 2.926 tỷ đồng nhưng tăng cho vay ngắn hạn ngắn hạn từ 540 tỷ lên 2.015 tỷ đồng. Riêng cho Công ty Đầu tư và Phát triển Đô thị An Lộc vay là 1.755 tỷ đồng, đột biến so với con số 167 tỷ đồng thời điểm đầu năm.

Danh mục chứng khoán kinh doanh của Sài Gòn VRG giảm từ 570 tỷ đồng về 390 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp đã bán bớt cổ phiếu Tập đoàn Cao Su Việt Nam, giá gốc tính đến cuối năm là 78 tỷ đồng, giảm 73% so với đầu năm. Trong khi đó, SIP tăng đầu tư cổ phiếu Công ty Cao su Tây Ninh ( HoSE:TRC ) từ 94 tỷ lên 169 tỷ đồng, giá trị hợp lý 202 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý khác công ty đã cắt giảm chi phí quản lý từ 90 tỷ về 11,2 tỷ đồng nhờ hoàn nhập chi phí dự phòng 66 tỷ đồng.

AN NHIÊN

Tập đoàn DIC rót gần 2.000 tỷ đồng đầu tư vào bất động sản du lịch tại Quảng Bình

Hôm 17/1/2021, tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình năm 2021, Tập đoàn DIC (HoSE: DIG) đã nhận Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư từ UBND tỉnh Quảng Bình cho 2 dự án bất động sản: dưỡng DIC Star Hotels & Resorts Quảng Bình và Khu Sân Golf Quốc tế DIC Quảng Bình với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 1.950 tỷ đồng.

Becamex IJC tiếp tục huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để đổ vào bất động sản

Doanh nghiệp huy động 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 5 năm, lãi suất cố định 10,3%/năm sau khi đấu giá thành công 80 triệu cổ phiếu thu về hơn 1.000 tỷ đồng.

Theo Kinh doanh và Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/doanh-nghiep/doanh-thu-chua-thuc-hien-len-den-9493-ty-dong-dau-tu-sai-gon-vrg-vuot-mat-cac-ong-lon-trong-linh-vuc-bat-dong-san-cong-nghiep-nhu58-cong-nghiep-cao-su-viet-nam-va-idico-386.html

Mới nhất

HOSE bác tin đồn ông Lê Hải Trà, Tổng Giám đốc bị bắt

5 Giờ trước

Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) vừa lên tiếng về tin đồn ông Lê Hải Trà bị bắt lan truyền tối ngày 18/1 và khẳng định đây là thông tin thất thiệt.

Bà Nguyễn Thanh Hà, CFO của SSI bác bỏ tin đồn công ty bị ngưng cấp phép tăng vốn

6 Giờ trước

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hà, Giám đốc Tài chính SSI, công ty chứng khoán này đang tiến hành hoàn thiện hồ sơ tăng vốn để trình UBCKNN phê duyệt theo quy trình chứ không có chuyện bị ngưng cấp phép như tin đồn.

Cổ phiếu DIG giảm hơn 30%, Phó Chủ tịch đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu để nâng tỷ lệ sở hữu

11 Giờ trước

Ông Nguyễn Hùng Cường mua 5 triệu cổ phiếu DIG để nâng tỷ lệ sở hữu. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 21/1 đến 18/2 thông qua phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh.

Khoảng 63% doanh nghiệp có kế hoạch thưởng Tết, mức thưởng gần bằng một tháng lương

11 Giờ trước

Dịch Covid-19 khiến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh cả năm và kế hoạch thưởng Tết.

Coteccons huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu

11 Giờ trước

Việc huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu, Coteccons đã ghi nhận khoản nợ vay tài chính đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp này công bố báo cáo tài chính.

Đại gia Trịnh Văn Quyết bị Uỷ ban Chứng khoán phạt 1,5 tỷ đồng và đình chỉ giao dịch 5 tháng

18/01/2022 lúc 10:58

Đây là biện pháp chưa có tiền lệ trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Công ty chứng khoán Phố Wall bị phạt 85 triệu đồng do cho vay ký quỹ vượt 5% tổng số chứng khoán niêm yết với mã FID

18/01/2022 lúc 09:57

FID hiện niêm yết trên sàn HNX với mức giá 8.200 đồng/cổ phiếu, kết phiên ngày 14/1.

Cuối tháng 12/2021, tín dụng ngân hàng đạt 10,4 triệu tỷ đồng, riêng tháng 12 các ngân hàng đã bơm vào thị trường 253 nghìn tỷ đồng

18/01/2022 lúc 08:08

Tăng trưởng tín dụng tiếp tục ghi nhận mức tăng tương đối mạnh trong những ngày cuối tháng 12, khi thông tin từ NHNN cho biết tính đến cuối tháng 12, tín dụng đạt 10,4 triệu tỷ đồng, tăng 13,5% so với cuối năm 2020.

Bong bóng bất động sản xuất hiện ở một số địa phương

18/01/2022 lúc 07:46

Sự tăng giá ảo, tăng không đúng giá trị tiềm ẩn nguy cơ bong bóng.