0988 355 606 lienhe@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Chủ đầu tư Phát Đạt của tỷ phú Nguyễn Văn Đạt bị tố chiếm đất hẻm, xây dựng trái phép

Công trình toà nhà văn phòng tại địa chỉ 39 Phạm Ngọc Thạch do Công ty Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư bị dân tố đập tường lấn hẻm, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị tạm dừng thi công.

Đập tường, lấn hẻm

Những ngày qua, hàng chục hộ dân tại tuyến hẻm 37 và 41 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM gửi đơn đề nghị UBND quận 3, Sở Xây dựng TPHCM làm rõ, xử lý chủ đầu tư công trình tòa nhà văn phòng Phát Đạt ở số 39 Phạm Ngọc Thạch. Các hộ ở đây tố công trình này xây dựng lấn chiếm 2 tuyến hẻm dân sinh, đập bỏ 2 bức tường ngăn hẻm… ảnh hưởng đến đời sống và tinh thần của người dân.

Sau khi người dân phản ứng, Phát Đạt phải làm lại bức tường tạm bằng tôn

Sau khi người dân phản ứng, Phát Đạt phải làm lại bức tường tạm bằng tôn

Theo các hộ dân, hai con hẻm 37 và 41 được quy hoạch và xây dựng từ thời Pháp thuộc. Giữa 2 hẻm là lô đất số 39, được ngăn cách với khu dân cư bằng 2 bức tường có chân đế rộng hơn 30 cm. Tuy nhiên, khoảng hơn một tháng qua, trong quá trình xây dựng, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã đập bỏ bức tường ngăn cách giữa lô đất với khu dân cư và thi công vào đêm khuya, xây lấn chiếm sang phần đất của 2 tuyến hẻm. Sau khi bị người dân phát hiện, đơn vị thi công đã rọc cắt phần bê tông lấn sang hẻm dân sinh mỗi bên hơn 30 cm.

Các hộ dân cho biết, trước khi Công ty Phát Đạt xây dựng, lô đất số 39 đã qua nhiều đời chủ. Tuy nhiên, khi thi công, họ vẫn phải xây dựng một bức tường khác bên trong bức tường của hẻm 41. Vì vậy, từ trước đến này chưa bao giờ xảy ra mâu thuẫn giữa người dân và chủ lô đất số 19.

Chị Y.L., một người dân ở hẻm 41 nói: “Công ty Phát Đạt không chỉ đập tường, mà còn lén thi công vào ban đêm để cắt rọc phần bê tông mặt đường hẻm. Khi bị dân phát hiện thì họ đã hoàn thành việc đổ bê tông lấn hẻm số 39, còn tuyến hẻm số 41 phần cắt rọc mặt đường bê tông cũng xong”.

Đơn vị thi công đã đổ bê tông lấn hẻm

Đơn vị thi công đã đổ bê tông lấn hẻm

Ngày 3-11, Ban tiếp công dân quận 3 đã có văn bản gửi UBND phường Võ Thị Sáu đề nghị phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận 3 phối hợp giải quyết những phản ánh của người dân.

Đến ngày 11-11, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục có văn bản gửi cho các hộ dân về việc UBND quận 3 và UBND phường Võ Thị Sáu đang giải quyết vụ việc. Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị tạm dừng thi công và kiểm tra xác định ranh đất.

Tuy nhiên, đến ngày 20-11 đơn vị thi công vẫn cho đập phá bức tường ranh để chiếm đất hẻm chung xây nhà. Phải đến khi người dân phản đối kịch liệt, thì đơn vị thi công mới chịu trả lại phần đất lấn chiếm, đồng thời xây dựng lại bức tường tạm bằng tôn.

Ông P.H.V., chủ hộ 41/2, nói: “Với diện tích xây dựng (tại tầng 1) chỉ có hơn 396 m2, nhưng lại được cấp phép xây dựng đến 4 tầng hầm. Nhà cửa xung quanh đây đều bị khống chế chiều cao 10 tầng, nhưng dự án của Phát Đạt lại được xây đến 12 tầng?”.

Chủ đầu tư là doanh nghiệp uy tín trên thị trường địa ốc

Để xảy ra những tranh chấp, lấn chiếm như trên là điều rất khó hiểu. Bởi thực tế chủ đầu tư là một công ty và một một đại gia rất nổi tiếng và uy tín.

Công trình toà nhà văn phòng tại địa chỉ 39 Phạm Ngọc Thạch được Sở Xây dựng TPHCM cấp Giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt của tỷ phú Nguyễn Văn Đạt.

Ông Nguyễn Văn Đạt vượt tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo

Ông Nguyễn Văn Đạt vượt tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo

Tỷ phú Nguyễn Văn Đạt và Công ty Phát Đạt có dự án nổi tiếng nhất là The Everich tại TPHCM. Hiện tại, doanh nghiệp này có một số dự án có quy mô tương đối lớn tại khu vực miền Trung như Kỳ Co Gateway (46 ha), Nhơn Hội New City (gần 70 ha) tại Bình Định, khu dân cư Bà Bắc (54 ha) tại Quảng Ngãi, khu dân cư Bắc Hà (56 ha) tại Bình Định…

Riêng về doanh nhân Nguyễn Văn Đạt, thời gian gần đây có những giai đoạn ông vượt qua tỷ phú USD Nguyễn Thị Phương Thảo và có thể cả ông Nguyễn Đăng Quang để lọt top 5 người giàu nhất trên thị trường chứng khoán.

Giá cổ phiếu Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt (PDR) tăng gấp khoảng 5 lần trong vòng một năm qua. Kết thúc phiên giao dịch ngày 10-12-2021, cổ phiếu PDR ở mức 98.700 đồng/cp. Với cú bứt phá này, ông Nguyễn Văn Đạt đã trở thành người mới nhất lọt danh sách sở hữu lượng cổ phiếu trị giá tỷ USD trên sàn chứng khoán.

Với gần 298 triệu cổ phiếu PDR, ông Đạt có khối tài sản quy từ cổ phiếu ra đạt gần 28,2 nghìn tỷ đồng (khoảng 1,2 tỷ USD), vượt qua nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo (25,5 nghìn tỷ đồng).

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đạt chưa nằm trong danh sách tỷ phú USD của Forbes. Trong khi đó, khối tài sản của bà Nguyễn Thị Phương Thảo được Forbes tính toán lên tới 2,4 tỷ USD.

Tính ở thời điểm giữa năm 2021, nếu xét theo số tài sản quy từ cổ phiếu niêm yết trên sàn, ông Nguyễn Văn Đạt xếp thứ 6, sau tỷ phú Phạm Nhật Vượng (224 nghìn tỷ đồng), ông Trần Đình Long (45,3 nghìn tỷ đồng), Bùi Thành Nhơn (38,1 nghìn tỷ đồng), Hồ Hùng Anh (29,2 nghìn tỷ đồng), Nguyễn Đăng Quang (28,2 nghìn tỷ đồng).

Cổ phiếu PDR của ông Đạt tăng mạnh trong thời gian và vượt trội so với mức tăng chung trên thị trường chứng khoán. Tính trong vòng một năm qua, chỉ số VN-Index đã tăng gần gấp đôi, trong khi PDR tăng gấp 5 lần.

Hồi cuối 2020, doanh nhân Nguyễn Văn Đạt chỉ xếp vị trí thứ 8 trong danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam.

Đầu năm 2021, PDR của ông Đạt muốn lấn sâu vào mảng bất động sản khu công nghiệp với kế hoạch tăng quỹ đất lên 5.000 ha trong 5 năm sắp tới.

Mới đây Phát Đạt thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu lần thứ 8 năm 2021 với để hút thêm 300 tỷ đồng vốn cho dự án phân khu 2 (quy mô 36,09 ha), phân khu 4 (quy mô 34,16 ha), phân khu 9 (quy mô 45,98 ha) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định); dự án Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Astral City (quy mô 3,73 ha) tại tỉnh Bình Dương) và dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I - Khu Cổ Đại (quy mô 84,1 ha)

Trước đó, ngày 30/11, Phát Đạt cũng vừa công bố kế hoạch phát hành đợt trái phiếu thứ 7 vào tháng 12 với giá trị 475 tỷ đồng, số tiền huy động cũng để tài trợ vốn cho 3 dự án trên.

Hiện doanh nghiệp của tỷ phú Nguyễn Văn Đạt đã sở hữu nhiều quỹ đất lớn với bất động sản dân dụng tập trung lần lượt ở Phú Quốc (179,5 ha), Bình Định (159,4 ha), Quảng Ngãi (44,2 ha), TPHCM (25,6 ha), Bà Rịa - Vũng Tàu (51,53 ha) và Bình Dương (8,2 ha)… với đa dạng các loại hình phát triển như khu phức hợp, khu dân cư, khu thương mại - dịch vụ đảm bảo hoàn thiện hệ sinh thái về dịch vụ bất động sản.

Kim Điền

 

Phát Đạt huy động thêm 475 tỷ đồng cho ba dự án bất động sản

Các dự án sễ được Phát Đạt rót vốn là Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Astral City và dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I.

Theo Kinh doanh & Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/doanh-nghiep/chu-dau-tu-phat-dat-cua-ty-phu-nguyen-van-dat-bi-to-chiem-dat-hem-xay-dung-trai-phep-1324.html

Mới nhất

Ngân hàng Nhà nước hạ trần lãi suất huy động để kích hoạt nền kinh tế, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

5 Giờ trước

Hôm qua, ngày 31/3, Ngân hàng Nhà nước thông báo giảm trần lãi suất tiền gửi dưới 6 tháng xuống 5,5% một năm. Quyết định giảm lãi suất có hiệu lực từ đầu tuần sau (ngày 3/4).

Dabaco (DBC) của đại gia Nguyễn Như So, lợi nhuận sụt giảm mạnh đến 99% chỉ còn 5 tỷ đồng sau kiểm toán đạt 1% kế hoạch năm

6 Giờ trước

Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Dabaco, DBC) vừa công bố BCTC kiểm toán 2022, đáng chú ý lợi nhuận sau kiểm toán giảm mạnh, lãi ròng 2022 của DBC chỉ đạt 5 tỷ đồng, giảm tới 97% so với báo cáo tự lập là 150 tỷ đồng.

Các tổ chức nào là chủ của khoản nợ 10.000 tỷ đồng từ Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - Becamex (BCM)?

6 Giờ trước

Theo thống kê từ HNX, lô trái phiếu BM1908800001 là một trong số 22 lô trái phiếu do Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex – mã chứng khoán BCM) phát hành hiện đang lưu hành. Tổng giá trị 22 lô tráo phiếu này hơn 10.000 tỷ đồng.

Năm 2023, Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia kế hoạch lợi nhuận giảm sâu đến 66.7% chỉ còn 186 tỷ đồng

31/03/2023 lúc 10:28

CTCP Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia - IDI (HoSE: IDI) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 vào ngày 15/4 tại An Giang. Dự kiến công ty sẽ thông qua một số nội dung quan trọng như kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2023 cũng như miễn nhiệm và bầu thành viên HĐQT mới.

Năm 2023, Tập đoàn Gelex công bố kế hoạch lợi nhuận giảm đến 39% chỉ còn 1.272 tỷ đồng

31/03/2023 lúc 10:16

Tập đoàn Gelex (HoSE: GEX) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2023. Công ty trình cổ đông kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần hợp nhất 37.457 tỷ đồng, tăng 16,1% so với thực hiện năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế giảm gần 39% còn 1.272 tỷ đồng.

ĐHCĐ Chứng khoán Bản Việt: dự định đổi tên công ty, đưa kế hoạch doanh thu đạt 3.246 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.000 tỷ đồng giảm tương ứng 12,4% và 5,6% so với cùng kỳ

31/03/2023 lúc 09:18

Chiều ngày 30/3/2023, Chứng khoán Bản Việt (VCSC, VCI) đã tổ chức ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023 với doanh thu hoạt động đạt 3.246 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.000 tỷ đồng, giảm tương ứng 12,4% và 5,6%.

Nam Tân Uyên, Sonadezi Giang Điền, Khu công nghiệp Hiệp Phước… những tên tuổi trong nhóm có tỷ lệ nợ cao xấp xỉ 5 lần vốn chủ sở hữu

31/03/2023 lúc 08:40

Thống kê sơ bộ trên các doanh nghiệp thuộc ngành bất động sản có vốn hóa lớn trên 1.000 tỷ đồng tính đến 31/3, một số doanh nghiệp đã có tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cao và gần chạm ngưỡng 5 lần.

Lãnh đạo cấp cao của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) hé lộ khả năng sáp nhập thêm một ngân hàng khác

30/03/2023 lúc 10:56

Lãnh đạo cao cấp của MSB hé lộ thông tin ngân hàng này đang chuẩn bị phương án sáp nhập thêm một ngân hàng để trình Đại hội cổ đông thông qua vào ngày 21/4/2023.

Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh của đại gia Đức cá tầm nợ đến 4.600 tỷ đồng, gấp 16 lần vốn chủ sở hữu, lỗ 248,6 tỷ đồng

30/03/2023 lúc 10:36

CTCP Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh vừa công bố về tình hình tài chính năm 2022, theo đó cho biết công ty lỗ sau thuế gần 248,6 tỷ đồng, trong khi kỳ trước lãi gần 2,2 tỷ đồng.

QC mới

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 06:15:02 20/01/2022
Mã NT Tiền mặt Chuyển khoản Bán
AUD15,914.9616,075.7216,594.55
EUR25,086.6325,340.0426,492.89
GBP30,098.2130,402.2331,383.44
JPY192.29194.23203.55
SGD16,397.1416,562.7717,097.32
THB606.32673.69699.62
USD22,530.0022,560.0022,840.00
Nguồn: Vietcombank