0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Novaland tăng trưởng về doanh thu nhưng hàng tồn kho tăng mạnh lên 51% tương đương 86.847 tỷ đồng, vay nợ tăng 10,1% tương đương 48.869 tỷ đồng, công ty đối diện với áp lực tài chính

Tập đoàn Novaland vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020. Theo đó, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng dự án là 8.600 tỷ đồng. Tuy nhiên, hàng tồn kho và nợ vay cũng tăng mạnh khiến tập đoàn đối diện với áp lực tài chính.

Theo đó, kết thúc năm 2020, Tập đoàn Novaland ghi nhận 3.884 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt 6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cho cả năm 2020, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm 2019.

Tuy doanh thu và lợi nhuận đều vượt kế hoạch nhưng báo cáo hợp nhất của Novaland cũng cho thấy tình hình tài chính của công ty có những vấn đề cần lưu ý.

Novaland tăng trưởng về doanh thu nhưng hàng tồn kho tăng mạnh lên 51% tương đương 86.847 tỷ đồng, vay nợ tăng 10,1% tương đương 48.869 tỷ đồng.

Novaland tăng trưởng về doanh thu nhưng hàng tồn kho tăng mạnh lên 51% tương đương 86.847 tỷ đồng, vay nợ tăng 10,1% tương đương 48.869 tỷ đồng.

Theo đó, hàng tồn kho tăng mạnh ghi nhận mức 86.847 tỷ đồng tăng 51,8% so với thời điểm 31/12/2019 và tăng 9,4% so với cuối tháng 9/2020.

Giải thích về vấn đề này, báo cáo tài chính thuyết minh lý do là: từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất và các chi phí phát triển các dự án lớn như Aqua City, The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh.

Một điểm cần lưu ý khác trong báo cáo tài chính của Novaland là dư nợ tăng mạnh. Theo đó, tính đến ngày 31/12/2020, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của Tập đoàn ghi nhận 48.869 tỷ đồng, tăng 10,1% so với cuối Quý 3/2020. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 29,7% tổng dư nợ vay, ghi nhận 14.512 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn ghi nhận 34.357 tỷ đồng.

Năm 2020, Novaland cũng tích cực thúc đẩy các hoạt động M&A khi giải ngân khoảng 30.512 tỷ đồng vào việc mua và chuyển nhượng các dự án.

Trong số lợi nhuận ghi nhận của Novaland trong năm 2020 không đến chủ yếu từ hoạt động bán hàng mà đến từ hoạt động tài chính.

Thống kê tại thời điểm 31/12/2020, doanh thu hoạt động tài chính đạt 6.210 tỷ đồng, trong đó ghi nhận khoản lợi nhuận đến từ việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cổ phần mà Novaland sở hữu tại các công ty dự án trong năm 2020 là 3.358 tỷ đồng. Ngoài ra, Novaland thu lợi nhuận từ việc đánh giá lại khoản đầu tư ở các công ty con sau khi hoàn tất sáp nhập vào Tập đoàn trong kỳ báo cáo đạt 2.384 tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo tài chính quý IV của Novaland cho thấy tổng tài sản tập đoàn này tăng mạnh. Tại ngày 31/12/2020 đạt 144.519 tỷ đồng, tăng 60,6% so với cuối năm 20219.

Chủ tịch Tập đoàn Novaland từng có đơn kêu cứu gửi Bộ Xây dựng cho biết công ty đang mất thanh khoản và đã kiệt sức để khẳng định sức khỏe tài chính của Novaland là có vấn đề.

Chủ tịch Tập đoàn Novaland từng có đơn kêu cứu gửi Bộ Xây dựng cho biết công ty đang mất thanh khoản và đã kiệt sức để khẳng định sức khỏe tài chính của Novaland là có vấn đề.

Tình hình nợ vay, gánh nặng về tài chính của Novaland đã từng được vị chủ tịch công ty này khẳng định trong đơn kêu cứu gửi Bộ Xây dựng vào năm 2019. Trong đơn ông Nhơn xác nhận: “Hiện Novaland đã kiệt sức, cần Đảng và Nhà nước hỗ trợ vì đang bị mất tính thanh khoản”.

Trước đó, vào báo cáo quý III/2020 cũng cho thấy: doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh của Novaland giảm hơn 60% so với 9 tháng năm 2019, đạt mức 3.803 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp giảm 49%, ở mức 1.379 tỷ đồng.

Theo phân tích của Công ty Chứng khoán Phú Hưng, Novaland luôn duy trì tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu ở mức cao, bao gồm cả nợ vay dài hạn và nợ vay ngắn hạn. Chỉ số nợ trên trên vốn chủ sở hữu khoảng 1,41 lần (năm 2019) cao hơn gấp đôi so với tỷ lệ nợ của trung bình ngành. Bên cạnh đó, trong tổng số nợ vay của Novaland có đến 56% nợ vay bằng USD, nên khi tỷ giá USD/VND tăng lên sẽ làm tăng chi phí tài chính cho Novanland.

Nhìn vào bức tranh tài chính của Novaland cho thấy, áp lực nợ vay vẫn đang là một vấn đề của tập đoàn bất động sản này.

MINH TRÍ

Năm 2020: báo lỗ lên đến 484 tỷ đồng vì chưa ghi nhận doanh thu tại dự án Gem Sky World Long Thành, Đất Xanh Group chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do công ty chưa ghi nhận được doanh thu từ dự án Gem Sky World Long Thành.

Novaland chào bán 77,7 triệu cp thu về 4.598 tỷ đồng để góp vốn vào công ty con nhằm sở hữu quỹ đất 660 ha tại Bình Thuận

CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố thông tin về việc thực hiện chào bán gần 77,7 triệu cp cho cổ đông hiện hữu với giá 59.200 đồng/cp, thời gian phân phối trong quý I/2021.

Theo Kinh doanh và Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/novaland-tang-truong-ve-doanh-thu-nhung-hang-ton-kho-tang-manh-len-51-tuong-duong-86847-ty-dong-vay-no-tang-101-tuong-duong-48869-ty-dong-cong-ty-doi-dien-voi-ap-luc-tai-chinh-339.html

Mới nhất

Thách thức giảm lãi suất cho vay và nợ xấu

18/10/2021 lúc 10:18

Trong kế hoạch cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2021-2025, cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng tiếp tục được xem là nhiệm vụ hàng đầu.

Tăng vốn cho 4 ngân hàng lớn: Chính phủ báo cáo gì?

18/10/2021 lúc 10:02

Theo Chính phủ, nâng cao năng lực tài chính là vấn đề trọng tâm lớn của các khối ngân hàng thương mại Nhà nước. Phương án tăng vốn chưa được phê duyệt ảnh hưởng tới dư địa tăng trưởng.

Ninh Thuận phê duyệt 67 dự án bất động sản với tổng mức đầu tư hơn 10 ngàn tỷ đồng

18/10/2021 lúc 08:22

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có quyết định phê duyệt 67 dự án gồm các khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC), dự án du lịch… kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021 – 2025.

Techcombank huy động khoản vay hợp vốn lên đến 800 triệu USD từ 28 định chế tài chính quốc tế

18/10/2021 lúc 07:57

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam - Techcombank (TCB) vừa cho biết đã huy động thành công khoản vay hợp vốn nước ngoài với giá trị lên đến 800 triệu USD. Đây là lần thứ 2 ngân hàng này huy động vốn từ thị trường cho vay hợp vốn quốc tế sau khoản vay 500 triệu USD vào năm 2020.

Nhà thấp tầng đang “ế ẩm”

17/10/2021 lúc 10:43

Những sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự, liền kề có giá trị khoảng 7.500 USD, tương đương 170 triệu đồng/m2 đang có tỷ lệ hấp thụ theo quý thấp nhất trong 5 năm qua, chỉ chiếm khoảng 18% tổng giao dịch.

Cổ phiếu ngân hàng tuần qua: OCB, VIB tăng mạnh nhất, khối ngoại trở lại mua ròng STB, MBB

16/10/2021 lúc 11:14

Bước vào mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 3, nhóm cổ phiếu ngân hàng có diễn biến khá tích cực khi phần lớn đều tăng giá trong tuần qua (11-15/10), ngoại trừ SHB giảm sâu.

Doanh thu từ bất động sản sụt giảm nghiêm trọng, quý III/2021 lợi nhuận của Nam Tân Uyên chỉ đạt 49 tỷ đồng giảm 50% so với 2020

16/10/2021 lúc 10:27

Kết quả báo cáo cáo tài chính quý III cho thấy, lợi nhuận sau thuế của Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đạt gần 49 tỷ đồng, giảm một nửa so với cùng kỳ.

Vinfast công bố 2 mẫu xe điện tại Los Angeles Auto Show 2021

16/10/2021 lúc 10:26

Hai mẫu xe điện VinFast thuộc dòng xe SUV phân khúc D và E, tích hợp những tính năng hỗ trợ lái nâng cao như hỗ trợ giữ làn, giảm thiểu va chạm, tự động đỗ xe...

Sợ trách nhiệm rồi cứ để mặc doanh nghiệp chết dần sao!

16/10/2021 lúc 10:06

Hơn một tuần sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 27 về việc phục hồi sản xuất tại các khu vực sản xuất công nghiệp trong bối cảnh phòng, chống dịch Covid-19, hoạt động vận tải hành khách liên tỉnh vẫn gần như kẹt cứng.