0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Nhờ bàn giao căn hộ, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu tăng trưởng đột biến, tuy vậy dòng tiền vẫn âm đến 53 tỷ đồng và vướng vào vụ kiện tụng tại dự án Phước Kiển

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV và cả năm 2020 với khoản doanh thu tiếp tục tăng mạnh trong quý cuối năm. Cụ thể, tính riêng 3 tháng cuối năm 2020, QCG ghi nhận hơn 300 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ, tương đương cao hơn gần 80%.

Lãnh đạo công ty cho hay, nhờ bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho khách hàng và ghi nhận doanh thu từ hoạt động này nên doanh thu tăng mạnh. Số thu tăng cao giúp lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai quý IV/2020 đạt 98 tỷ đồng, tăng gần 600% so với cùng kỳ.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai.

Trong một diễn biến khác chi phí phát sinh trong quý đều tăng (chi phí tài chính tăng gần 10%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 170%; chi phí bán hàng tăng hơn 1.000%). Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, Quốc Cường Gia Lai thu về khoản lãi ròng gần 20 tỷ trong quý cuối cùng của năm 2020.

Tính chung cả năm 2020, QCG này ghi nhận 1.868 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, tăng gần 120% so với năm trước và là mức doanh thu cao kỷ lục của doanh nghiệp này.

Dù ghi nhận mức doanh thu cao đột biến nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai vẫn âm gần 53 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do công ty ghi nhận giảm các khoản phải trả khách hàng gần 1.100 tỷ cả năm. Tuy vậy, mức âm dòng tiền kinh doanh này đã giảm hơn 5 lần so với năm liền trước.

Mới đây, bằng công văn số 14.1/CNTT-QCG.21 ký ngày 14/01/012021 gửi đến UBCK Nhà nước và Sở GDCK TP.HCM, CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL - HoSE: QCG) cho biết sẽ khởi kiện Sunny IsLand ra trọng tài quốc tế liên quan đến dự án Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM). Được biết, QCGL và Sunny Island có quan hệ đối tác từ năm 2016.

CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL - HoSE: QCG) cho biết sẽ khởi kiện Sunny IsLand ra trọng tài quốc tế liên quan đến dự án Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM).

CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL - HoSE: QCG) cho biết sẽ khởi kiện Sunny IsLand ra trọng tài quốc tế liên quan đến dự án Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM).

Theo đó, 2 bên đã đạt biên bản thỏa thuận ghi nhớ vào 15/10/2016, QCGL sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny. QCGL cũng nhận từ Sunny Island số tiền là 2.883 tỷ đồng.

Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, vào ngày 5/4/2017, 2 bên đã thanh lý biên bản nêu trên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và 2 bên thông báo đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.

Tuy quá trình đàm phán chưa hoàn tất nhưng QCGL đã dùng số tiền tạm ứng nói trên để xử lý các khoản vay và đầu tư vào các dự án khác. Tại báo cáo kiểm toán năm 2018 cho thấy: tại 31/12/2017, QCGL đã dùng 2.883 tỷ đồng để tất toán nợ vay với BIDV Quang Trung và phát triển các dự án bất động sản. Số tiền này sẽ được dùng để cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán và chuyển nhượng được hoàn tất, dự án đủ điều kiện được phép chuyển nhượng.

Tính đến thời điểm 30/9/2020, QCGL vẫn ghi nhận khoản tiền 2.883 tỷ đồng trên khoản phải trả cho Sunny Island cho dự án này.

Một phần lý do được bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch QCGL cho biết: tại thời điểm 2017, 2 bên chưa thể ký được hợp đồng chuyển nhượng do đối tác yêu cầu cam kết bàn giao mặt bằng trống trong tháng 10, nếu không sẽ bị phạt 50% tiền đã ứng trước. Trong khi đó, QCGL đã đền bù được 92% dự án, 8% đất còn lại đang vướng đất công ở bờ đê. Trên phần đất này, nhiều hộ dân đã xây nhà nhiều năm, tình hình phức tạp. Do đó, cần chờ chính quyền địa phương làm rõ để tránh việc QCGL phải đền bù 2 lần cho Nhà nước và cho người dân (mua bán giấy viết tay).

Cũng theo bà Loan với hiện trạng pháp lý như vậy, phải đến đầu năm 2018, dự án mới có thể đi vào triển khai sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, cho đến thời điểm QCGL công bố khởi kiện thì chưa có thông tin gì thêm về dự án.

Trong một diễn biến có liên quan, một loạt cựu lãnh đạo TP.HCM đã bị khởi tố, bắt giam vì liên quan đến dự án này.

Theo đó, Chiều 16/12, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã khởi tố bị can đối với ông Tất Thành Cang, Phó Ban chỉ đạo công trình lịch sử TP Hồ Chí Minh, cựu Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP. HCM để điều tra hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" vì bán rẻ 9 triệu cổ phiếu SADECO, chuyển nhượng 32 ha đất Phước Kiếng với giá bèo.

Liên quan vụ án này, cơ quan điều tra cũng khởi tố bị can đối với ông Phạm Nhật Vinh và ông Nguyễn Hữu Thành (cả hai đều là cổ đông của SADECO). Đến nay, cơ quan cảnh sát điều tra đã khởi tố tổng cộng 20 bị can để điều tra liên quan đến vụ việc.

Hiện tại vụ tranh chấp này đang chờ các cơ quan có thẩm quyền tiến hành các thủ tục cần thiết. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin những vấn đề liên quan đến dự án khi có diễn biến mới.

AN NHIÊN

Tạm ứng của Sunny Island 2.883 tỷ đồng từ năm 2016, Quốc Cường Gia Lai vừa khởi kiện đối tác ra tòa, có gì khuất tất đằng sau thương vụ Phước Kiển và Sunny Island là công ty nào?

Trong công văn số 14.1/CNTT-QCG.21 ký ngày 14/01/012021 gửi đến UBCK Nhà nước và Sở GDCK TP.HCM, CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL - HoSE: QCG) cho biết sẽ khởi kiện Sunny IsLand ra trọng tài quốc tế liên quan đến dự án Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM). Được biết, QCGL và Sunny Island có quan hệ đối tác từ năm 2016.

Sau khi biến đất vàng Nhà nước thành tư nhân, Vinafood 2 lập dự án “ma” thế chấp tại hai ngân hàng

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP.HCM chỉ đạo, giám sát các cơ quan có thẩm quyền thực hiện xử lý và khắc phục hậu quả để thu hồi tài sản Nhà nước.

Theo Kinh doanh và Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/nho-ban-giao-can-ho-quoc-cuong-gia-lai-ghi-nhan-doanh-thu-tang-truong-dot-bien-tuy-vay-dong-tien-van-am-den-53-ty-dong-va-vuong-vao-vu-kien-tung-tai-du-an-phuoc-kien-354.html

Mới nhất

HAGL nợ nhiều, cho vay nhiều, sau khi bán Nông nghiệp Quốc tế HAGL cho Thaco, HAGL của bầu Đức loay hoay tìm hướng phát triển

21 Giờ trước

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2021 không còn có sự hiện diện của CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (HNG) với tư cách là công ty con. Câu hỏi đặt ra là HAGL của ông Đoàn Nguyên Đức còn lại những gì sau khi bán lượng lớn cổ phần HNG cho phía Thaco?

CEO LienVietPostBank: Mong đem về vài trăm triệu USD khi tìm đối tác mới cho bancassurance

22 Giờ trước

Đến tháng 2/2022, hợp đồng liên kết bán chéo sản phẩm bảo hiểm qua ngân hàng giữa LienVietPostBank - Dai-ichi Life Việt Nam sẽ kết thúc, ngân hàng này đang đàm phán với một số tập đoàn bảo hiểm mới…

Quản lý tài chính tại các chung cư: Vì đâu cứ mãi tranh chấp?

07/05/2021 lúc 15:53

Để không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư - Ban Quản trị - cư dân thì các khoản thu – chi của chung cư phải được kiểm toán độc lập.

Công ty cổ phần Thương mại Hà Tây bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 85 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch

07/05/2021 lúc 14:55

Công bố thông tin sai lệch về số lượng nghị quyết Hội đồng quản trị tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2018, năm 2019.

Gia nhập LienVietPostBank, “bầu” Thụy tham vọng gì?

06/05/2021 lúc 08:49

“Bầu” Thụy gia nhập LienVietPostBank sau thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng. Trong khi đó, người nhà họ Dương bán ra cổ phiếu.

Hơn 51 nghìn doanh nghiệp đóng cửa trong 4 tháng đầu năm 2021, tăng 23,3% so với cùng kỳ năm ngoái

06/05/2021 lúc 08:38

Phần lớn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời gian hoạt động ngắn, chủ yếu là các doanh nghiệp có thời gian hoạt động từ 0-5 năm với 14.940 doanh nghiệp.

Tài sản 130 tỷ USD của Bill Gates gồm tranh độc, xế hộp, địa ốc... có thể bị chia đôi bởi vụ ly hôn

05/05/2021 lúc 09:36

Gai gia đình Bill Gates sở hữu bất động sản ở 5 tiểu bang, dàn xe Porsche trị giá 2 triệu USD; một bộ sưu tập tác phẩm Vinci Codex trị giá 30 triệu USD, một dàn máy bay phản lực riêng...

Công ty Chứng khoán MB và VNDirect bị xử lý vì huy động vốn trái phép

05/05/2021 lúc 09:08

Bộ Tài chính thông tin về việc xử lý các công ty chứng khoán vi phạm các quy định về huy động vốn dưới các hình thức hợp tác đầu tư, tiết kiệm tiền gửi...

Bộ Kế hoạch Đầu tư gỡ vướng cho giải ngân vốn ngân sách Nhà nước năm 2021

04/05/2021 lúc 16:14

Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu báo cáo về các vướng mắc, khó khăn, nguyên nhân dẫn đến giải ngân chậm của từng dự án được giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách Nhà nước năm 2021