0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Nhà đầu tư bất động sản ôm tiền phòng thủ, môi giới thất nghiệp cả loạt Nam Việt

Dịch Covid-19 kéo dài, nhà đầu tư ôm tiền phòng thủ, khiến 26 nghìn môi giới bất động sản (BĐS) thất nghiệp, giảm thu nhập.

26 nghìn môi giới BĐS cắt giảm thu nhập

Theo thống kê Hội môi giới bất động sản Việt Nam, hiện có 78% sàn giao dịch phải thực hiện cắt giảm nhân sự (cho nghỉ việc) hoặc cho tạm nghỉ việc không lương. 45% lao động trong số các sàn giao dịch thực hiện cắt giảm không còn thu nhập (tương đương khoảng 26.325/75.000 lao động làm việc tại 500 sàn giao dịch). Số còn lại tuy được hưởng lương nhưng cũng chủ yếu là hưởng lương cơ bản, phụ cấp nghỉ dịch, hoặc hưởng 50% lương do thực hiện làm luân phiên. Hiện 28% sàn đã không còn quỹ lương để trả cho người lao động.

Dịch Covid-19 kéo dài, nhà đầu tư ôm tiền phòng thủ khiến 26 nghìn môi giới bất động sản thất nghiệp, giảm thu nhập. Ảnh minh hoạ.

Dịch Covid-19 kéo dài, nhà đầu tư ôm tiền phòng thủ khiến 26 nghìn môi giới bất động sản thất nghiệp, giảm thu nhập. Ảnh minh hoạ.

Hội này xác định nguyên nhân là do dịch Covid-19 khiến doanh thu sụt giảm, thậm chí không có nguồn thu nhưng có tới hơn 70% các sàn giao dịch không được giảm chi phí thuê mặt bằng. Nhiều sàn giao dịch đóng cửa, tạm dừng hoạt động để chống dịch.

Chị Nguyễn Thị Hằng, một môi giới đất thổ cư tại Hà Nội cho biết, hai tháng nay chị không ra khỏi nhà và cũng không bán được sản phẩm nào vì phải thực hiện giãn cách theo chỉ thị 17 của TP Hà Nội.

Chị Hằng cũng cho biết, lượng khách hàng chính trong đầu tư cũng tập trung tại Hà Nội, thời gian giãn cách họ cũng không thể đi xem dự án như những ngày bình thường.

Giá đất tăng cao, nhà đầu tư phòng thủ

Hội môi giới bất động sản Việt Nam vừa đưa ra một số kiến nghị, đề nghị các chủ dự án hỗ trợ, tạo điều kiện, không phạt hợp đồng nếu các sàn không thực hiện đúng cam kết tiến độ bán hàng do thực hiện giãn cách xã hội.

 

Đồng thời, Hội cũng đề nghị các chủ dự án không nợ phí môi giới của các sàn giao dịch. Sớm thanh toán hoặc ít nhất là thanh toán một phần đề các sàn giao dịch có nguồn kinh phí duy trì hoạt động.

 

Các đơn vị, cá nhân cho thuê mặt bằng cũng được đề nghị vì "tinh thần tương thân tương ái", đồng cảm với những khó khăn của đối tác, hỗ trợ thiết thực bằng việc hỗ trợ một phần tiền nhà, giãn nộp tiền thuê cho các đơn vị trong thời gian phải thực hiện giãn cách xã hội.

Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, thời gian giãn cách xã hội dài, ảnh hưởng rất sâu đến kinh tế, tác động trực tiếp đến lĩnh vực. Doanh nghiệp khó khăn, dự án dừng triển khai, chưa biết sẽ về đích như thế nào.

Bên cạnh đó, giá bán bất động sản khá cao, một vài khu vực có thông tin giảm giá nhưng vẫn cao hơn nhiều so với mặt bằng chung. Ôm bất động sản thời gian này rủi ro rất cao, do đó, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng tư duy sang phòng thủ, mang tiền cất két.

Trước đó, ông Nguyễn Quốc Huy, Giám đốc Công ty Nhà ở ngay Việt Nam cho biết, năm 2017, giá chung cư trên địa bàn quận Thanh Xuân khoảng 26 triệu/m2; năm 2020 giá mặt bằng tăng lên 30 - 33 triệu/m2; đến nay lên 42 - 50 triệu/m2.

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, trong 3 tháng nay, giá chung cư trên địa bàn TP Hà Nội tăng từ 5 - 15%. Cụ thể: Thanh Xuân tăng 10%; Nam Từ Liêm 5-10%...

"Trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung, dự án ra hàng giới hạn, quỹ đất đẹp gần như không còn. Cộng với việc giá vật liệu và chi phí đầu vào tăng khiến giá bất động sản tăng", ông Quyết nói.

 Nam việt

Bán bất động sản trực tuyến, thị trường vẫn chưa kịp thích nghi

Dưới sự công phá của Covid-19, tình hình kinh doanh bị gián đoạn khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc chuyển đổi phương thức kinh doanh, đưa hàng hóa lên giao dịch trực tuyến. Tuy nhiên, trong khoảng thời gian khó khăn này, nhiều doanh nghiệp cho rằng phương thức mới không mấy hiệu quả mà chỉ mang ý nghĩa thử nghiệm hệ thống, duy trì hoạt động của thương hiệu.

Theo Giao thông Link bài gốchttps://www.baogiaothong.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-om-tien-phong-thu-moi-gioi-that-nghiep-ca-loat-d523773.html

Mới nhất

Tập đoàn DOJI huy động thêm 1.000 tỷ đồng bằng hình thức phát hành trái phiếu, công ty đẩy mạnh phát triển lĩnh vực mới: bất động sản

3 Giờ trước

Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI vừa công bố đã phát hành thành công lô trái phiếu có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng và không có tài sản đảm bảo.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Sẽ tăng hạn mức tín dụng cho các ngân hàng

3 Giờ trước

Thống đốc NHNN cho biết, trong thời gian sắp tới, NHNN sẽ tăng hạn mức tín dụng có thể cho các ngân hàng và điều chỉnh phù hợp lãi suất theo đúng cam kết.

Nam Long tăng vốn điều lệ lên 3.830 tỷ đồng bằng cách phát hành thêm cổ phiếu, chốt phương án thưởng 10,55% cho cán bộ cấp cao

26/09/2021 lúc 09:09

Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) công bố Nghị quyết HĐQT thông qua phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu, phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2020 và theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho lãnh đạo cao cấp (ESG).

Chủ tịch Dragon Capital: “Thị trường chứng khoán Việt Nam có nội lực mạnh mẽ chưa được khai thác hết”

26/09/2021 lúc 08:42

Ông Dominic Scrive cho rằng giai đoạn khó khăn và đặc biệt này là cơ hội để chúng ta đầu tư nhiều hơn cho bản thân và kế hoạch tài chính cá nhân.

Từ nay đến 30.9 sẽ từng bước nới lỏng giãn cách xã hội có kiểm soát

25/09/2021 lúc 15:39

Thủ tướng nêu rõ mục tiêu, từ nay đến 30.9 sẽ từng bước nới lỏng giãn cách xã hội có kiểm soát để khôi phục phát triển kinh tế-xã hội.

Khối nợ nghìn tỷ trên vai hai 'ông lớn' Gia Lai

24/09/2021 lúc 14:45

Ông Bùi Pháp và Bầu Đức đều đang đối diện khoản nợ nghìn tỷ khi Hoàng Anh Gia Lai và Đức Long Gia Lai mất cân đối tài chính, bị nghi ngờ khả năng hoạt động.

Điều gì khiến doanh nghiệp nhỏ khó ‘vào guồng’ khi mở cửa kinh tế?

24/09/2021 lúc 14:37

Kế hoạch mở cửa kinh tế đã được đề cập nhiều trong thời gian qua, doanh nghiệp cũng nóng lòng trở lại hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên khi đối diện với thực tế, nhiều doanh nghiệp cho rằng guồng máy hoạt động vẫn mắc kẹt ở nhiều điểm, nên sẽ vẫn khó vận hành một cách trơn tru trong giai đoạn mới.

Novaland dự kiến phát hành thêm 500 tỷ đồng trái phiếu được đảm bảo bằng cổ phiếu

24/09/2021 lúc 06:59

HĐQT Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua phương án phát hành tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL và các tài sản khác thuộc sở hữu của Novagroup, cùng các cá nhân/tổ chức khác.

Ấn Độ hỗ trợ Việt Nam thử nghiệm vaccine Nanocovax

24/09/2021 lúc 06:29

Viện Ấn Độ hợp tác nghiên cứu với Công ty Cổ phần Công nghệ Sinh học dược Nanogen, hỗ trợ thử nghiệm đánh giá vaccine Nanocovax.