Phối cảnh dự án La Partenza của Khải Hoàn Land
Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) vừa hoàn tất việc phát hành 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Mục đích của đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ này nhằm bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh của công ty.
Có 10 nhà đầu tư tham gia đợt chào bán trên, gồm 9 cá nhân và một tổ chức là Công ty Xây dựng và Phát triển Ngọc Tân. Trong đó, hai cá nhân mua nhiều nhất là ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT, với 40 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu sau giao dịch lên mức 30,61% vốn. Bà Trần Thị Thu Hương, vợ ông Hoàn, cũng mua 18 triệu cổ phần, nâng tỷ lệ sở hữu sau giao dịch lên mức 13,68% vốn.
Tổng số tiền thu về của đợt phát hành cổ phiếu này là 2.304 tỷ đồng. Khải Hoàn Land sẽ chi 1.940 tỷ đồng mua bất động sản có sẵn để bán và 364 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để bổ sung vốn.
Vốn điều lệ Công ty cũng tăng từ 1.748 tỷ lên 3.188 tỷ đồng. KHG đưa hơn 174,8 triệu cổ phiếu lên niêm yết trên HoSE từ 19/7. Phiên giao dịch đầu tiên được chuyển giao dịch tại HNX với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 15.000 đồng/cp. Hiện cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land đang giao dịch quanh mức 21.400 đồng/cp, tương ứng đã tăng khoảng 39% sau gần 5 tháng lên sàn.
Bà Nguyễn Thị Hoài Quyên, một nhà đầu tư, vừa thông báo đã bán ra 5 triệu cổ phiếu KHG. Giao dịch thực hiện ngày 26/11/2021. Sau giao dịch bà Quyên giảm lượng sở hữu cổ phiếu KHG từ 12,46 triệu đơn vị (tỷ lệ 7,13%) xuống còn hơn 7,46 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,27%) và không còn là cổ đông lớn.
Cũng trong ngày 26/11 khi bà Quyên bán ra, có 5 triệu cổ phiếu KHG được giao dịch thỏa thuận với giá thỏa thuận bình quân 19.250 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị giao dịch 96,25 tỷ đồng. Không loại trừ khả năng đây là giao dịch bán ra của bà Quyên.
Cả 3 dự án mà Khải Hoàn Land đầu tư đều do Tập đoàn T&T của bầu Hiển phát triển. Cụ thể, 3 dự án của T&T mà Khải Hoàn Land sẽ đầu tư gồm: Dự án T&T City Millennia ở Long An; Dự án khu đô thị T&T Phố Nối, Hưng Yên và dự án T&T complex Định Công, Hà Nội.
Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2021, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu đạt 511,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100,39 tỷ đồng, lần lượt tăng 448,8% và 327,2% so với cùng kỳ.
Vào ngày 30/9/2021, tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt 2.869 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm, trong đó chiếm 63% là tài sản dài hạn (1.812,5 tỷ đồng).
Năm 2021, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu là 1.515 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 321 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành được 31,3% kế hoạch lợi nhuận năm.
