0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Hoàng Mạnh Cường đã dùng chiêu vẽ dự án 'ma' để lừa gần 100 tỷ đồng của khách hàng như thế nào?

Dù không được cấp phép đầu tư bất kỳ dự án nào, Hoàng Mạnh Cường, giám đốc Phát An Gia đã tự vẽ ra 5 dự án đất nền phân lô rồi bán cho nhiều người thông qua hợp đồng đặt cọc, hứa chuyển nhượng.

Thời gian gần đây, khu vực quận 9 xuất hiện một số dự án đất nền phân lô quy mô nhỏ không chỉ thu hút giới đầu tư mà cả người dân địa phương. Một trong số đó là dự án Central House được quảng cáo do CTCP Đầu tư BĐS Phát An Gia (Công ty Phát An Gia) làm chủ đầu tư.

Hoàng Mạnh Cường, Giám đốc Công ty Phát An Gia dùng chiêu vẽ dự án ma lừa đảo khách hàng 100 tỷ đồng.

Hoàng Mạnh Cường, Giám đốc Công ty Phát An Gia dùng chiêu vẽ dự án ma lừa đảo khách hàng 100 tỷ đồng.

Theo quảng cáo, dự án Central House toạ lạc tại đường số 4, cách đường Lò Lu khoảng 100 m, phường Trường Thạnh, quận 9, với quy mô 6.000 m2. Giai đoạn 1 của dự án, chủ đầu tư mở bán 75 nền, diện tích từ 56 m2 - 90 m2, giá bán dao động 2 - 4 tỷ đồng/nền.

Để sở hữu nền đất tại dự án này, khách hàng chỉ cần giữ chỗ 10 triệu đồng, khi ký hợp đồng đặt cọc đóng thêm 60% giá trị nền đất. Số tiền còn lại phải thanh toán theo tiến độ sau 6 - 10 tháng.

Chỉ có 19 nền nhưng một khu đất trên đường Võ Văn Hát, phường Long Trường, quận 9 lại được quảng bá là “dự án” Khu dân cư Võ Văn Hát. Ngoài giới thiệu là nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời nhanh và cao, đơn vị môi giới còn “nổ” dự án do “các kiến trúc sư hàng đầu thiết kế hoàn hảo đến từng chi tiết”.

Một khu đất khác tại đường số 8, phường Long Trường, quận 9 được quảng bá là dự án Khu dân cư Phát An Gia Riverside do Công ty Phát An Gia làm chủ đầu tư. Quy mô khoảng 86 nền đất, dự án này được rao bán giá 750 - 900 triệu đồng/nền đất. Khách mua sẽ được bàn giao đất nền thổ cư, được xây dựng tự do và có sổ hồng.

Khu đất chưa được cấp phép đầu tư dự án tại P.Trường Thạnh, Q.9 được vẽ thành dự án Central House.

Khu đất chưa được cấp phép đầu tư dự án tại P.Trường Thạnh, Q.9 được vẽ thành dự án Central House.

Ngoài ra, với danh nghĩa là chủ đầu tư, Công ty Phát An Gia còn rao bán hai dự án khác tại quận 9 là Khu dân cư Trường Lưu và Khu dân cư Long Phước (272 Trường Lưu).

Dưới hình thức ký hợp đồng đặt cọc hứa chuyển nhượng và hứa nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khoảng 80 khách hàng tại các khu đất trên, ông Hoàng Mạnh Cường (35 tuổi, ngụ quận 9) - Tổng giám đốc Công ty Phát An Gia, đã thu tổng số tiền hơn 97 tỷ đồng.

Bỏ tiền tỷ nhưng không được giao đất, dự án cũng không xây dựng hạ tầng kỹ thuật như cam kết, nhiều khách hàng đã tố cáo hành vi lừa đảo của ông Hoàng Mạnh Cường đến cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM.

Điều tra bước đầu, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM xác định ông Hoàng Mạnh Cường “vẽ” ra 5 dự án đất nền ở quận 9, tự đặt tên dự án, vẽ sơ đồ phân lô 193 nền đất. Sau đó, tổng giám đốc Công ty Phát An Gia ký hợp đồng đặt cọc hứa chuyển nhượng và hứa nhận chuyển nhượng, ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng 91 nền đất với khoảng 80 khách hàng.

Sơ đồ phân lô của dự án

Sơ đồ phân lô của dự án

Trong khi đó, cơ quan chức năng chưa hề cấp phép đầu tư dự án hoặc cấp phép xây dựng tại các khu đất do cá nhân ông Hoàng Mạnh Cường đứng tên quyền sử dụng đất cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào.

Để làm rõ hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại các dự án “ma” nói trên, chiều 26/10 cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Hoàng Mạnh Cường.

Công an TP HCM bắt khẩn cấp ông Hoàng Mạnh Cường về hành vi lập dự án ma lừa đảo 100 tỷ đồng

Với hành vi lập dự án ma ở quận 9, TP HCM, Hoàng Mạnh Cường, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phát An Gia, đã lừa đảo 80 khách hàng để chiếm đoạt 100 tỉ đồng.

Công an Phú Yên thụ lý đơn tố giác lừa đảo tại dự án Rosa Alba của công ty Thiên Quang

Trong thoả thuận giữ chỗ ký với khách hàng, chủ đầu tư cam kết người mua biệt thự được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng căn với thời gian 50 năm. Tuy nhiên, UBND tỉnh Phú Yên khẳng định, chưa có quy định về việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận từng căn biệt thự của dự án Rosa Alba Phú Yên.

Theo Vietnamnet Link bài gốchttps://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/chieu-ve-du-an-ma-de-lua-gan-100-ty-dong-cua-giam-doc-vua-bi-bat-684144.html

Mới nhất

HAGL nợ nhiều, cho vay nhiều, sau khi bán Nông nghiệp Quốc tế HAGL cho Thaco, HAGL của bầu Đức loay hoay tìm hướng phát triển

20 Giờ trước

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2021 không còn có sự hiện diện của CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (HNG) với tư cách là công ty con. Câu hỏi đặt ra là HAGL của ông Đoàn Nguyên Đức còn lại những gì sau khi bán lượng lớn cổ phần HNG cho phía Thaco?

CEO LienVietPostBank: Mong đem về vài trăm triệu USD khi tìm đối tác mới cho bancassurance

22 Giờ trước

Đến tháng 2/2022, hợp đồng liên kết bán chéo sản phẩm bảo hiểm qua ngân hàng giữa LienVietPostBank - Dai-ichi Life Việt Nam sẽ kết thúc, ngân hàng này đang đàm phán với một số tập đoàn bảo hiểm mới…

Quản lý tài chính tại các chung cư: Vì đâu cứ mãi tranh chấp?

07/05/2021 lúc 15:53

Để không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư - Ban Quản trị - cư dân thì các khoản thu – chi của chung cư phải được kiểm toán độc lập.

Công ty cổ phần Thương mại Hà Tây bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 85 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch

07/05/2021 lúc 14:55

Công bố thông tin sai lệch về số lượng nghị quyết Hội đồng quản trị tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2018, năm 2019.

Gia nhập LienVietPostBank, “bầu” Thụy tham vọng gì?

06/05/2021 lúc 08:49

“Bầu” Thụy gia nhập LienVietPostBank sau thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng. Trong khi đó, người nhà họ Dương bán ra cổ phiếu.

Hơn 51 nghìn doanh nghiệp đóng cửa trong 4 tháng đầu năm 2021, tăng 23,3% so với cùng kỳ năm ngoái

06/05/2021 lúc 08:38

Phần lớn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời gian hoạt động ngắn, chủ yếu là các doanh nghiệp có thời gian hoạt động từ 0-5 năm với 14.940 doanh nghiệp.

Tài sản 130 tỷ USD của Bill Gates gồm tranh độc, xế hộp, địa ốc... có thể bị chia đôi bởi vụ ly hôn

05/05/2021 lúc 09:36

Gai gia đình Bill Gates sở hữu bất động sản ở 5 tiểu bang, dàn xe Porsche trị giá 2 triệu USD; một bộ sưu tập tác phẩm Vinci Codex trị giá 30 triệu USD, một dàn máy bay phản lực riêng...

Công ty Chứng khoán MB và VNDirect bị xử lý vì huy động vốn trái phép

05/05/2021 lúc 09:08

Bộ Tài chính thông tin về việc xử lý các công ty chứng khoán vi phạm các quy định về huy động vốn dưới các hình thức hợp tác đầu tư, tiết kiệm tiền gửi...

Bộ Kế hoạch Đầu tư gỡ vướng cho giải ngân vốn ngân sách Nhà nước năm 2021

04/05/2021 lúc 16:14

Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu báo cáo về các vướng mắc, khó khăn, nguyên nhân dẫn đến giải ngân chậm của từng dự án được giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách Nhà nước năm 2021