#

Thị trường địa ốc phía Nam: những dự án nào sẽ mở bán vào đầu năm 2024?

Lê Trí

Thị trường địa ốc phía Nam liên tục diễn ra các hoạt động như động thổ, tái khởi công dự án… khiến bức tranh bất động sản sau Tết Dương lịch trở nên sôi động. Các dự án này sẽ là nguồn cung cho thị trường năm 2024.

Theo đó, ngày 8/12/2023,Gamuda Land động thổ dự án Eaton Park (quận 2 cũ, nay là TP. Thủ Đức). Đây là dự án mà Gamuda Land mua lại Bất động sản Tâm Lực với giá khoảng 7.500 tỷ đồng vào giữa tháng 7/2023. Dự án này đã chào bán ra thị trường, với mức giá rumor khoảng 5.000-6.000 USD/m2.

gmd-mct-1704161567.jpg

Gamuda Land mua lại khu đất gần 3,7ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, từ Công ty CP bất động sản Tâm Lực với giá khoảng 7.500 tỷ đồng để phát triển dự án Eaton Park.

Tiếp đó, hôm 16/12/2023, Phú Đông Group cũng chính thức động thổ khởi công dự án Phú Đông SkyOne (Dĩ An, Bình Dương). Dự án này có quy mô gần 800 căn hộ giá vừa túi tiền, sẽ là nguồn cung mới chào bán trong năm 2024.

Bên cạnh đó, Tập đoàn Danh Khôi cũng làm lễ tái khởi động lại dự án Astral City, Thuận An, Bình Dương sau một thời gian tạm ngưng. Các căn hộ tại dự án này cũng sẽ là nguồn cung được đưa ra thị trường các quý đầu năm 2024.

Một chủ đầu tư khác là CapitaLand dự kiến sẽ ra mắt 400 căn nhà phố thấp tầng dự án Sycamore thành phố Mới Bình Dương với tên gọi The Orchard, Dù mức giá chưa được công bố nhưng theo nhiều nguồn tin giá bán của mỗi căn ở đây khoảng 10 tỷ đồng.

Cùng khu vực, Becamex dự kiến cũng cho ra mắt một dự án thấp tầng khu Hòa Lợi trong năm 2024.

dkr-tai-kd-1704161333.jpg

Tập đoàn Danh Khôi cũng làm lễ tái khởi động lại dự án Astral City, Thuận An, Bình Dương sau một thời gian tạm ngưng.

Chẳng hạn, Tập đoàn Đất Xanh sẽ triển khai 1 trong 2 dự án là 3.400 căn Opal Luxury Dĩ An hoặc Gem Riverside quận 2. Bcons cũng sẽ ra tiếp một dự án Bcons Bình Thắng ở Dĩ An, hiện dự án đã động thổ nhà mẫu.

Về phân khúc cao cấp hiện tại khu cao tầng nằm trong dự án The Global City của Masterise Homes ở thành phố Thủ Đức hiện đang nhận đặt chỗ trong quý I/2024.

Một dự án khác là Emeria Võ Chí Công của Keppel Land hiện nay đã thi công hạ tầng và các dãy nhà, dự kiến cuối năm 2024 mở bán.

Một số dự án như Green Tower Dĩ An của TBS Land; A&T Sky Garden Thuận An; Sylife Thuận An; Flex Thuận An; Zeit Geist Nhà Bè… dự kiến sẽ chào bán trong năm 2024. Các dự án này hiện đang làm công tác xây nhà mẫu, tuyển sàn rầm rộ.

Một trong những lý do khiến thị trường trở nên sôi động chính là nhờ chính sách hỗ trợ bán hàng khá tốt từ các chủ đầu tư. Cùng với đó, ngân hàng có động thái hạ lãi suất vay xuống còn 7-9%, nhu cầu tìm kiếm nhà đất bắt đầu có biểu hiện tăng.

Nhiều chuyên gia nhận định, trong những quý đầu năm 2024, với tình hình hiện tại sẽ khiến thị trường địa ốc khu vực phía Nam ấm dần lên.

AN NHIÊN