DXG ghi nhận lợi nhuận quý III giảm mạnh đến 55% đạt 31 tỷ đồng.
Cụ thể, trong quý III/2024, DXS có lợi nhuận sau thuế (LNST) cổ đông công ty mẹ sơ bộ là 32 tỷ đồng, tăng 841% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp mang về 101 tỷ đồng LNST, cải thiện so với mức lỗ 54 tỷ đồng cùng kỳ.
DXS ghi nhận 3.000 - 4.000 giao dịch trong quý III/2024 và 7.000 giao dịch trong 6 tháng trước đó. Dịch vụ môi giới truyền thống và dịch vụ môi giới bao tiêu lần lượt đóng góp 80% và 20% trong cơ cấu doanh thu. Thị phần của công ty giảm nhẹ do tỷ trọng sản phẩm mới từ các chủ đầu tư lớn gia tăng và các chủ đầu tư này tận dụng mạng lưới bán hàng riêng của họ.
Đáng chú ý, mặc dù DXS có kết quả thuận lợi nhưng công ty mẹ là DXG lại công bố kết quả không mấy khả quan.
Trong quý III/2024, LNST cổ đông công ty mẹ sơ bộ là 31 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, LNST đạt 95 tỷ đồng, giảm 26% so với cùng kỳ. Đóng góp vào kết quả kinh doanh chủ yếu là từ DXS và doanh số thu được tử việc bàn giao dự án Opal Skyline.
Trong một diễn biến có liên quan, gần đây DXG công bố thông tin về việc Dự án Gem Riverside rộng 6,7ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM ã nhận được giấy phép xây dựng vào tháng 9/2024. Đây sẽ là điểm nhấn trong kế hoạch doanh thu của DXG.
Tuy nhiên, một vướng mắc lớn mà công ty chưa thể tháo gỡ và đang trong giai đoạn đàm phán chính là khoảng 300 khách hàng cũ đã ký ký thỏa thuận mua nhà tại dự án Gem Riverside từ năm 2019 hiện chưa có hướng giải quyết cụ thể.
Liên quan đến dự án này, DXG cũng đang lên kế hoạch hoàn thành phần móng và mở bán trong quý I/2025.
AN NHIÊN
