Ngày 31/12, Thanh tra TPHCM đã thông báo kết luận thanh tra dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Khách sạn tại số 1 Công trường Quốc tế, số 7 Phạm Ngọc Thạch và số 86 Nguyễn Thị Minh Khai do Công ty Quảng trường Quốc tế làm chủ đầu tư.
Khu đất này có diện tích hơn 8.921 m2, do 3 đơn vị quản lý gồm: Công ty May Sài Gòn, Công ty cổ phần vận tải biển Sài Gòn và Tổng công ty cấp nước Sài Gòn (Sawaco). Năm 2009, UBND TPHCM đồng ý cho Saigon Co.op hợp tác 3 đơn vị trên thành lập Công ty Quảng trường Quốc tế để thuê 50 năm, trả tiền một lần. Thành phố ra quyết định thu hồi khu đất trên do 3 đơn vị đang quản lý sử dụng, tạm giao cho Công ty Quảng trường Quốc tế thực hiện dự án.
Khu đất gần 9.000 m2 gần Hồ Con Rùa do Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Quảng trường Quốc tế làm chủ đầu tư
Công ty Quảng trường Quốc tế có vốn điều lệ 300 tỉ đồng, gồm 4 cổ đông sáng lập. Trong đó Saigon Co.op có 153 tỉ đồng (tỷ lệ 51%), Sawaco 90 tỉ đồng (30%), Công ty May Sài Gòn 3 có 45 tỉ đồng (15%), Công ty cổ phần vận tải biển Sài Gòn có 12 tỉ đồng (4%).
Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án gồm tòa nhà cao 25 tầng (khối tháp 5 tầng) và 2 tầng hầm… Kế hoạch, công trình được khởi công năm 2015 và đưa vào sử dụng năm 2018. Tuy nhiên đến nay Công ty Quảng trường Quốc tế vẫn chưa hoàn tất thủ tục để triển khai.
Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyết định cho thuê đất, 3 cổ đông chiếm 70% vốn điều lệ Công ty Quảng trường Quốc tế là Saigon Co.op, Công ty May Sài Gòn và Công ty cổ phần vận tải biển đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho Công ty TNHH bất động sản Thiên Thanh để thu lợi. Việc này được xác định là không đúng chủ trương của UBND TPHCM.
Hiện nay, Công ty Quảng trường Quốc tế gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH bất động sản Thiên Thanh (giá trị cổ phần gần 210 tỉ đồng, chiếm gần 67% vốn điều lệ); Tổng công ty cấp nước Sài Gòn (giá trị cổ phiếu 90 tỉ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ) và ông Đặng Thanh Hải – Chủ tịch HĐQT (giá trị cổ phiếu 0,1 tỉ đồng, chiếm 0,003 vốn điều lệ).
Bên cạnh đó, Công ty Quảng trường Quốc tế dùng mặt bằng khu đất dự án cho 9 đơn vị, cá nhân thuê thu được hơn 56 tỉ đồng trong khi chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vi phạm Luật đất đai.
Sở Tài nguyên – Môi trường thành phố cũng được xác định phải chịu trách nhiệm do chưa thực hiện đầy đủ quyết định về xác định và thu tiền thuê đất của Công ty Quảng trường Quốc tế từ năm 2009 đến thời điểm ban hành kết luận thanh tra (trên 10 năm), làm ảnh hưởng nguồn thu ngân sách nhà nước. Tiền thuê đất từ tháng 7-2009 đến tháng 4-2015 là hơn 31,5 tỉ đồng nhưng Công ty Quảng trường Quốc tế chưa thực hiện.
Thanh tra TPHCM đã kiến nghị và được Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi thống nhất giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu, lập thủ tục trình UBND TPHCM thu hồi, hủy bỏ 2 Quyết định do UBND TPHCM ban hành vào tháng 7/2009 và tháng 4/2015.
Chủ tịch UBND TPHCM giao Cục Thuế thành phố xác định nghĩa vụ tài chính về sử dụng khu đất của Công ty Quảng trường Quốc tế để truy thu; thu hồi với số tiền cho thuê mặt bằng trái quy định hơn 56 tỉ đồng sau khi xem xét khấu trừ chi phí hợp lý. Bên cạnh đó, đơn vị này cũng được yêu cầu rà soát và đề xuất xử lý nghĩa vụ thuế của các cổ đông Saigon Co.op, Công ty May Sài Gòn 3, Công ty vận tải biển Sài Gòn trong việc chuyển nhượng cổ phần.
Thanh tra TPHCM đã yêu cầu thu nộp ngân sách Nhà nước số tiền thu được từ việc cho thuê mặt bằng trái quy định pháp luật, sau khi xem xét khấu trừ các khoản chi phí hợp lý, hợp pháp.
Sau khi thu hồi 2 Quyết định trên, các đơn vị liên quan báo cáo tham mưu và đề xuất UBND TPHCM xử lý khu đất 8.921,6m2 nói trên theo đúng quy định.
Trường hợp Công ty Quảng trường Quốc tế và các đơn vị, cá nhân liên quan thực hiện không đầy đủ chỉ đạo nêu trên của UBND TPHCM (không bàn giao khu đất, không thực hiện nghĩa vụ tài chính), gây thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước thì báo cáo đề xuất UBND TPHCM chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra Công an TPHCM để xác minh, làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật.
Chủ tịch UBND TPHCM cũng thống nhất với kiến nghị của Thanh tra TPHCM về việc giao Sở Nội vụ phối hợp Ủy ban Kiểm tra Thành uỷ TPHCM và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, đề xuất biện pháp xử lý đối với các tập thể, cá nhân thuộc diện thành phố quản lý có liên quan đến thiếu sót, sai phạm nói trên.
Kim Điền
Sau khi biến đất vàng Nhà nước thành tư nhân, Vinafood 2 lập dự án “ma” thế chấp tại hai ngân hàng
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP.HCM chỉ đạo, giám sát các cơ quan có thẩm quyền thực hiện xử lý và khắc phục hậu quả để thu hồi tài sản Nhà nước.
