Được biết, Aqua City từ lâu được xác định là dự án trọng điểmcủa Novaland. Với quy hoạch hơn 70% diện tích cho cây xanh, hạ tầng và tiện ích, vị trí kết nối thuận lợi qua Quốc lộ 51, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và Hương lộ 2 giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm TP. HCM và sân bay Long Thành chỉ trong 20 phút di chuyển.
Aqua City dự kiến đóng góp khoảng 23.000 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước, trong đó riêng năm 2025 ước đạt 500 tỷ đồng.
Trong phân khu C4 của dự án, Novaland đang triển khai nhiều dự án thành phần như Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Marina City, Aqua Waterfront City và khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng. Những dự án này được định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại, gắn với các trung tâm thương mại - dịch vụ lớn, qua đó hình thành điểm nhấn quan trọng cho đô thị ven sông Đồng Nai.
Thời gian qua, Aqua City từng gặp vướng mắc về pháp lý, song đến tháng 6/2025, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Cột mốc pháp lý này được xem là bước tiến quan trọng, tạo điều kiện để Aqua City tiếp tục triển khai các hạng mục theo đúng tiến độ và mở đường cho các tổ chức tài chính cung cấp thêm các gói tín dụng theo cam kết trước đó.
Tính đến tháng 8/2025, gần 1.000 nhà phố và biệt thự tại dự án đã được bàn giao. Doanh nghiệp cũng đưa vào vận hành hàng loạt tiện ích như trung tâm thể thao, mini mart, trung tâm hội nghị, công viên ven sông…
Theo báo cáo, giai đoạn 2025 - 2028, Aqua City dự kiến đóng góp khoảng 23.000 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước, trong đó riêng năm 2025 ước đạt 500 tỷ đồng. Đây là nguồn thu quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Đồng Nai trong bối cảnh tỉnh đang định hướng trở thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ lớn của khu vực Đông Nam Bộ.
Tại buổi làm việc, Novaland kiến nghị được phép triển khai song song hạ tầng kỹ thuật, bao gồm san lấp mặt bằng và một số hạng mục công trình ngay sau khi quy hoạch 1/500 được phê duyệt, nhằm rút ngắn thời gian thực hiện. Doanh nghiệp cũng đề xuất được mở bán sản phẩm sau khi nghiệm thu hạ tầng, đúng theo quy hoạch chi tiết và tiến độ đã phê duyệt.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức ghi nhận nỗ lực của Novaland trong việc duy trì tiến độ và cam kết đồng hành, đồng thời yêu cầu các Sở, ngành liên quan chủ động phối hợp, rà soát thủ tục về đất đai, đầu tư để tháo gỡ kịp thời những vướng mắc. Đối với hai kiến nghị lớn của Novaland, ông giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu, đối chiếu quy định pháp luật, đảm bảo vừa tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, vừa tuân thủ chặt chẽ các quy định hiện hành.
Với sự tháo gỡ về pháp lý, dòng vốn tín dụng được khơi thông và sự đồng hành của chính quyền địa phương, Aqua City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới.
HOÀNG LÊ
