#

Tài chính Hoàng Huy (TCH) chuẩn bị làm khu đô thị có diện tích 50 ha, đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng tại huyện có siêu trung tâm hành chính mới của Hải Phòng

Lê Trí

Ngày 29/11/2023, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV đã được công nhận là tổ chức trúng đấu giá dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan (Thủy Nguyên, Hải Phòng) với tổng giá trị trúng 4.828,5 tỷ đồng. Đồng thời, CRV cũng là chủ đầu tư dự án.

Được biết, CTCP Tập đoàn bất động sản CRV, được thành lập từ năm 2006, trụ sở đặt tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, vốn điều lệ tính đến tháng 7/2023 là 6.724 tỷ đồng, Tổng Giám đốc hiện nay là bà Phạm Thị Thu Huyền.

tch-haiphong-1706400562.jpg

Vị trí khu đất mà Hoàng Huy dự kiến làm dự án thuộc huyện Thủy Nguyên có vị trí hết sức đặc biệt.

Tại thời điểm cuối tháng 9/2023, CRV được xác định là công ty con của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) với tỷ lệ sở hữu 60%.

Được biết, Tài chính Hoàng Huy tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy được thành lập từ năm 1995 với ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ô tô tải, xuất nhập khẩu xe du lịch và các xe chuyên dụng, đầu tư tài chính và bất động sản. Năm 2007, doanh nghiệp này chuyển sang mô hình công ty cổ phần.

Ở mảng bất động sản, Hoàng Huy được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt dự án nằm ở vị trí đắc địa tập trung chủ yếu tại Hải Phòng và Hà Nội.

Về dự án Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười tọa lạc tại vị trí ở vùng phụ cận có tổng diện tích gần 49,4 ha. Phía bắc giáp đường vành đai 2; phía nam giáp Trung tâm hành chính mới của thành phố; phía đông giáp Khu dân cư xã Dương Quan; phía tây giáp Khu dân cư xã Tân Dương.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 16 ha xây dựng nhà ở; 2,7 ha đất công cộng; 9,2 ha đất cây xanh; hơn 20 ha đất giao thông và còn lại là đất kỹ thuật, bãi đỗ xe.

Các hạng mục chính của dự án gồm xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở liền kề tổng số lô đất khoảng 1.146 lô, chiều cao tối đa 5 tầng; xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở biệt thự với khoảng 39 lô, cao tối đa 5 tầng; xây dựng 4 tòa nhà ở xã hội, tổng số căn hộ khoảng 510 căn; và 4 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 33 tầng với khoảng 2.494 căn hộ. Tổng cộng dự án có 4.189 sản phẩm bất động sản.

Dự kiến đến tháng 7/2024, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, môi trường và huy động phương tiện, nhân lực thi công dự án. Giai đoạn tháng 8/2024 - 8/2029 thi công các hạng mục công trình của dự án; từ tháng 9/2029 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động. Tổng mức đầu tư của dự án là 10.158 tỷ đồng.

tc-tch-1706400681.jpg

Phối cảnh Trung tâm chính trị - hành chính mới của TP Hải Phòng nằm ở huyện Thủy Nguyên.

Đáng chú ý, huyện Thủy Nguyên nơi Hoàng Huy xác định làm dự án có vị trí hết sức đặc biệt. Theo đó, Thuỷ Nguyên nằm ở phía Bắc TP Hải Phòng với quy mô 35 xã, 2 thị trấn; tổng diện tích tự nhiên khoảng 261,87km2.

Theo Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Thủy Nguyên, bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên, sẽ trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng sau năm 2030.

Huyện Thủy Nguyên cũng là nơi xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính mới rộng 324 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng của TP Hải Phòng. Dự án đã khởi công hồi tháng 1/2023 và dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2024. Đây là hạng mục cốt lõi trong quy hoạch phát triển không gian đô thị về hướng Bắc, cũng là nền móng xây dựng thành phố mới Thủy Nguyên.

MINH TRÍ