#

Phí chung cư căn hộ Serenity Sky Villas tăng bất ngờ có giá gần 16 triệu đồng/tháng hơn tiền thuê căn hộ trung bình

Lê Trí

Theo phản ánh của cư dân dự án chung cư Serenity Sky Villas trên đường Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM, mức phí quản lý căn hộ hiện đang tăng từ 46.000 đồng/m2 lên tới 69.500 đồng/m2 mỗi tháng. Tức phí quản lý căn hộ hiện tăng gấp rưỡi so với thời điểm cũ.

phi-cc-1690943294.jpg

Serenity Sky Villas trên đường Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM có mức phí quản lý căn hộ bất ngờ tăng từ 46.000 đồng/m2 lên tới 69.500 đồng/m2 mỗi tháng.

Theo đó, với căn hộ diện tích rộng 225m2, phí quản lý lên tới 15,6 triệu đồng/tháng. Mức giá này tương đương với giá thuê căn hộ chung cư bình dân tại TP.HCM. Căn hộ có diện tích hơn 100m2 cũng phải nộp khoản phí trung bình 8-10 triệu đồng/tháng.

Được biết, Serenity Sky Villas được giới thiệu dự án chung cư cao cấp. Giá mỗi căn có giá trị khoảng vài chục tỷ đồng, thậm chí để sở hữu 1 penthouse trong khu bất động sản này người mua phải bỏ ra trên dưới 100 tỷ đồng.

Về mức phí quản lý chung cư tại một số dự án cao cấp, tại TP.HCM, phí dịch vụ dao động từ 16.000-30.000 đồng/m2.

Đơn cử giá phí quản lý tại chung cư Masteri An Phú là 16.000 đồng/m2 mỗi tháng. Nếu căn hộ có diện tích 100m2, thì giá phí quản lý hàng tháng sẽ là 1.600.000 đồng. Dự án chung cư Masteri Thảo Điền có mức phí quản lý khoảng 21.000 đồng/m2 mỗi tháng. Dự án Grand Marina Saigon dự kiến cũng sẽ có mức phí quản lý 100.000 đồng/m2 và trở thành một trong những dự án có mức phí dịch vụ cao nhất ở TP.HCM. Hiện tại, dự án này đang miễn phí quản lý trong vòng 3 năm.

Tại Hà Nội, mức phí quản lý các dự án chung cư cao cấp nằm trong khoảng từ 10.000-22.000 đồng/m2. Khảo sát cho thấy, mức phí hàng tháng tại một số dự án chung cư cao cấp như The Link Ciputra 10.000 đồng/m2), Mulberry Lane (11.000 đồng/m2), Royal City (13.200 đồng/m2), The Matrix One Mễ Trì (16.500 đồng/m2), Masteri West Heights (18.000 đồng/m2), Vinhomes Smart City (16.500 – 19.000 m2).

AN NHIÊN