Được biết, tài sản này hiện do bà Trần Thị Hường sở hữu, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 13/1/2016 và đăng ký biến động ngày 17/11/2022.
Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt ghi nhận hơn 173 tỷ đồng doanh thu và 154 tỷ đồng lợi nhuận ròng, giảm khoảng 60-70% so với thực hiện năm trước.
Theo nghị quyết, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT, được trao toàn quyền đàm phán và thực hiện giao dịch với mức giá tối đa không quá 650 tỷ đồng.
Bất động sản Phát Đạt vốn được biết đến là doanh nghiệp sở hữu nhiều quỹ đất và thường xuyên mở rộng tại nhiều khu vực chiến lược.
Tuy nhiên, từ sau cuộc khủng hoảng nợ trái phiếu cuối năm 2022, Phát Đạt đã chuyển hướng chiến lược, tạm dừng mở rộng quỹ đất để tập trung cải thiện tình hình tài chính thông qua việc bán tài sản, bao gồm các công ty con như CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt, CTCP Địa ốc Hòa Bình, CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI và chuyển nhượng dự án Astral City (Bình Dương)...
Để có thể tất toán sạch nợ trái phiếu, Phát Đạt còn phát hành cổ phiếu với giá rẻ hơn nhiều thị giá trên sàn.
Gần đây, doanh nghiệp công bố báo cáo tiến độ sử dụng hơn 1.343 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán hơn 134 triệu cổ phiếu vào tháng 6.
Cụ thể, Phát Đạt sẽ rót 132 tỷ đồng vào dự án phát triển khu đô thị tại phân khu số 2 và 9 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Bên cạnh đó, hơn 511 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư vào Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.
Ngoài ra, có 400 tỷ đồng rót vào trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp Cadia Ngô Mây, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Phần còn lại, công ty sẽ đầu tư vào Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, 2, tỉnh Bình Dương.
Tính đến nay, doanh nghiệp đã giải ngân hơn 1.128 tỷ đồng, tương đương 84% kế hoạch. Trong đó, dự án Nhơn Hội giải ngân hơn 117 tỷ đồng, Quy Nhơn Iconic 330 tỷ đồng, Cadia Ngô Mây 388 tỷ đồng và tổ hợp Thuận An 1, 2 gần 293 tỷ đồng. Đến ngày 14/12, số tiền chưa sử dụng thực tế còn hơn 215 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, quý III, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần hơn 2,6 tỷ đồng đến từ hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư, giảm mạnh so với mức 355 tỷ đồng đạt được trong quý III/2023. Sau khi trừ các chi phí và thuế, Phát Đạt báo lãi ròng hơn 51 tỷ đồng, giảm một nửa so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt ghi nhận hơn 173 tỷ đồng doanh thu và 154 tỷ đồng lợi nhuận ròng, giảm khoảng 60-70% so với thực hiện năm trước. Như vậy, sau 3 quý, công ty mới chỉ thực hiện được 6% mục tiêu doanh thu và 17% kế hoạch lợi nhuận.
AN NHIÊN
