Về tình hình thanh toán gốc lãi bán niên, công ty này đang phải trả lãi cho 89 lô trái phiếu chủ yếu được phát hành trong nửa đầu năm 2020, kỳ hạn 5 năm, tức đáo hạn vào năm 2025. Duy nhất có một lô trong số này phát hành vào tháng 5/2021, sẽ đáo hạn vào năm 2026.
CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào năm 2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Được biết, CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào ngày 28/9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Thời điểm mới được thành lập, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty này là bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường vợ đại gia Trần Anh Tuấn, nhà sáng lập Ngân hàng MSB. Thời điểm đó, bà Hường cũng đang giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings).
Tháng 10/2015, Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông - VID tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng và cũng thay người nắm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị sang bà Phạm Thị Vân Hà (hiện là Chủ tịch TNR Holdings Việt Nam). Sau đó vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty liên tục thay đổi từ bà Phạm Thị Vân Hà, ông Bùi Đức Quang, Cao Minh Tùng, Vũ Hữu Hạnh, Nguyễn Đức An.
Tiền thân của Bất động sản Mỹ là Công ty Bất động sản Mùa Đông - VID, Chủ tịch Hội đồng quản trị vào thời điểm này là bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường vợ đại gia Trần Anh Tuấn, nhà sáng lập Ngân hàng MSB.
Hiện tại, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có vốn điều lệ 2.021 tỷ đồng. Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật là bà Vũ Thùy Duyên (SN 1994).
Quay lại với dư nợ trái phiếu của Bất động sản Mỹ công ty này đang phải trả lãi cho 89 lô trái phiếu chủ yếu được phát hành trong nửa đầu năm 2020, kỳ hạn 5 năm, tức đáo hạn vào năm 2025. Duy nhất có một lô trong số này phát hành vào tháng 5/2021, sẽ đáo hạn vào năm 2026.
Vài năm gần đây, công ty này nổi lên trên thị trường bất động sản với việc triển khai các dự án lớn như Khu đô thị mới Bảo Hà tại tỉnh Lào Cai (quy mô 42ha, tổng mức đầu tư 708 tỷ đồng), Khu đô thị mới Cường Thịnh (tổng vốn đầu tư 665 tỷ đồng, tổng diện tích 18,17 ha), Khu đô thị Cánh Buồm tại Hà Tĩnh...
Bên cạnh đó, công ty cũng cùng các doanh nghiệp khác liên tục tham gia đấu thầu dự án tại nhiều địa phương. Cụ thể, liên danh Công ty TNHH Oleco - NQ và CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phía tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng. Dự án này có diện tích 99.485 m2, tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng.
Về phía liên danh đăng ký thực hiện dự án, Oleco - NQ và Bất động sản Mỹ đều là những doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái TNG Holdings Việt Nam. Đây không phải lần đầu tiên hai doanh nghiệp này bắt tay nhau.
Tại Lâm Đồng, liên danh này là nhà đầu tư Khu dân cư đồi Thanh Danh tại thị trấn Di Linh, huyện Di Linh có quy mô gần 5 ha, tổng mức đầu tư 507 tỷ đồng.
Tại Hậu Giang, ngày 7/7/2022, UBND tỉnh đã chấp thuận liên danh trên là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa ở huyện Phụng Hiệp. Vốn đầu tư của dự án là hơn 407 tỷ đồng; trong đó gồm sơ bộ chi phí thực hiện hơn 272 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 98 tỷ đồng, chi phí dự phòng hơn 37 tỷ đồng.
Tại Thái Nguyên, ngày 24/4/2024, UBND tỉnh thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện Khu đô thị số 1A, xã Bá Xuyên, TP Sông Công. Liên danh Oleco - NQ và Bất động sản Mỹ là đơn vị duy nhất có tên. Tỉnh Thái Nguyên đề nghị liên danh lập và nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư. Được biết dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 635 tỷ đồng, diện tích gần 31 ha.
Ngoài ra, năm ngoái, Liên danh CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc - CTCP Bất động sản Mỹ là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô gần 35 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
Tại Thanh Hóa, liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đức Trí - CTCP Bất động sản Mỹ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc (Thanh Hóa). Dự án có quy mô gần 23 ha, tổng mức đầu tư hơn 611 tỷ đồng. Và sau đó, liên danh này đã trúng thầu dự án.
Ngoài những dự án nói trên, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ còn liên danh với nhiều doanh nghiệp khác như: Công ty Cổ phần Bất động sản HANO - VID, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (các doanh nghiệp đều liên quan đến hệ sinh thái TNG Holdings của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường) trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn, mới nhất là dự án Khu đô thị Trà Quang Nam (tỉnh Bình Định) với tổng mức đầu tư 1.457 tỷ đồng)...
AN NHIÊN
