Tại hội thảo trực tuyến "Connecting to Customers" với Chứng khoán HSC, ông Douglas Farrell, Phó Tổng Giám đốc Tài chính và Đầu tư CTCP Vinhomes cho biết, Vinhomes đã đạt được mức tăng trưởng lợi nhuận khoảng 40% trong giai đoạn 2018 - 2020 nhờ vào việc mở bán các đại dự án Ocean Park, Smart City, Grand Park.
Tính đến cuối quý III/2021, giá trị hợp đồng chưa ghi nhận tính là 43.000 tỷ đồng, tương đương 1,9 tỷ USD. Trong đó, 70% là đến từ ba đại dự án Ocean Park, Smart City và Grand Park. Giá trị hợp đồng này sẽ được ghi nhận trong năm 2022, khi công ty bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng.
Giai đoạn năm 2022 - 2024, Vinhomes sẽ mở bán ba dự án Dream City (Hưng Yên), Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội) và Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội). Ước tính giá trị ba đại dự án này được bán trong vòng 4 - 5 năm.
Theo ông Douglas Farrell, đa phần các sản phẩm tại ba dự án này thuộc loại thấp tầng, có thời gian xây dựng dưới 12 tháng. Do đó, công ty có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong vòng 12 tháng sau khi mở bán.
Theo Công ty Chứng khoán HSC, trung bình trong giai đoạn năm 2021 - 2024, mức tăng trưởng lợi nhuận cho cổ đông công ty mẹ là 12,4%.
Doanh số bán hàng được kỳ vọng sẽ tăng từ năm 2022. Do đó, doanh thu, lợi nhuận của Vinhomes được dự báo tăng vào năm 2023 và tăng nhanh hơn vào năm 2024 với mức tăng trưởng trên 20%.
Ông Hoàng Văn Sơn, Phó Tổng giám đốc Vinhomes, cho biết: "Vào cuối năm 2018 khi Vinhomes triển khai song song đại dự án là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City tại Hà Nội, Vinhomes Grand Park tại TPHCM với tổng quy mô hơn 1.000 ha và trong năm 2022 chúng tôi sẽ bán xong, như vậy chỉ mất 4 năm triển khai 1.000 ha".
Lãnh đạo Vinhomes cũng cho rằng trong tương lai, khi nhu cầu mua nhà đất tăng nhờ các xu hướng đô thị hoá, thu nhập tầng lớp trung lưu tăng, nhu cầu về môi trường sống tốt hơn thì tốc độ triển khai dự án của doanh nghiệp chắc chắn còn tăng.
Ngoài ra, khả năng quy hoạch, khả năng triển khai vượt trội, sự hỗ trợ từ hệ sinh thái Vingroup sẽ là ưu thế lớn để Vinhomes triển khai tiếp tục quỹ đất lớn này.
T.LAM
