0898 480 515 lienhe@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Từ thu nhập ‘khủng’, nhân viên môi giới BĐS thành con nợ lớn sau 2 năm COVID-19

Dịch COVID-19 kéo dài gần 2 năm đã biến anh Tú - một nhân viên môi giới bất động sản có thu nhập vài chục triệu đồng/tháng - thành con nợ lớn, chưa có lối thoát.

Chia sẻ về những khó khăn phải đối diện từ sau khi đại dịch COVID-19 xuất hiện ở Việt Nam, anh Đào Anh Tú (ở quận Hoàng Mai, Hà Nội) kể về hành trình lao dốc về tài chính chỉ trong thời gian ngắn ngủi, khiến anh từ một nhân viên môi giới bất động sản có lương cao giờ phải xoay xở với đống nợ lớn.

Anh Tú là sinh viên Đại học Hành chính Quốc gia, nhưng ra trường lại có hứng thú với nhà đất, đặc biệt là làm môi giới bất động sản. Nhờ niềm đam mê đó cùng kiến thức trong lĩnh vực này nên anh Tú nhanh chóng trở thành một trong những thành viên xuất sắc nhất công ty.

"Thời điểm năm 2018, khi thị trường bất động sản sôi động, có những tháng tôi bán được 4 - 5 căn hộ chung cư. Vì vậy, tiền hoa hồng có tháng tôi được cả trăm triệu đồng. Đến cuối năm 2019, sau khi đi làm được 2 năm, tôi đã tích luỹ được một số tiền đủ để đầu tư 2 căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình (Hà Nội) theo hình thức trả góp", anh Tú kể.

Anh Tú tính toán, mỗi tháng trả gốc và lãi cho 2 căn hộ này khoảng 50 triệu đồng. Và anh dự định chỉ đầu tư khoảng nửa năm, khi dự án xây lên cao sẽ bán kiếm lời. Tại thời điểm đó, anh Tú tin rằng số tiền 50 triệu đồng để đầu tư không phải quá mạo hiểm vì căn hộ anh mua nằm ở vị trí đẹp, ưu đãi giá gốc, anh lại nắm trong tay tệp khách hàng nên cần tiền lúc nào cũng có thể bán.

Tuy nhiên, mọi chuyện không suôn sẻ như anh tính và thực sự thay đổi từ đầu năm 2020, khi dịch COVID-19 ập đến. "Thời điểm đó, Hà Nội thực hiện giãn cách đến hết tháng 5/2020. Vì vậy, kế hoạch bán trong vòng 6 tháng của tôi thất bại. Dự án cũng vì giãn cách nên tiến độ bị ảnh hưởng, chủ đầu tư sau đó thấy tình hình khó khăn cũng xây dựng cầm chừng", anh Tú nhớ lại.

Nhưng điều khủng hoảng nhất với anh Tú là thị trường bất động sản gần như đóng băng khiến cả tháng anh cũng không bán nổi 1 căn hộ nào, trong khi áp lực trả lãi vay quá lớn khiến số tiền tiết kiệm ít ỏi còn lại cũng không trụ được bao lâu.

Thị trường bất động sản đóng băng giữa đại dịch COVID-19 khiến nhân viên môi giới lâm vào cảnh thất nghiệp, nợ nần. Ảnh minh họa.

Thị trường bất động sản đóng băng giữa đại dịch COVID-19 khiến nhân viên môi giới lâm vào cảnh thất nghiệp, nợ nần. Ảnh minh họa.

Nửa năm 2020, thị trường bất động sản dần quen với dịch bệnh nhưng giao dịch vẫn èo uột. "Hai căn hộ tôi đầu tư vẫn không thể thoát hàng. Tôi phải đi vay bạn bè, người thân để lấy tiền trả cho ngân hàng", anh Tú buồn bã cho biết.

Nói về cơn “sốt đất” ở nhiều nơi vào thời thời điểm đầu năm 2021, anh Tú chia sẻ, đó là thị trường đất nền, còn phân khúc nhà chung cư mà anh đầu tư lại không mấy khả quan. Do không chịu nổi áp lực trả nợ, anh Tú đành chấp nhận rao bán bằng giá lúc mua, nhưng oái oăm thay đến nay vẫn chưa bán nổi.

"Nửa năm nay, tôi đã phải bỏ nghề môi giới để làm nghề khác, với mong muốn kiếm sống và kiếm thêm chút tiền trả nợ ngân hàng. Nhưng làm nghề gì tôi cũng “mắc” nghề ấy.

Tôi mở quán ăn hồi cuối tháng 3/2021 thì đến cuối tháng 4, dịch bệnh bùng phát lần thứ tư, quán đóng cửa, tôi mất trắng cả trăm triệu tiền đầu tư. Tôi xin làm shipper chạy giao hàng, nhưng Hà Nội giãn cách, hoạt động shipper bị giám sát chặt chẽ, tôi lại thất nghiệp.

Giờ không chỉ không có việc làm, tôi còn gánh khoản nợ ngân hàng hơn 50 triệu đồng/tháng, tiền nợ mở quán ăn, tiền vay nợ người thân, bạn bè để trả gốc và lãi gần 1 năm qua. Tôi thực sự hoang mang khi từ 1 người thu nhập có tháng lên tới trăm triệu đồng, nay tôi trở thành con nợ hàng trăm triệu đồng.

Nhìn về khoản nợ lớn trước mắt, anh Tú dự định chấp nhận bán cắt lỗ sâu 2 căn hộ đã đầu tư để thu hồi vốn và thoát khỏi tình cảnh nợ nần như hiện nay. Tuy vậy, khi thị trường vẫn đang bất động như hiện nay thì kế hoạch bán nhà của anh Tú cũng không phải dễ thực hiện.

Đến lượt doanh nghiệp bất động sản cũng kêu cứu

Các doanh nghiệp bất động sản cho rằng hiện gặp nhiều khó khăn không khác gì bệnh nhân Covid-19 cần oxy. Doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ tháo gỡ khó khăn, duy trì hoạt động và vượt qua dịch bệnh.

Theo VTCnews Link bài gốchttps://vtc.vn/tu-thu-nhap-khung-nhan-vien-moi-gioi-bds-thanh-con-no-lon-sau-2-nam-covid-19-ar632447.html

Mới nhất

Siết hay không siết tín dụng bất động sản?

6 Giờ trước

Theo chuyên gia, siết hay nới lỏng tín dụng là một vấn đề vô cùng hệ trọng cần được nghiên cứu nghiêm túc, nếu không chính thị trường tài sản có vấn đề sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống ngân hàng.

Tập đoàn Aeon Mall sẽ đầu tư thêm 4 dự án tại Hà Nội

6 Giờ trước

Tại buổi làm việc với Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam cho biết Tập đoàn đã có chủ trương triển khai đầu tư 16 dự án tại Việt Nam đến năm 2025, trong đó có thêm 3 - 4 dự án tại Hà Nội.

Cổ phiếu VXB có khả năng rơi vào diện hủy niêm yết bắt buộc

6 Giờ trước

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đang xem xét tiến hành hủy niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu của CTCP Vật liệu Xây dựng Bến Tre (HNX: VXB).

DRH Holdings sắp mua thêm 6 triệu cổ phiếu KSB

20 Giờ trước

DRH Holdings vừa công bố sẽ mua thêm 6 triệu cổ phần tại Công ty Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB). Nếu giao dịch hoàn tất, DRH Holdings sẽ nâng lượng sở hữu tại công ty liên kết này từ 19,1 triệu cổ phần (tỷ lệ 25%) lên 25,1 triệu cổ phần (32,9%).

Thị trường bất ổn, UBCKNN yêu cầu công bố số liệu tự doanh của công ty chứng khoán

15/05/2022 lúc 14:39

Theo yêu cầu của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, các đơn vị sẽ phải thực hiện công bố thông tin về giao dịch tự doanh của công ty chứng khoán.

Ngân hàng ráo riết đại hạ giá bán nợ

15/05/2022 lúc 14:28

Mặc dù các ngân hàng đã liên tục hạ giá và nhiều lần rao bán các khoản nợ nhưng vẫn “ế dài”.

Doanh nghiệp hết thời kiếm tiền từ cổ phiếu?

14/05/2022 lúc 12:22

Báo cáo tài chính quí 1-2022 cho thấy dù vẫn còn những doanh nghiệp có lãi từ hoạt động đầu tư tài chính, nhưng mức lãi đã giảm rất mạnh so với cùng kỳ, trong khi danh mục cũng đang thu hẹp đáng kể.

Hết giảm phí trước bạ: Ô tô tăng giá, khan hiếm

14/05/2022 lúc 12:14

Nhiều mẫu xe tăng giá, chờ vài tháng mới giao xe nhưng khách hàng vẫn xuống tiền đặt cọc mua xe.

VPCorp và HKT Group gia nhập thị trường bất động sản, ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác

13/05/2022 lúc 15:07

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh VP (VP Corp) và Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc HKT (HKT Group) vừa chính thức khai trương, gia nhập thị trường bất động sản. Dịp này, VP Corp và HKT Group đã ký kết hợp tác cùng hai đơn vị uy tín trong ngành bất động sản là Phú Đông Group và Thăng Long Real Group.