Báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 10, lượng tin đăng rao bán nhà đất (nguồn cung) trên toàn thị trường tăng 135% so với tháng 9. Trong đó, nguồn tin rao bán đất nền tăng 113%, chung cư tăng 139% còn nhà riêng và nhà phố tăng 184%.
Đứng đầu cả nước là TP. HCM – thị trường có lượng tin rao bán nhà đất tăng mạnh với mức tăng 358% so với tháng trước đó.
Trong tháng 10, TP. HCM là thị trường có lượng tin rao bán nhà đất tăng mạnh nhất, tăng 358% so với tháng 9
Cụ thể, tin rao bán nhà riêng, căn hộ chung cư tăng lần lượt 535% và 313%. Tin đăng cho thuê căn hộ chung cư cũng tăng mạnh 240%.
Riêng phân khúc chung cư bình dân, lượng tin đăng rao bán trong tháng vừa qua ghi nhận tăng vọt lên 545%.
Tại Hà Nội, lượng tin rao bán nhà đất trong tháng đầu tiên dỡ phong tỏa ghi nhận tăng 108% so với tháng 9. Trong đó, tin rao bán nhà riêng, căn hộ chung cư, đất tăng lần lượt 184%, 139% và 113%. Phân khúc chung cư bình dân cũng ghi nhận lượng tin đăng rao bán tăng 100% so với tháng trước đó.
Ngoài ra, tại một số tình thành khác như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đà Nẵng, Bình Dương, lượng tin rao bán bất động sản cũng tăng lần lượt 186%, 170% và 148% so với tháng 9.
Lượng tin rao bán bất động sản tăng rõ ràng đang cho thấy những tín hiệu tích cực về nguồn cung trên thị trường. Sau một thời gian dài bị dồn nén do giãn cách, nhiều người có tài sản đang nóng lòng muốn bán ra để cân đối dòng tiền và trang trải cuộc sống.
Ông Đinh Hoàng Thắng, chuyên gia huấn luyện môi giới bất động sản, quản lý cấp cao tại Batdongsan.com.vn nhận định, mức độ tăng trưởng trên là một kỷ lục khó có thể lặp lại lần thứ hai tại thị trường bất động sản Việt Nam.
"Ở các tháng trước, có những thay đổi trồi sụt về mức độ quan tâm và lượng tin đăng rao bán bất động sản nhưng đều ở mức không quá cao, chỉ từ vài chục phần trăm. Đây chắc chắn là một kỷ lục đặc biệt của thị trường, rất khó có giai đoạn nào lặp lại mức độ tăng trưởng ấn tượng đến như vậy”, ông Thắng cho hay.
Tại Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm bất động sản đã hồi phục hoàn toàn và bằng so với thời điểm tháng 5/2021.
Mức độ quan tâm ghi nhận tăng ở tất cả các loại hình ở cả hai thị trường nói trên, tập trung chủ yếu tại nhà mặt phố bán, nhà riêng, căn hộ chung cư và đất.
Tại các địa phương phía Nam, những điểm nóng về tình hình dịch bệnh thời gian qua như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai và một số tỉnh thành khu vực Nam Trung Bộ như Đà Nẵng, Khánh Hòa đều ghi nhận mức tăng khoảng 40 - 90%.
Về giá bất động sản, báo cáo cũng chỉ rõ, so sánh chỉ số giá bất động sản giữa tháng 10/2021 với cùng kỳ năm trước, có thể thấy mặt bằng giá của thị trường Hà Nội đã tăng 3%.
Tương tự như vậy, mặc dù bị ảnh hưởng nhiều hơn bởi dịch bệnh nhưng mặt bằng giá của thị trường TP. HCM cũng vẫn tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.
Hồng Hương
Siêu dự án King Crown Infinity do BCG Land công ty con của Bamboo Capital phát triển “thoát xác” từ đất công thành dự án như thế nào?
Ngày 22/12/2016, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6676 được ký bởi một Phó Chủ tịch thu hồi 13.182m2 tại số 218 Võ Văn Ngân vốn dĩ cho Công ty TNHH Triumph International thuê để cho Công ty Gia Khang sử dụng để làm xí nghiệp sản xuất hàng may mặc với hình thức thuê đất trả tiền hằng năm, thời hạn sử dụng đất không thay đổi đến ngày 10/1/2037.
