0988 355 606 lienhe@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Sau khi mua dự án “chết” Saigon One Tower, Viva Land, pháp nhân liên quan đến Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan chi đến 12.500 tỷ đồng để mua lại tòa nhà Capital Place

Hồi tháng 1/2022, CapitaLand Development (CLD), chi nhánh của Tập đoàn CapitaLand vừa thông báo thoái vốn tại Capital Place, với giá 751 triệu đô la Singapore (550 triệu USD tương đương 12.500 tỷ đồng) cho một bên thứ ba. Rất nhiều người thắc mắc về pháp nhân bỏ số “khủng” để sở hữu tòa nhà nói trên. Tuy nhiên, một thời gian sau đó, truyền thông được xác thực đó chính là Viva Land, pháp nhân có nhiều liên mối liên hệ với Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan, vừa mua lại dự án “chết” Saigon One Tower.

Cụ thể, ông Eddie Lim, Tổng giám đốc Viva Land cho biết mặc dù có những ảnh hưởng nhất định từ Covid-19, thị trường văn phòng tại Hà Nội còn nhiều cơ hội để phát triển, điển hình là tình trạng thiếu hụt nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội. Thị trường cũng ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu không gian văn phòng cao cấp và xanh, nhưng nguồn cung hiện nay khó có thể thỏa mãn nhu cầu từ các doanh nghiệp.

Viva Land, pháp nhân liên quan đến Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan chi đến 12.500 tỷ đồng để mua lại tòa nhà Capital Place.

Viva Land, pháp nhân liên quan đến Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan chi đến 12.500 tỷ đồng để mua lại tòa nhà Capital Place.

“Chúng tôi rất vui mừng khi sở hữu và điều hành Capital Place, một trong những tòa nhà văn phòng tốt nhất Châu Á với tiêu chuẩn quốc tế. Capital Place không chỉ mang tới cho khách thuê không gian văn phòng tiện nghi, rộng rãi, hiện đại mà đồng thời tiên phong cho xu hướng mới về phát triển văn phòng hạng A tại thị trường thủ đô”., ông Lim nói với truyền thông.

Nói về quyết định thoái vốn khỏi dự án này ông Ronald Tay, Giám đốc điều hành của CLD (Việt Nam) cho biết việc thoái vốn tại Capital Place là một phần trong chiến lược rút lui của CVCVF và phù hợp với nỗ lực quay vòng vốn của CLD nhằm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. CLD sẽ phân bổ lại số tiền thu được từ việc thoái vốn vào các tài sản có hiệu suất sinh lời cao hơn.

Ông Ronald Tay, Giám đốc điều hành của CLD (Việt Nam) cho biết việc thoái vốn tại Capital Place là một phần trong chiến lược rút lui của CVCVF và phù hợp với nỗ lực quay vòng vốn của CLD.

Ông Ronald Tay, Giám đốc điều hành của CLD (Việt Nam) cho biết việc thoái vốn tại Capital Place là một phần trong chiến lược rút lui của CVCVF và phù hợp với nỗ lực quay vòng vốn của CLD.

Được biết, tòa nhà Capital Place được khai trương vào nửa đầu năm 2020. Dự án thuộc phân khúc A có diện tích cho thuê thực là 100.000 m2 với hai toà tháp văn phòng cao 37 tầng. Toà nhà cũng bắt đầu hoạt động từ quý III/2020 và thu hút được rất nhiều khách thuê tên tuổi từ đó đến nay như HSBC Việt Nam, Porsche, Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam, TOTO Việt Nam, Shopee,…

Theo thông tin chúng tôi có được, Capital Place trước đây là một phần của dự án Vinhomes Metropolis. Đến ngày 11/3/2019, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1112 cho phép Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Metropolis cho Công ty Cổ phần Twin-Peaks (đại diện của CapitaLand tại Việt Nam tại thời điểm đó). Phần được chuyển nhượng chính là toà nhà Capital Place.

Viva Land có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan

Viva Land tiền thân là CTCP Circus Power. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ công ty ban đầu chỉ 2 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Thị Kim Khánh (30%), Dương Thị Hạnh (20%) và Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%). Cổ đông lớn Nguyễn Thị Kim Khánh cũng đồng thời là Người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng giám đốc công ty.

Một chi tiết có liên quan bà Nguyễn Thị Kim Khánh và bà Dương Thị Hạnh (SN 1993) còn là những cổ đông sáng lập của CTCP Đại Chấn Hưng.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2019 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 350 tỷ đồng. Trong đó, bà Nguyễn Thị Kim Khánh và bà Dương Thị Hạnh lần lượt góp 214,5 tỷ đồng và 66 tỷ đồng, sở hữu 65% và 20% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại của Đại Chấn Hưng (15% VĐL) do ông Nguyễn Quốc Tuấn (SN 1985) sở hữu.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (SN 1986) - cổ đông lớn của Viva Land, còn là một trong những cổ đông sáng lập của CTCP Hoa Phú Thịnh. Trong ít tháng trở lại đây, CTCP Hoa Phú Thịnh cùng CTCP Osaka Garden và CTCP Phú Hoàng Vương đã hút về 15.500 tỷ đồng từ kênh trái phiếu chảy trực tiếp về siêu dự án 117 ha tại phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

Viva Land có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan.

Viva Land có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan.

Hiện tại, trên trang nhà của Viva Land cho hay: Viva Land đang quản lý tài sản lên đến 5 tỷ USD. Công ty đang sở hữu 800 ha diện tích đất sẽ được triển khai, trong đó có hơn 17 ngàn căn hộ để ở.

Cũng theo thông tin từ chính Viva Land, pháp nhân này có trụ sở tại số 39 đường Robinson, Singapore và có 2 văn phòng tại số 1-1A-2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM và tại tầng 32 Tòa nhà Capital Place Building, số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội.

Hiện tại, lãnh đạo Viva Land là những nhân sự quen thuộc tại thị trường bất động sản Việt Nam khi họ từng đảm nhiệm các vị trí quan trọng thuộc tập đoàn bất động sản Capital Land (Singapore).

Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang, cựu Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam, vừa rời khởi chức vụ này vào ngày 1/7/2020.

Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang, cựu Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam, vừa rời khởi chức vụ này vào ngày 1/7/2020.

Cụ thể, Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang, cựu Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam. Ông vừa rời khởi chức vụ này vào ngày 1/7/2020. Nhân vật Chen Lian Pang không phải là cái tên xa lại với giới bất động sản Việt Nam. Trước khi làm Chủ tịch Viva Land, ông Chen được biết đến với hơn 40 năm phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, ông đã dẫn dắt đội ngũ của mình phát triển một số dự án tiêu biểu trong khu vực, bao gồm Capital Tower (Singapore) , Raffles City (Thượng Hải, Trung Quốc), Capital Place (Hà Nội, Việt Nam), d'Edge (TP.HCM, Việt Nam), The Vista (TP.HCM, Việt Nam).

Bên cạnh ông Cheng, ông Eddie Lim, một nhân sự khác có 25 năm kinh nghiệm làm việc tại CapitaLand được bổ nhiệm vào vị trí giám đốc điều hành. Trước khi làm Giám đốc điều hành của Viva Land, ông Eddie Lim có nhiều kinh nghiệm trong việc điều hành hoạt động kinh doanh và đầu tư về căn hộ dịch vụ và bán lẻ. Ông Eddie Lim đã từng đảm nhiệm các vị trí cấp cao và có nhiều kinh nghiệm làm việc quốc tế tại các quốc gia trong khu vực như Singapore, Việt Nam, Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan và Malaysia.

Ông Eddie Lim, một nhân sự có 25 năm kinh nghiệm làm việc tại CapitaLand được bổ nhiệm vào vị trí giám đốc điều hành Viva Land.

Ông Eddie Lim, một nhân sự có 25 năm kinh nghiệm làm việc tại CapitaLand được bổ nhiệm vào vị trí giám đốc điều hành Viva Land.

Ngoài đội ngũ nhân sự, Viva Land còn được cho là có tiềm lực khi hiện tại họ đang phát triển một loạt dự án như: Dự án nâng cấp tài sản GP (quận 5, TP HCM) – chủ đầu tư là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát; phát triển và quản lý dự án IFC One Saigon (quận 1, TP HCM); phát triển và quản lý dự án Saigon Peninsula (quận 7, TP HCM) – chủ đầu tư Tập đoàn Vạn Thịnh Phát; quản lý dự án Waterfront Saigon (quận 1, TP HCM) – chủ đầu tư MIK Group.

Một điều dễ nhận thấy, những dự án mà Viva Land phát triển đều có liên hệ gần gũi với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan.

SAIGON ONE TOWER KHIẾN ĐẠI GIA PHÙNG NGỌC KHÁNH VÀ CHỦ TỊCH TRẦN PHƯƠNG BÌNH, NGÂN HÀNG ĐÔNG ÁN ĐI TÙ

Về dự án IFC One Saigon thực chất trước đây là Saigon On Tower. Đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền nằm trên đường Tôn Đức Thắng (quận 1, TP HCM) và "view" nhìn thẳng ra sông Sài Gòn.

Chủ đầu tư dự án là CTCP Sài Gòn One Tower, liên doanh của CTCP M&C, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (HoSE: PNJ).

Khởi công xây dựng từ năm 2007, dự án được kỳ vọng tạo tiếng vang và trở thành một trong những tòa cao ốc biểu tượng tại Sài Gòn.

Đến năm 2011, khi chỉ mới xây dựng xong phần thô, dự án bất ngờ bị ngừng thi công. Ước tính 80% khối lượng công việc đã được hoàn thành, kính bao tòa nhà cũng đã ốp gần hết. Dù gần 1 thập kỷ đã trôi qua, nhưng tòa nhà vẫn chưa thể hoàn thành.

Đây là dự án cũng khiến khá nhiều nhân vật nổi tiếng vướng vào vòng lao lý. Đó là ông Phùng Ngọc Khánh, chủ của CTCP Saigon M&C và ông Trần Phương Bình, Chủ tịch Ngân hàng Đông Á.

Theo cơ quan điều tra, để có tiền thực hiện dự án Saigon One Tower và đầu tư cho các dự án khác, từ năm 2007 đến 2013, Phùng Ngọc Khánh đặt vấn đề với ông Trần Phương Bình (Chủ tịch HĐTD, Tổng giám đốc DAB) sử dụng pháp nhân của 11 công ty do Khánh thành lập và 10 cá nhân (là người quen, nhân viên) để vay DAB hơn 7.106 tỷ đồng.

Đến năm 2011, công trình hoàn thành hơn 80% hạng mục thì phải "đắp chiếu" do ông Khánh và các đối tác không còn khả năng tài chính.

Tính đến ngày 30/6/2017, riêng dư nợ của Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C tại DAB là hơn 854 tỷ đồng. Khoản nợ này có tài sản đảm bảo là một phần tài sản hình thành trong tương lai từ cao ốc Saigon One Tower, được định giá 723 tỷ đồng.

 

AN NHIÊN

Sau khi về tay liên doanh Masterise Group và Vạn Thịnh Phát, siêu dự án Sài Gòn Bình An đổi tên thành The Global City

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án Sài Gòn Bình An có diện tích 117,4 ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015. Sau hơn 20 năm triển khai, đến ngày 18/3/2021, nhà thầu An Phong Construction đã tổ chức khởi công dự án. Dự án này trước đây thuộc SDI Corp trước đây được biết đến là thành viên của Him Lam Group.

Viva Land pháp nhân mới trên thị trường bất động sản Việt Nam, được kỳ vọng hồi sinh dự án “chết” hơn một thập kỷ Saigon On Tower là ai?

Một pháp nhân mới được thành lập trong năm 2020 với những nhân sự điều hành đến từ tập đoàn bất động sản nổi tiếng Capital Land được kỳ vọng sẽ hồi sinh dự án “chết” Saigon On Tower với tên gọi mới là IFC One Saigon. Họ là ai và tiềm lực như thế nào?

Theo Kinh doanh & Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/sau-khi-mua-du-an-chet-saigon-one-tower-viva-land-phap-nhan-lien-quan-den-van-thinh-phat-cua-dai-gia-truong-my-lan-chi-den-12500-ty-dong-de-mua-lai-toa-nha-capital-place-1593.html

Mới nhất

Chủ tịch UBND TP.HCM phê duyệt hồ sơ thiết kế ranh giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 3

1 Giờ trước

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định phê duyệt Hồ sơ thiết kế cắm cọc giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1, xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua TP HCM.

Quảng Bình: Ra 3 quyết định cưỡng chế thuế với Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết với tổng số tiền hơn 457 tỷ đồng

1 Giờ trước

Cục thuế tỉnh Quảng Bình đã gửi 3 quyết định cưỡng chế thuế ban hành ngày 28/09 với tổng số tiền hơn 457 tỷ đồng cho Tập đoàn FLC.

Nhóm Thành Công sắp rút khỏi Eximbank, bán toàn bộ 117 triệu cổ phiếu dự kiến thu về 3.800 tỷ đồng

4 Giờ trước

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch 4/10, giá cổ phiếu EIB đứng ở mức 32.500 đồng/cp. Tạm tính theo vùng giá này, nhóm cổ đông có thể thu về hơn 3.800 tỷ đồng.Cụ thể, Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu (Eximbank – EIB) vừa thông báo về giao dịch cổ phiếu liên quan đến người nội bộ ngân hàng.

Novaland vay thêm VietinBank Filiale Deutschland và Maybank thêm 40 triệu USD

4 Giờ trước

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua việc vay vốn tối đa 40 triệu USD được cấp bởi các ngân hàng VietinBank Filiale Deutschland (chi nhánh VietinBank tại Đức) và Maybank.

Năm 2022, đặt mục tiêu doanh thu 180 tỷ đồng, Cơ khí và Khoáng sản Hà Giang trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 25%

4 Giờ trước

CTCP Cơ khí và Khoáng sản Hà Giang (HNX: HGM) thông báo 24/10 là ngày đăng ký cuối cùng trả cổ tức đợt 1 năm 2022 bằng tiền mặt. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 21/10 và dự kiến thanh toán vào 31/10.

Bà Nguyễn Ngọc Quỳnh Như, Chủ tịch Bất động sản và Đầu tư VRC bất ngờ từ nhiệm

04/10/2022 lúc 09:00

Bà Nguyễn Ngọc Quỳnh Như, Chủ tịch Bất động sản và Đầu tư VRC (HoSE: VRC), đã có đơn từ nhiệm gửi đến HĐQT. Bà Như xin từ nhiệm chức Chủ tịch và Thành viên Ủy ban Kiểm toán với lý do cá nhân từ ngày 10/10.

Năm 2022, Tập đoàn Lộc Trời dự kiến lợi nhuận 400 tỷ đồng, quyết định chi 161 tỷ đồng để trả cổ tức bằng tiền cho cổ đông với tỷ lệ 20%

04/10/2022 lúc 08:13

HĐQT Tập đoàn Lộc Trời (UPCoM: LTG) vừa thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2021 bằng tiền với tỷ lệ 20%. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 12/10 và dự kiến thanh toán ngày 14/11.

Tập đoàn Sao Mai (ASM) quyết định chi 505 tỷ đồng để trả cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông năm 2021

04/10/2022 lúc 07:57

CTCP Tập đoàn Sao Mai (HOSE: ASM) thông báo chốt quyền trả cổ tức năm 2021 bằng tiền mặt. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 07/10/2022.

Cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ Giang Khang, Chủ đầu tư King Crown Infinity lỗ lớn vừa phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu

03/10/2022 lúc 13:40

Kể từ khi thành lập năm 2016 đến năm 2020, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ Gia Khang, chủ đầu tư dự án King Crown Infinity, chưa một lần phát sinh doanh thu. Trong các năm 2016 đến 2020, doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ tại Gia Khang đều đặn ghi nhận 0 đồng.

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 06:15:02 20/01/2022
Mã NT Tiền mặt Chuyển khoản Bán
AUD15,914.9616,075.7216,594.55
EUR25,086.6325,340.0426,492.89
GBP30,098.2130,402.2331,383.44
JPY192.29194.23203.55
SGD16,397.1416,562.7717,097.32
THB606.32673.69699.62
USD22,530.0022,560.0022,840.00
Nguồn: Vietcombank