0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Năm 2020: báo lỗ lên đến 484 tỷ đồng vì chưa ghi nhận doanh thu tại dự án Gem Sky World Long Thành, Đất Xanh Group chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do công ty chưa ghi nhận được doanh thu từ dự án Gem Sky World Long Thành.

Theo đó, ban lãnh đạo DXG từng kỳ vọng bàn giao và ghi nhận lợi nhuận của khoảng 700 lô đất thuộc đợt mở bán đầu tiên vào tháng 7/2020. Tuy nhiên, do thủ tục pháp lý chậm hơn dự kiến, việc ghi nhận dự án GSW sẽ bắt đầu trong năm 2021.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng.

Cụ thể, DXG công bố KQKD sơ bộ năm 2020 với doanh thu ròng đạt 2.700 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ năm 2019 và ghi nhận khoản lỗ ròng lên đến 484 tỷ đồng.

Ghi nhận, quý 3/2020 DXG đạt doanh thu 797 tỷ, giảm 45% so với cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, Công ty báo lãi ròng hơn 100 tỷ đồng, giảm 72%. Theo giải trình của Công ty, lợi nhuận giảm do Công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ các dự án mà DXG làm chủ đầu tư đã triển khai bán hàng thành công.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm nay, DXG đạt 1.877 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 51% so với cùng kỳ. Công ty theo đó lỗ ròng hơn 388 tỷ đồng.

Trong thông báo gửi đi, Công ty cho biết thua lỗ hiện nay chỉ mang tính tạm thời, DXG dự kiến bù đắp trong quý cuối năm. Cũng trong quý 4/2020 sẽ tiếp tục cung ứng ra thị trường một lượng lớn sản phẩm shophouse và nhà phố thương mại của Gem Sky World.

Trong một diễn biến có liên quan, tại ngày 24/12/2020, Dragon Capital vừa bán thêm 530.000 cổ phiếu DXG để giảm sở hữu từ 17,02% về còn 16,91% vốn điều lệ Đất Xanh. Trước đó, vào ngày 17/12/2020, nhóm quỹ liên quan tới Dragon Capital cũng bán ra 2,5 triệu cổ phiếu DXG. Việc quỹ lớn như Dragon Capital giảm tỷ lệ sở hữu cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào DXG giảm mạnh.

Tiếp đó, ngày 14/1/2021, nhóm 8 quỹ liên quan tới tổ chức Korea Investment Management Co., Ltd (KIM ) vừa bán ra 1.586.600 cổ phiếu DXG để giảm sở hữu từ 5,06% về còn 4,75% vốn điều lệ tại Đất Xanh. Như vậy, sau giao dịch nhóm KIM không còn là cổ đông lớn của DXG.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) của Chủ tịch Lương Trí Thìn chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn do kết quả kinh doanh bết bát và dự án bị nhiều tai tiếng trên thị trường.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) của Chủ tịch Lương Trí Thìn chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn do kết quả kinh doanh bết bát và dự án bị nhiều tai tiếng trên thị trường.

Về dự án, trong hai năm 2018-2019, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị dính nhiều “lùm xùm” nhất trong làng bất động sản tại TP.HCM, chủ yếu là các sai phạm về: quản lý dự án, huy động vốn trái phép, “hô biến” đất công, chậm trả sổ đỏ cho khách hàng…

Tai tiếng nhất là dự án Opal Garden tại địa chỉ đường số 20, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM. Năm 2016, Tập đoàn Đất Xanh đã mở bán nhà khi chưa đủ điều kiện kinh doanh dự án lách dưới hình thức “đặt cọc giữ chỗ” với số tiền 50 triệu đồng.

Đáng chú ý, ở thời điểm đó, khách hàng muốn mua căn hộ dự án Opal Garden còn phải trả một khoản tiền chênh lệch nằm ngoài hợp đồng lên tới 200 triệu đồng, do chủ đầu tư thông báo đã bán hết căn hộ.

Đến đầu năm 2018, nhiều nhà thầu phụ và công nhân đã tụ tập, treo băng rôn phản đối trước công trình do chưa được trả lương, chưa chốt được những hạng mục dang dở. Sự việc này khiến lãnh đạo phường Hiệp Bình Chánh phải điều động lực lượng đến giữ trật tự, đồng thời báo cáo UBND quận và Công an quận Thủ Đức để phối hợp giải quyết.

Cũng trong năm 2018, một dự án khác là Gem Riverside được DXG giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Khang Hưng phân phối. Được biết, hơn 98% số căn hộ dự án Gem Riverside được bán chót lọt cho khách hàng dưới hình thức hợp đồng “thoả thuận tư vấn bất động sản”. Song đến nay, công trường dự án Gem Riverside vẫn chỉ là bãi đất trống, không hề có dấu hiệu thi công xây dựng.

Qua kiểm tra, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và chưa giải quyết hồ sơ đề nghị xác nhận đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh. Đồng nghĩa, chủ đầu tư dự án Gem Riverside hoàn toàn không có khả năng ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng, dẫn tới nguy cơ rủi ro tranh chấp pháp lý.

Với hiện trạng dự án nói trên và kết quả kinh doanh liên tiếp thua lỗ, cộng vào đó là hàng loạt quỹ đầu tư lớn thoái vốn, DXG đang đứng trước kết quả kinh doanh không mấy khả quan trong năm 2021.

MINH TRÍ

 

Xử phạt trên 6 tỷ đồng đối với chủ đầu tư xây dựng 488 căn nhà khi chưa có phép

Xây dựng khi chưa có giấy phép 488 căn nhà, chủ đầu tư dự án đã bị xử phạt hơn 6 tỷ đồng. Lãnh đạo địa phương buộc doanh nghiệp khắc phục bằng cách phải tiếp tục làm các thủ tục giao đất, thuê đất trong vòng 60 ngày. Nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo luật định.

Seaholdings từ môi giới chuyển sang làm chủ đầu tư với dự án đầu tay Fresca Riverside bị cư dân phản đối quyết liệt và chính quyền vào cuộc kiểm tra

Theo thông tin phản ánh từ báo chí về chất lượng công trình không đảm bảo chất lượng và sự phản ứng quyết liệt của cư dân. Mới đây, một đại diện lãnh đạo UBND Q.Thủ Đức cho biết đơn vị này vừa có văn bản kiến nghị lên UBND Tp.HCM để chỉ đạo kiểm tra chất lượng công trình tại dự án Fresca Riverside của Công ty Seaholdings.

Theo Kinh doanh và Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/nam-202058-bao-lo-len-den-484-ty-dong-vi-chua-ghi-nhan-doanh-thu-tai-du-an-gem-sky-world-long-thanh-dat-xanh-group-chung-kien-hang-loat-co-dong-lon-thoai-von-298.html

Mới nhất

HAGL nợ nhiều, cho vay nhiều, sau khi bán Nông nghiệp Quốc tế HAGL cho Thaco, HAGL của bầu Đức loay hoay tìm hướng phát triển

22 Giờ trước

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2021 không còn có sự hiện diện của CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (HNG) với tư cách là công ty con. Câu hỏi đặt ra là HAGL của ông Đoàn Nguyên Đức còn lại những gì sau khi bán lượng lớn cổ phần HNG cho phía Thaco?

CEO LienVietPostBank: Mong đem về vài trăm triệu USD khi tìm đối tác mới cho bancassurance

08/05/2021 lúc 06:17

Đến tháng 2/2022, hợp đồng liên kết bán chéo sản phẩm bảo hiểm qua ngân hàng giữa LienVietPostBank - Dai-ichi Life Việt Nam sẽ kết thúc, ngân hàng này đang đàm phán với một số tập đoàn bảo hiểm mới…

Quản lý tài chính tại các chung cư: Vì đâu cứ mãi tranh chấp?

07/05/2021 lúc 15:53

Để không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư - Ban Quản trị - cư dân thì các khoản thu – chi của chung cư phải được kiểm toán độc lập.

Công ty cổ phần Thương mại Hà Tây bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 85 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch

07/05/2021 lúc 14:55

Công bố thông tin sai lệch về số lượng nghị quyết Hội đồng quản trị tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2018, năm 2019.

Gia nhập LienVietPostBank, “bầu” Thụy tham vọng gì?

06/05/2021 lúc 08:49

“Bầu” Thụy gia nhập LienVietPostBank sau thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng. Trong khi đó, người nhà họ Dương bán ra cổ phiếu.

Hơn 51 nghìn doanh nghiệp đóng cửa trong 4 tháng đầu năm 2021, tăng 23,3% so với cùng kỳ năm ngoái

06/05/2021 lúc 08:38

Phần lớn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời gian hoạt động ngắn, chủ yếu là các doanh nghiệp có thời gian hoạt động từ 0-5 năm với 14.940 doanh nghiệp.

Tài sản 130 tỷ USD của Bill Gates gồm tranh độc, xế hộp, địa ốc... có thể bị chia đôi bởi vụ ly hôn

05/05/2021 lúc 09:36

Gai gia đình Bill Gates sở hữu bất động sản ở 5 tiểu bang, dàn xe Porsche trị giá 2 triệu USD; một bộ sưu tập tác phẩm Vinci Codex trị giá 30 triệu USD, một dàn máy bay phản lực riêng...

Công ty Chứng khoán MB và VNDirect bị xử lý vì huy động vốn trái phép

05/05/2021 lúc 09:08

Bộ Tài chính thông tin về việc xử lý các công ty chứng khoán vi phạm các quy định về huy động vốn dưới các hình thức hợp tác đầu tư, tiết kiệm tiền gửi...

Bộ Kế hoạch Đầu tư gỡ vướng cho giải ngân vốn ngân sách Nhà nước năm 2021

04/05/2021 lúc 16:14

Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu báo cáo về các vướng mắc, khó khăn, nguyên nhân dẫn đến giải ngân chậm của từng dự án được giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách Nhà nước năm 2021