0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Năm 2020: báo lỗ lên đến 484 tỷ đồng vì chưa ghi nhận doanh thu tại dự án Gem Sky World Long Thành, Đất Xanh Group chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do công ty chưa ghi nhận được doanh thu từ dự án Gem Sky World Long Thành.

Theo đó, ban lãnh đạo DXG từng kỳ vọng bàn giao và ghi nhận lợi nhuận của khoảng 700 lô đất thuộc đợt mở bán đầu tiên vào tháng 7/2020. Tuy nhiên, do thủ tục pháp lý chậm hơn dự kiến, việc ghi nhận dự án GSW sẽ bắt đầu trong năm 2021.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cho biết kết quả kinh doanh sơ bộ của năm 2020 sẽ ghi nhận khoản lỗ lên đến 484 tỷ đồng.

Cụ thể, DXG công bố KQKD sơ bộ năm 2020 với doanh thu ròng đạt 2.700 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ năm 2019 và ghi nhận khoản lỗ ròng lên đến 484 tỷ đồng.

Ghi nhận, quý 3/2020 DXG đạt doanh thu 797 tỷ, giảm 45% so với cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, Công ty báo lãi ròng hơn 100 tỷ đồng, giảm 72%. Theo giải trình của Công ty, lợi nhuận giảm do Công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ các dự án mà DXG làm chủ đầu tư đã triển khai bán hàng thành công.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm nay, DXG đạt 1.877 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 51% so với cùng kỳ. Công ty theo đó lỗ ròng hơn 388 tỷ đồng.

Trong thông báo gửi đi, Công ty cho biết thua lỗ hiện nay chỉ mang tính tạm thời, DXG dự kiến bù đắp trong quý cuối năm. Cũng trong quý 4/2020 sẽ tiếp tục cung ứng ra thị trường một lượng lớn sản phẩm shophouse và nhà phố thương mại của Gem Sky World.

Trong một diễn biến có liên quan, tại ngày 24/12/2020, Dragon Capital vừa bán thêm 530.000 cổ phiếu DXG để giảm sở hữu từ 17,02% về còn 16,91% vốn điều lệ Đất Xanh. Trước đó, vào ngày 17/12/2020, nhóm quỹ liên quan tới Dragon Capital cũng bán ra 2,5 triệu cổ phiếu DXG. Việc quỹ lớn như Dragon Capital giảm tỷ lệ sở hữu cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào DXG giảm mạnh.

Tiếp đó, ngày 14/1/2021, nhóm 8 quỹ liên quan tới tổ chức Korea Investment Management Co., Ltd (KIM ) vừa bán ra 1.586.600 cổ phiếu DXG để giảm sở hữu từ 5,06% về còn 4,75% vốn điều lệ tại Đất Xanh. Như vậy, sau giao dịch nhóm KIM không còn là cổ đông lớn của DXG.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) của Chủ tịch Lương Trí Thìn chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn do kết quả kinh doanh bết bát và dự án bị nhiều tai tiếng trên thị trường.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) của Chủ tịch Lương Trí Thìn chứng kiến hàng loạt cổ đông lớn thoái vốn do kết quả kinh doanh bết bát và dự án bị nhiều tai tiếng trên thị trường.

Về dự án, trong hai năm 2018-2019, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị dính nhiều “lùm xùm” nhất trong làng bất động sản tại TP.HCM, chủ yếu là các sai phạm về: quản lý dự án, huy động vốn trái phép, “hô biến” đất công, chậm trả sổ đỏ cho khách hàng…

Tai tiếng nhất là dự án Opal Garden tại địa chỉ đường số 20, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM. Năm 2016, Tập đoàn Đất Xanh đã mở bán nhà khi chưa đủ điều kiện kinh doanh dự án lách dưới hình thức “đặt cọc giữ chỗ” với số tiền 50 triệu đồng.

Đáng chú ý, ở thời điểm đó, khách hàng muốn mua căn hộ dự án Opal Garden còn phải trả một khoản tiền chênh lệch nằm ngoài hợp đồng lên tới 200 triệu đồng, do chủ đầu tư thông báo đã bán hết căn hộ.

Đến đầu năm 2018, nhiều nhà thầu phụ và công nhân đã tụ tập, treo băng rôn phản đối trước công trình do chưa được trả lương, chưa chốt được những hạng mục dang dở. Sự việc này khiến lãnh đạo phường Hiệp Bình Chánh phải điều động lực lượng đến giữ trật tự, đồng thời báo cáo UBND quận và Công an quận Thủ Đức để phối hợp giải quyết.

Cũng trong năm 2018, một dự án khác là Gem Riverside được DXG giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Khang Hưng phân phối. Được biết, hơn 98% số căn hộ dự án Gem Riverside được bán chót lọt cho khách hàng dưới hình thức hợp đồng “thoả thuận tư vấn bất động sản”. Song đến nay, công trường dự án Gem Riverside vẫn chỉ là bãi đất trống, không hề có dấu hiệu thi công xây dựng.

Qua kiểm tra, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và chưa giải quyết hồ sơ đề nghị xác nhận đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh. Đồng nghĩa, chủ đầu tư dự án Gem Riverside hoàn toàn không có khả năng ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng, dẫn tới nguy cơ rủi ro tranh chấp pháp lý.

Với hiện trạng dự án nói trên và kết quả kinh doanh liên tiếp thua lỗ, cộng vào đó là hàng loạt quỹ đầu tư lớn thoái vốn, DXG đang đứng trước kết quả kinh doanh không mấy khả quan trong năm 2021.

MINH TRÍ

 

Xử phạt trên 6 tỷ đồng đối với chủ đầu tư xây dựng 488 căn nhà khi chưa có phép

Xây dựng khi chưa có giấy phép 488 căn nhà, chủ đầu tư dự án đã bị xử phạt hơn 6 tỷ đồng. Lãnh đạo địa phương buộc doanh nghiệp khắc phục bằng cách phải tiếp tục làm các thủ tục giao đất, thuê đất trong vòng 60 ngày. Nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo luật định.

Seaholdings từ môi giới chuyển sang làm chủ đầu tư với dự án đầu tay Fresca Riverside bị cư dân phản đối quyết liệt và chính quyền vào cuộc kiểm tra

Theo thông tin phản ánh từ báo chí về chất lượng công trình không đảm bảo chất lượng và sự phản ứng quyết liệt của cư dân. Mới đây, một đại diện lãnh đạo UBND Q.Thủ Đức cho biết đơn vị này vừa có văn bản kiến nghị lên UBND Tp.HCM để chỉ đạo kiểm tra chất lượng công trình tại dự án Fresca Riverside của Công ty Seaholdings.

Theo Kinh doanh và Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/nam-202058-bao-lo-len-den-484-ty-dong-vi-chua-ghi-nhan-doanh-thu-tai-du-an-gem-sky-world-long-thanh-dat-xanh-group-chung-kien-hang-loat-co-dong-lon-thoai-von-298.html

Mới nhất

Thách thức giảm lãi suất cho vay và nợ xấu

18/10/2021 lúc 10:18

Trong kế hoạch cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2021-2025, cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng tiếp tục được xem là nhiệm vụ hàng đầu.

Tăng vốn cho 4 ngân hàng lớn: Chính phủ báo cáo gì?

18/10/2021 lúc 10:02

Theo Chính phủ, nâng cao năng lực tài chính là vấn đề trọng tâm lớn của các khối ngân hàng thương mại Nhà nước. Phương án tăng vốn chưa được phê duyệt ảnh hưởng tới dư địa tăng trưởng.

Ninh Thuận phê duyệt 67 dự án bất động sản với tổng mức đầu tư hơn 10 ngàn tỷ đồng

18/10/2021 lúc 08:22

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có quyết định phê duyệt 67 dự án gồm các khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC), dự án du lịch… kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021 – 2025.

Techcombank huy động khoản vay hợp vốn lên đến 800 triệu USD từ 28 định chế tài chính quốc tế

18/10/2021 lúc 07:57

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam - Techcombank (TCB) vừa cho biết đã huy động thành công khoản vay hợp vốn nước ngoài với giá trị lên đến 800 triệu USD. Đây là lần thứ 2 ngân hàng này huy động vốn từ thị trường cho vay hợp vốn quốc tế sau khoản vay 500 triệu USD vào năm 2020.

Nhà thấp tầng đang “ế ẩm”

17/10/2021 lúc 10:43

Những sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự, liền kề có giá trị khoảng 7.500 USD, tương đương 170 triệu đồng/m2 đang có tỷ lệ hấp thụ theo quý thấp nhất trong 5 năm qua, chỉ chiếm khoảng 18% tổng giao dịch.

Cổ phiếu ngân hàng tuần qua: OCB, VIB tăng mạnh nhất, khối ngoại trở lại mua ròng STB, MBB

16/10/2021 lúc 11:14

Bước vào mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 3, nhóm cổ phiếu ngân hàng có diễn biến khá tích cực khi phần lớn đều tăng giá trong tuần qua (11-15/10), ngoại trừ SHB giảm sâu.

Doanh thu từ bất động sản sụt giảm nghiêm trọng, quý III/2021 lợi nhuận của Nam Tân Uyên chỉ đạt 49 tỷ đồng giảm 50% so với 2020

16/10/2021 lúc 10:27

Kết quả báo cáo cáo tài chính quý III cho thấy, lợi nhuận sau thuế của Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đạt gần 49 tỷ đồng, giảm một nửa so với cùng kỳ.

Vinfast công bố 2 mẫu xe điện tại Los Angeles Auto Show 2021

16/10/2021 lúc 10:26

Hai mẫu xe điện VinFast thuộc dòng xe SUV phân khúc D và E, tích hợp những tính năng hỗ trợ lái nâng cao như hỗ trợ giữ làn, giảm thiểu va chạm, tự động đỗ xe...

Sợ trách nhiệm rồi cứ để mặc doanh nghiệp chết dần sao!

16/10/2021 lúc 10:06

Hơn một tuần sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 27 về việc phục hồi sản xuất tại các khu vực sản xuất công nghiệp trong bối cảnh phòng, chống dịch Covid-19, hoạt động vận tải hành khách liên tỉnh vẫn gần như kẹt cứng.