0988 355 606 lienhe@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Mua nhà trả góp đúng dịp thất nghiệp, khách 'ngộp thở' khi đến kỳ thanh toán

Mất việc, giảm lương do COVID-19 khiến thu nhập ngày càng ít ỏi, áp lực đối với nhiều người mua nhà trả góp mỗi khi đến kỳ thanh toán là rất nặng nề.

Hơn 1 năm nay, gia đình chị Bùi Thị Cúc (Phường Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên, Hà Nội) như “ngồi trên lửa” vì các khoản vay ngân hàng khi mua nhà.

Giữa năm 2019, chị Cúc mua 1 nhà đất, diện tích 30m2, 5 tầng với giá 2,3 tỷ đồng. Tiền tiết kiệm của 2 vợ chồng chỉ khoảng 1 tỷ đồng, còn lại hơn 1 tỷ là vay ngân hàng với thời hạn 15 năm. Số tiền cả gốc lẫn lãi chị phải trả là hơn 16 triệu đồng/tháng.

Nhiều khách mua nhà trả góp khốn khổ mỗi khi đến kỳ thanh toán do thu nhập giảm sút. (Ảnh minh họa).

Nhiều khách mua nhà trả góp khốn khổ mỗi khi đến kỳ thanh toán do thu nhập giảm sút. (Ảnh minh họa).

Hai vợ chồng chị Cúc đều làm trong lĩnh vực du lịch, chị Cúc là nhân viên marketting cho 1 công ty du lịch, còn chồng làm hướng dẫn viên khách đoàn.

Trước đây, khi chưa có dịch, tổng thu nhập hai vóc chồng chị tầm 40 triệu đồng/tháng.

“Sau khi tính toán rất kỹ, chúng tôi quyết định mua căn hộ để ổn định cuộc sống. Ai ngờ, đại dịch COVID-19 bùng phát, tàn phá quá nặng nề, vợ chồng chúng tôi làm ăn bấp bênh suốt gần 2 năm nay, thời gian thất nghiệp, ở nhà còn nhiều hơn đi làm. Tháng nào đi làm được thì lương cũng bị rút lại. Số tiền dành dụm chỉ đủ cầm cự được cho sinh hoạt và 2 tháng tiền trả nợ ngân hàng. Hơn 1 năm trở lại đây, hai vợ chồng vay mượn khắp nơi, làm đủ thứ nghề như: Bán gốm, dạy tiếng Anh online, nhận trông trẻ…nhưng cũng chỉ đủ xoay sở chi tiêu gia đình. Dịch bệnh cứ kéo dài thì chắc chỉ còn nước bán cắt lỗ căn nhà”, chị Cúc chia sẻ.

Giống chị Cúc, cuối năm 2019, vợ chồng anh Thắng (Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội) mua căn hộ chung cư 60 m2 tại Hà Đông với giá hơn 1,6 tỷ đồng.

Anh Thắng làm đầu bếp cho 1 nhà hàng nhỏ ở Hà Nội, vợ là giáo viên mầm non tại 1 trường tư thục nên thu nhập không dư dả bao nhiêu. Với số tiền tiết kiệm ít ỏi, vợ chồng anh phải vay ngân hàng 800 triệu đồng trong 15 năm, lãi suất 10,5% mỗi năm và hàng tháng phải trả cả gốc lẫn lãi gần 12 triệu đồng.

Nếu như trước đây, với thu nhập đều đặn, chi tiêu tằn tiện, gói ghém anh vẫn đủ trả tiền nhà. Nhưng cơn bão COVID-19 đã khiến cuộc sống gia đình anh đảo lộn. Nhà hàng đóng cửa, anh Thắng thất nghiệp. Vợ anh thì nghỉ ở nhà không lương nhiều tháng nay.

“Vừa lo tiền chi tiêu sinh hoạt gia đình, vừa lo trả nợ ngân hàng tiền nhà khiến 2 vợ chồng tôi lúc nào cũng đau đầu, nhất là đến kỳ thanh toán tiền nhà. Hiện kỳ thanh toán gần nhất, chúng tôi đã quá hạn gần 2 tháng, tin nhắn nhắc nhở liên tục gửi về, nhưng hai vợ chồng vẫn không xoay được tiền để trả”, anh Thắng nhăn nhó nói.

Trong báo cáo mới đây của Hội môi giới BĐS Việt Nam, do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 nên thu nhập của người dân trên tổng thể bị sụt giảm. Ngay từ đầu quý II/2021, Việt Nam đối diện đợt dịch COVID-19 lần thứ 4, lây lan trên diện rộng và kéo dài nhiều tháng đã gây ảnh hưởng lớn cho cả nền kinh tế và thị trường BĐS.

Ghi nhận của Batdongsan.com.vn cho thấy, tại TP.HCM, để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân vượt qua khó khăn, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi vay, nhưng đối tượng ưu tiên dường như chỉ là doanh nghiệp và các hộ kinh doanh, còn các khách hàng cá nhân vay để mua nhà được giảm khá ít, chỉ từ 0,5-1%/năm.

Mức giảm này thực tế không thấm vào đâu so với số tiền phải trả của nhiều gia đình.

Lãnh đạo một ngân hàng chia sẻ, việc giảm mạnh lãi suất cho vay không dễ, bởi bản thân ngân hàng cũng là một doanh nghiệp nên giảm lãi suất sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận và phải có sự đồng thuận của cổ đông. Đối với nhóm khách hàng vay mua nhà còn khó tính đến chuyện giảm lãi vay hay hoãn nợ hơn, vì đây không phải đối tượng cho vay ưu tiên trước đó.

Đối với trường hợp mua nhà tại các dự án có sự phối hợp cho vay giữa ngân hàng và chủ đầu tư thì có thể xem xét, nhưng việc này cần có sự đồng hành của các chủ đầu tư và áp dụng thống nhất với toàn bộ đối tượng vay.

Ngọc Vy

Thời hạn vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội được kéo dài 25 năm

Mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng.

Theo VTCnews Link bài gốchttps://vtc.vn/mua-nha-tra-gop-dung-dip-that-nghiep-khach-ngop-tho-khi-den-ky-thanh-toan-ar629637.html

Mới nhất

Hai dự án 1.000 ha của Vingroup tại Bình Dương bị thu hồi vì không còn phù hợp với quy hoạch

7 Giờ trước

Tỉnh Bình Dương cho biết vừa quyết định thu hồi 2 dự án của Tập đoàn Vingroup tại thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên.

7 tháng, Gemadept doanh thu 2.166 tỷ đồng, tăng 27,6%; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ 667 tỷ đồng

14 Giờ trước

Gemadept (HoSE: GMD) vừa công bố BCTC hợp nhất 7 tháng đầu năm với doanh thu 2.166 tỷ đồng, tăng 27,6%; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ 667 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước.

Dùng chiến lược “lấy vùng ven bao vây thành thị” Thế Giới Sữa tăng trưởng đột biến vượt qua cả Bibomart và Kids Plaza, xếp sau Con Cưng

15 Giờ trước

Mới thành lập từ năm 2015, đến nay, TGS đã có mặt ở 29 tỉnh thành với hơn 650 cửa hàng được phủ sóng từ Bắc vào Nam với 11 hệ thống logistics đi kèm với doanh thu năm 2020 là 2.560 tỷ đồng.

3 trong 4 ông lớn trong nhóm “Big 4” tăng lãi suất huy động hơn 1%/năm

16 Giờ trước

Sau khi Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất điều hành từ 23/9, Vietcombank, VietinBank và Agribank vừa có quyết định điều chỉnh lãi xuất huy động theo xu hướng tăng từ 27/9 thêm hơn 1%/năm.

HAGL công bố kế hoạch phát hành 161,9 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp dự kiến thu về 1.700 tỷ đồng

27/09/2022 lúc 10:26

HĐQT tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HoSE: HAG) vừa thông qua nghị quyết tiếp tục triển khai chào bán hơn 161,9 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá 10.500 đồng/cổ phiếu.

Singapore đầu tư 4,75 tỷ USD, là quốc gia dẫn đầu về số vốn đầu tư vào Việt Nam trong 9 tháng

27/09/2022 lúc 09:45

Theo số liệu mới nhất từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/9, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 18,7 tỷ USD, bằng 84,7% so với cùng kỳ năm 2021.

Ông chủ Đại Nam, Huỳnh Uy Dũng bán Khu dân cư Đại Nam tại Bình Phước cho một chủ đầu tư tại Hà Nội thu về 2.434 tỷ đồng

27/09/2022 lúc 08:31

Theo thông tin chúng tôi có được, ông Huỳnh Uy Dũng (thường gọi Dũng “lò vôi”), Chủ tịch Công ty TNHH MTV Tân Khai đã chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Đại Nam (thị Trấn Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) cho Công ty Cổ phần Vinasing Group do ông Lê Minh Thơ làm chủ tịch.

Tư vấn Xây dựng Điện 2 (TV2) trả cổ tức và chia cổ phiếu thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 50%

26/09/2022 lúc 11:32

Nghị quyết HĐQT CTCP tư vấn xây dựng điện 2 (HoSE: TV2) vừa thông qua việc phát hành thêm 22,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức và thưởng cổ phiếu cho cổ đông tổng tỷ lệ 50%.

Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) bị Cục Thuế Hà Nội xử phạt phải nộp 1,3 tỷ đồng do vi phạm hành chính

26/09/2022 lúc 11:03

Cục Thuế TP.Hà Nội vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế - thời kỳ kiểm tra năm 2021 đối với Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor).

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 06:15:02 20/01/2022
Mã NT Tiền mặt Chuyển khoản Bán
AUD15,914.9616,075.7216,594.55
EUR25,086.6325,340.0426,492.89
GBP30,098.2130,402.2331,383.44
JPY192.29194.23203.55
SGD16,397.1416,562.7717,097.32
THB606.32673.69699.62
USD22,530.0022,560.0022,840.00
Nguồn: Vietcombank