Tình trạng phân lô bán nền tại Lâm Đồng diễn biến phức tạp
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành văn bản về việc tạm dừng tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn trên toàn tỉnh.
Giai đoạn 2019 – 2021, tình trạng phân lô bán nền tại Lâm Đồng diễn biến phức tạp, chủ yếu tập trung ở hai điểm nóng là TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Lộc.
Hơn 100 khu đất được san ủi, quảng cáo là dự án bất động sản nhưng thực chất đây là những khu đất do cá nhân, hộ gia đình xin hiến đất làm đường rồi tách thửa đất.
Thực trạng này gây ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trong tỉnh.
Do đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng toàn bộ việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến tách thửa đất nhưng thực chất là biến tướng để đầu tư dự án bất động sản.
Đặc biệt là các trường hợp tách thửa đất thành nhiều thửa để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở hình thành các khu, điểm dân cư mới tại nông thôn.
Việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến tách thửa đất nói trên cho đến ngày 1-3, khi Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 có hiệu lực thi hành.
Ngoài các trường hợp nói trên, các sở ngành, địa phương tiếp tục xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan, rà soát kỹ các quy định pháp luật có liên quan, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo đối với việc tách thửa để xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh như nêu trên cho phù hợp quy định hiện hành. Từ đó, báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng trước ngày 12-2.
Đối với các trường hợp tách thửa đất ngoài các trường hợp nói trên, các sở ngành, địa phương tiếp tục xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai.
Kim Điền
Phúc Long PNJ băm nát đất đồi ở Bảo Lộc, Bảo Lâm bằng những cái tên dự án mỹ miều “Tây hóa”, Thanh tra Bộ Xây dựng và Công an tỉnh Lâm Đồng vào cuộc
Tự giới thiệu mình là một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp có thương hiệu riêng tại thị trường Lâm Đồng, Phúc Long PNJ được biết đến với các dự án đình đám, có tên thương hiệu mỹ miều, Tây hóa như: Forest Hills, Bảo Lộc Park Hills, Green Valley, The Koi và Resort Làng Pháp Resort & Spa. Trên thực tế, đây chỉ là một đơn vị phân lô bán nền đặt văn phòng tại 71 Tạ Hiện, quận 2, TP.HCM.
Nhà đầu tư "cá mập" khóc ròng vì dốc hết tài sản mua đất diện tích lớn ở Lâm Đồng và Nhơn Trạch làm homestay, 2 năm nay phải vay mượn để sống chờ thời
Năm 2019, thấy tình hình dịch Covid-19 căng thẳng, anh Vũ Ngọc Ph (ngụ Tp.HCM) đã bán hết các lô đất nền ở Nhơn Trạch (Đồng Nai) để dồn tiền vào các mảnh đất diện tích lớn tại Đà Lạt và Nhơn Trạch với dự định phân lô bán nền và làm nhà vườn.
