Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ vừa chủ trì cuộc họp để nghe Sở Tài nguyên Môi trường báo cáo tiến độ thực hiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định 2982 ngày 29/9/2020 của UBND tỉnh. Theo đó, năm 2020 tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 18 khu đất với tổng diện tích 60,64 ha, dự kiến thu về 4.887 tỉ đồng.
Một trong những khu đất vàng tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang được dự kiến bán đấu giá thu về cả ngàn tỉ đồng cho tỉnh.
Qua rà soát, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xác định có 13/18 khu đất không đảm bảo tiến độ đấu giá trong năm 2020 theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt; 5 khu đất còn lại hiện Sở đang phối hợp với các đơn vị có liên quan tích cực đẩy nhanh tiến độ đấu giá theo kế hoạch.
Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng và các địa phương tiếp tục rà soát cơ sở pháp lý quỹ đất công đủ điều kiện đấu giá, đồng thời đề xuất phương án đầu tư thêm hạ tầng giao thông nhằm bảo đảm mỹ quan, nâng cao giá trị của khu đất.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã công bố danh sách 18 khu đất công dự kiến bán đấu giá trong quý IV/2020. Đây là những khu đất chủ yếu được qui hoạch với mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ. Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng và cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Cụ thể, huyện Côn Đảo có 7 khu đất với tổng diện tích gần 50.000 m2. Những khu đất này đều nằm ở những vị trí đắc địa thuộc trung tâm huyện, được qui hoạch với mục đích xây dựng dự án kinh doanh du lịch, khách sạn nghỉ dưỡng. Trong đó có một khu đất diện tích hơn 13.000 m2 được bán với giá khởi điểm hơn 271 tỉ đồng.
Huyện Long Điền có 4 khu đất với diện tích hơn 40.000 m2 nằm ở trung tâm thị trấn Long Hải, xã Phước Hưng và xã Phước Tỉnh. Mức giá khởi điểm của 4 khu đất này là 55,4 tỉ đồng. Mục đích sử dụng đất là xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ và đất giao thông.
Thị xã Phú Mỹ có khu đất hơn 200.000 m2 với giá khởi điểm hơn 115 tỉ đồng, mục đích sử dụng đất là xây dựng công trình cảng thủy nội địa và kho hàng. Huyện Xuyên Mộc có hai khu đất hơn 150.000 m2 với giá khởi điểm 100 tỉ đồng.
Đặc biệt, trong danh sách 18 khu đất, có hai khu nằm ở trung tâm TP Vũng Tàu. Trong đó, khu đất thứ nhất có diện tích hơn 40.000 m2 tại phường Thắng Tam với giá khởi điểm là 1.191 tỉ đồng, có mặt tiền tiếp giáp đường Thùy Vân, tuyến đường trung tâm Bãi Sau của TP Vũng Tàu.
Khu đất này được qui hoạch làm tổ hợp đa chức năng và là khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm hội thảo, hội nghị quốc tế, trung tâm thương mại dịch vụ, chăm sóc sức khỏe và vui chơi giải trí.
Khu đất còn lại có tổng diện tích 27.463 m2 với 4 mặt tiền gồm Quang Trung - Thống Nhất - Trần Hưng Đạo và Nguyễn Du. Khu vực này hiện được qui hoạch làm đất ở xây dựng công trình hỗn hợp gồm đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ và công cộng, dịch vụ. Giá khởi điểm khu đất này gần 2.313 tỉ đồng.
Nếu bán đấu giá thành công cả 18 khu đất này, số tiền tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu dự kiến thu về khoảng 5.000 tỉ đồng. Số tiền này sẽ được tái đầu tư vào phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.
Ba ông lớn trong ngành bất động sản là Vingroup Sun Group và Sunshine Group công bố ra thị trường 4 dự án có tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD
Trong số 3 siêu dự án quy mô tỷ USD với diện tích lên đến gần 1.500ha thì Tập đoàn Sunshine Group đã chiếm đến 3 dự án. Hai cái tên còn lại là Vingroup và Sun Group.
Novaland đã đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng để nắm 70% vốn tại siêu dự án Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM của CTCP Thạnh Mỹ Lợi
Về phía Thạnh Mỹ Lợi, dù được giao đất thực hiện từ năm 2004, nhưng 16 năm trôi qua dự án không được triển khai. Năm 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Tp.HCM từng công bố quyết định thanh tra dự án.
