0988 355 606 lienhe@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Gây sốc trên thị trường khi đẩy giá đất tại Thủ Thiêm lên đến 2,4 tỷ đồng/m2, Ngôi Sao Việt của đại gia Đỗ Anh Dũng sẽ trả tiền cho TP.HCM hay bỏ chạy?

Hôm 10/12/2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (công ty con của Tân Hoàng Minh) đã bỏ giá một khu đất tại Thủ Thiêm lên đến 24.500 tỷ đồng để sở hữu 10.060 m2, tương đương mỗi m2 có giá 2,4 tỷ đồng. Đây là một kỷ lục “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu Ngôi Sao Việt có đủ năng lực thanh toán cho UBND TP.HCM số tiền khủng nói trên trong vòng 3 tháng hay lại có đơn xin hủy kết quả như trước đây?

Cụ thể, vào tháng 6/2016, Tân Hoàng Minh (công ty mẹ của Ngôi Sao Việt) đã trúng đấu giá khu đất tại số 23 Lê Duẩn, quận 1 với mức giá 1.430 tỷ đồng cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên, thay vì nộp tiền vào kho bạc TP.HCM theo quy định sau 3 tháng trúng đấu giá thì Tân Hoàng Minh lại có đơn xin hủy kết quả trên. Theo ông Dũng, Chủ tịch Tân Hoàng Minh thì việc xin hủy của công ty là do đơn vị tổ chức đấu giá đã có sai phạm về bước giá.

Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng số 23 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM thay vì nộp tền vào ngân sách theo quy định, Tân Hoàng Minh của đại gia Đỗ anh Dũng lại bỏ chạy vì cho rằng có sai phạm trong đấu giá.

Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng số 23 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM thay vì nộp tền vào ngân sách theo quy định, Tân Hoàng Minh của đại gia Đỗ anh Dũng lại bỏ chạy vì cho rằng có sai phạm trong đấu giá.

Trước cú “trở cờ” của đại gia Đỗ Anh Dũng, UBND TP.HCM đã đề nghị các đơn vị liên quan tham mưu để giải quyết. Cùng lúc đó thì Tập đoàn Trung Nam lại đề xuất thành phố bổ sung khu đất này vào danh sách các khu đất hoán đổi cho hợp đồng BT của một dự án chống ngập. Không chỉ có thế, UBND TP.HCM phải ra "tối hậu thư" đòi nợ Tân Hoàng Minh.

Trước diễn biến nói trên, Tân Hoàng Minh lại có đơn xin được tiếp tục mua lô đất nói trên và nộp tiền vào ngân sách cho thành phố để sở hữu khu đất vàng nói trên.

Hiện tại, khu đất vàng này đã chuyển giao cho Techcombank và ngân hàng này đang xây dựng trụ sở.

Nói về việc đấu giá khu đất này ông Dũng cho rằng đây là một cuộc đấu giá thất bại, vì giá thắng cuộc quá cao. Về hiệu quả, ông cho biết mức giá khu đất nói trên cao hơn 10-20% giá khởi điểm là hợp lý.

Cũng trong năm 2016, đại gia Dũng lại dính vào một vụ lùm xùm về đấu giá khác. Theo đó, trong cuộc so kè để đấu giá Cặp chóe Tứ Linh, ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch Tập đoàn Hải Phát, bỏ giá 6 tỷ đồng. Ông Đỗ Anh Dũng bỏ giá 6,5 tỷ đồng và trúng đấu giá.

Tuy nhiên, khi đến hạn nộp tiền đấu giá thì ông Dũng từ chối với lý do hết sức ngớ ngẩn. Cụ thể, ông Dũng cho rằng mình chỉ ủy quyền cho ông Vũ Mạnh Hùng (người đại diện trả giá thay cho ông Dũng) đi đấu giá, với giới hạn tối đa 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, có thể trong quá trình đấu giá, ông Hùng do “hưng phấn” nên đã trả giá cao hơn so với mức đã được giao.

Sau khi trúng đấu giá cặp chóe Tứ Linh với giá 6,5 tỷ đồng, đại gia Dũng lần nữa bỏ chạy vì lý do ngớ ngẩn do người được ủy quyền đấu giá quá cao vì “hưng phấn”.

Sau khi trúng đấu giá cặp chóe Tứ Linh với giá 6,5 tỷ đồng, đại gia Dũng lần nữa bỏ chạy vì lý do ngớ ngẩn do người được ủy quyền đấu giá quá cao vì “hưng phấn”.

Từ hai sự việc nói trên nhiều nhà phân tích cho rằng cú đẩy giá vừa qua tại khu đất vào Thủ Thiêm gây sốc trên thị trường. Tuy nhiên, người ta có quyền nghi ngờ về khả năng thanh toán tiền đất cho TP.HCM từ đại gia này. Câu hỏi đặt ra ở đây là sẽ có chiêu trò gì khác hay lại một cuộc trở cờ khiến các cơ quan chức năng TP.HCM phải đau đầu?

Theo quy chế cuộc đấu giá tài sản được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM ban hành, và khách hàng tham gia đấu giá đã chấp thuận, thì trình tự thu số tiền đấu giá 24.500 tỷ đồng của Ngôi Sao Việt, sẽ thực hiện tuần tự bao gồm:

Chậm nhất 5 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

Hợp đồng được ký kết 3 bên, gồm Ngôi Sao Việt, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM.

Sau thời hạn tối đa 5 ngày quy định, nếu Ngôi Sao Việt không thực hiện ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, thì coi như đã từ chối kết quả đấu giá và mất tiền đặt trước cho lô đất đấu giá.

Tiếp đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, Ngôi Sao Việt phải thanh toán cho ngân sách nhà nước 50% số tiền mua tài sản. 60 ngày tiếp theo, Ngôi Sao Việt sẽ thanh toán đủ số tiền còn lại. 

Liệu lần này đại gia Dũng sẽ giữ lời hứa với UBND TP.HCM hay lại trở cờ và bỏ chạy?

Liệu lần này đại gia Dũng sẽ giữ lời hứa với UBND TP.HCM hay lại trở cờ và bỏ chạy?

Như vậy nếu đúng theo quy định thì khoảng giữa tháng 3/2022, Ngôi Sao Việt sẽ nộp đủ số tiền 24.500 tỷ đồng cho TP.HCM.

Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế, Ngôi Sao Việt không nộp đủ số tiền mua tài sản thì bị coi là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, để các cơ quan liên quan trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Chúng tôi sẽ tiếp tục theo sát diễn tiến sự việc nêu trên và sẽ thông tin nhanh nhất đến bạn đọc.

MINH TRÍ

Đại gia đứng sau Ngôi Sao Việt, công ty vừa chi 24.500 tỷ đồng để đấu giá thành công mảnh đất chỉ 10.060 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là ai?

Ngày 10/12/2021, Trung tâm Đấu giá tài sản TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp) đã tổ chức bán đấu giá thành công 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức thu về cho ngân sách 37.350 tỷ đồng. Đặc biệt, trong đó có Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt đã chi một số tiền khủng lên đến 24.500 tỷ đồng để trúng đấu giá một lô đất chỉ 10.060 m2, tương đương mỗi m2 có giá 2,4 tỷ đồng. Vậy pháp nhân này là ai và ông chủ nó là người như thế nào?

Theo Kinh doanh & Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/gay-soc-tren-thi-truong-khi-day-gia-dat-tai-thu-thiem-len-den-24-ty-dong-m2-ngoi-sao-viet-cua-dai-gia-do-anh-dung-se-tra-tien-cho-tphcm-hay-bo-chay-1328.html

Mới nhất

Ngân hàng Nhà nước hạ trần lãi suất huy động để kích hoạt nền kinh tế, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

5 Giờ trước

Hôm qua, ngày 31/3, Ngân hàng Nhà nước thông báo giảm trần lãi suất tiền gửi dưới 6 tháng xuống 5,5% một năm. Quyết định giảm lãi suất có hiệu lực từ đầu tuần sau (ngày 3/4).

Dabaco (DBC) của đại gia Nguyễn Như So, lợi nhuận sụt giảm mạnh đến 99% chỉ còn 5 tỷ đồng sau kiểm toán đạt 1% kế hoạch năm

6 Giờ trước

Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Dabaco, DBC) vừa công bố BCTC kiểm toán 2022, đáng chú ý lợi nhuận sau kiểm toán giảm mạnh, lãi ròng 2022 của DBC chỉ đạt 5 tỷ đồng, giảm tới 97% so với báo cáo tự lập là 150 tỷ đồng.

Các tổ chức nào là chủ của khoản nợ 10.000 tỷ đồng từ Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - Becamex (BCM)?

6 Giờ trước

Theo thống kê từ HNX, lô trái phiếu BM1908800001 là một trong số 22 lô trái phiếu do Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex – mã chứng khoán BCM) phát hành hiện đang lưu hành. Tổng giá trị 22 lô tráo phiếu này hơn 10.000 tỷ đồng.

Năm 2023, Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia kế hoạch lợi nhuận giảm sâu đến 66.7% chỉ còn 186 tỷ đồng

31/03/2023 lúc 10:28

CTCP Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia - IDI (HoSE: IDI) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 vào ngày 15/4 tại An Giang. Dự kiến công ty sẽ thông qua một số nội dung quan trọng như kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2023 cũng như miễn nhiệm và bầu thành viên HĐQT mới.

Năm 2023, Tập đoàn Gelex công bố kế hoạch lợi nhuận giảm đến 39% chỉ còn 1.272 tỷ đồng

31/03/2023 lúc 10:16

Tập đoàn Gelex (HoSE: GEX) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2023. Công ty trình cổ đông kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần hợp nhất 37.457 tỷ đồng, tăng 16,1% so với thực hiện năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế giảm gần 39% còn 1.272 tỷ đồng.

ĐHCĐ Chứng khoán Bản Việt: dự định đổi tên công ty, đưa kế hoạch doanh thu đạt 3.246 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.000 tỷ đồng giảm tương ứng 12,4% và 5,6% so với cùng kỳ

31/03/2023 lúc 09:18

Chiều ngày 30/3/2023, Chứng khoán Bản Việt (VCSC, VCI) đã tổ chức ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023 với doanh thu hoạt động đạt 3.246 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.000 tỷ đồng, giảm tương ứng 12,4% và 5,6%.

Nam Tân Uyên, Sonadezi Giang Điền, Khu công nghiệp Hiệp Phước… những tên tuổi trong nhóm có tỷ lệ nợ cao xấp xỉ 5 lần vốn chủ sở hữu

31/03/2023 lúc 08:40

Thống kê sơ bộ trên các doanh nghiệp thuộc ngành bất động sản có vốn hóa lớn trên 1.000 tỷ đồng tính đến 31/3, một số doanh nghiệp đã có tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cao và gần chạm ngưỡng 5 lần.

Lãnh đạo cấp cao của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) hé lộ khả năng sáp nhập thêm một ngân hàng khác

30/03/2023 lúc 10:56

Lãnh đạo cao cấp của MSB hé lộ thông tin ngân hàng này đang chuẩn bị phương án sáp nhập thêm một ngân hàng để trình Đại hội cổ đông thông qua vào ngày 21/4/2023.

Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh của đại gia Đức cá tầm nợ đến 4.600 tỷ đồng, gấp 16 lần vốn chủ sở hữu, lỗ 248,6 tỷ đồng

30/03/2023 lúc 10:36

CTCP Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh vừa công bố về tình hình tài chính năm 2022, theo đó cho biết công ty lỗ sau thuế gần 248,6 tỷ đồng, trong khi kỳ trước lãi gần 2,2 tỷ đồng.

QC mới

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 06:15:02 20/01/2022
Mã NT Tiền mặt Chuyển khoản Bán
AUD15,914.9616,075.7216,594.55
EUR25,086.6325,340.0426,492.89
GBP30,098.2130,402.2331,383.44
JPY192.29194.23203.55
SGD16,397.1416,562.7717,097.32
THB606.32673.69699.62
USD22,530.0022,560.0022,840.00
Nguồn: Vietcombank