0988 355 606 lienhe@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Gây sốc trên thị trường khi đẩy giá đất tại Thủ Thiêm lên đến 2,4 tỷ đồng/m2, Ngôi Sao Việt của đại gia Đỗ Anh Dũng sẽ trả tiền cho TP.HCM hay bỏ chạy?

Hôm 10/12/2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (công ty con của Tân Hoàng Minh) đã bỏ giá một khu đất tại Thủ Thiêm lên đến 24.500 tỷ đồng để sở hữu 10.060 m2, tương đương mỗi m2 có giá 2,4 tỷ đồng. Đây là một kỷ lục “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu Ngôi Sao Việt có đủ năng lực thanh toán cho UBND TP.HCM số tiền khủng nói trên trong vòng 3 tháng hay lại có đơn xin hủy kết quả như trước đây?

Cụ thể, vào tháng 6/2016, Tân Hoàng Minh (công ty mẹ của Ngôi Sao Việt) đã trúng đấu giá khu đất tại số 23 Lê Duẩn, quận 1 với mức giá 1.430 tỷ đồng cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên, thay vì nộp tiền vào kho bạc TP.HCM theo quy định sau 3 tháng trúng đấu giá thì Tân Hoàng Minh lại có đơn xin hủy kết quả trên. Theo ông Dũng, Chủ tịch Tân Hoàng Minh thì việc xin hủy của công ty là do đơn vị tổ chức đấu giá đã có sai phạm về bước giá.

Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng số 23 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM thay vì nộp tền vào ngân sách theo quy định, Tân Hoàng Minh của đại gia Đỗ anh Dũng lại bỏ chạy vì cho rằng có sai phạm trong đấu giá.

Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng số 23 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM thay vì nộp tền vào ngân sách theo quy định, Tân Hoàng Minh của đại gia Đỗ anh Dũng lại bỏ chạy vì cho rằng có sai phạm trong đấu giá.

Trước cú “trở cờ” của đại gia Đỗ Anh Dũng, UBND TP.HCM đã đề nghị các đơn vị liên quan tham mưu để giải quyết. Cùng lúc đó thì Tập đoàn Trung Nam lại đề xuất thành phố bổ sung khu đất này vào danh sách các khu đất hoán đổi cho hợp đồng BT của một dự án chống ngập. Không chỉ có thế, UBND TP.HCM phải ra "tối hậu thư" đòi nợ Tân Hoàng Minh.

Trước diễn biến nói trên, Tân Hoàng Minh lại có đơn xin được tiếp tục mua lô đất nói trên và nộp tiền vào ngân sách cho thành phố để sở hữu khu đất vàng nói trên.

Hiện tại, khu đất vàng này đã chuyển giao cho Techcombank và ngân hàng này đang xây dựng trụ sở.

Nói về việc đấu giá khu đất này ông Dũng cho rằng đây là một cuộc đấu giá thất bại, vì giá thắng cuộc quá cao. Về hiệu quả, ông cho biết mức giá khu đất nói trên cao hơn 10-20% giá khởi điểm là hợp lý.

Cũng trong năm 2016, đại gia Dũng lại dính vào một vụ lùm xùm về đấu giá khác. Theo đó, trong cuộc so kè để đấu giá Cặp chóe Tứ Linh, ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch Tập đoàn Hải Phát, bỏ giá 6 tỷ đồng. Ông Đỗ Anh Dũng bỏ giá 6,5 tỷ đồng và trúng đấu giá.

Tuy nhiên, khi đến hạn nộp tiền đấu giá thì ông Dũng từ chối với lý do hết sức ngớ ngẩn. Cụ thể, ông Dũng cho rằng mình chỉ ủy quyền cho ông Vũ Mạnh Hùng (người đại diện trả giá thay cho ông Dũng) đi đấu giá, với giới hạn tối đa 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, có thể trong quá trình đấu giá, ông Hùng do “hưng phấn” nên đã trả giá cao hơn so với mức đã được giao.

Sau khi trúng đấu giá cặp chóe Tứ Linh với giá 6,5 tỷ đồng, đại gia Dũng lần nữa bỏ chạy vì lý do ngớ ngẩn do người được ủy quyền đấu giá quá cao vì “hưng phấn”.

Sau khi trúng đấu giá cặp chóe Tứ Linh với giá 6,5 tỷ đồng, đại gia Dũng lần nữa bỏ chạy vì lý do ngớ ngẩn do người được ủy quyền đấu giá quá cao vì “hưng phấn”.

Từ hai sự việc nói trên nhiều nhà phân tích cho rằng cú đẩy giá vừa qua tại khu đất vào Thủ Thiêm gây sốc trên thị trường. Tuy nhiên, người ta có quyền nghi ngờ về khả năng thanh toán tiền đất cho TP.HCM từ đại gia này. Câu hỏi đặt ra ở đây là sẽ có chiêu trò gì khác hay lại một cuộc trở cờ khiến các cơ quan chức năng TP.HCM phải đau đầu?

Theo quy chế cuộc đấu giá tài sản được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM ban hành, và khách hàng tham gia đấu giá đã chấp thuận, thì trình tự thu số tiền đấu giá 24.500 tỷ đồng của Ngôi Sao Việt, sẽ thực hiện tuần tự bao gồm:

Chậm nhất 5 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

Hợp đồng được ký kết 3 bên, gồm Ngôi Sao Việt, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM.

Sau thời hạn tối đa 5 ngày quy định, nếu Ngôi Sao Việt không thực hiện ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, thì coi như đã từ chối kết quả đấu giá và mất tiền đặt trước cho lô đất đấu giá.

Tiếp đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, Ngôi Sao Việt phải thanh toán cho ngân sách nhà nước 50% số tiền mua tài sản. 60 ngày tiếp theo, Ngôi Sao Việt sẽ thanh toán đủ số tiền còn lại. 

Liệu lần này đại gia Dũng sẽ giữ lời hứa với UBND TP.HCM hay lại trở cờ và bỏ chạy?

Liệu lần này đại gia Dũng sẽ giữ lời hứa với UBND TP.HCM hay lại trở cờ và bỏ chạy?

Như vậy nếu đúng theo quy định thì khoảng giữa tháng 3/2022, Ngôi Sao Việt sẽ nộp đủ số tiền 24.500 tỷ đồng cho TP.HCM.

Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế, Ngôi Sao Việt không nộp đủ số tiền mua tài sản thì bị coi là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, để các cơ quan liên quan trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Chúng tôi sẽ tiếp tục theo sát diễn tiến sự việc nêu trên và sẽ thông tin nhanh nhất đến bạn đọc.

MINH TRÍ

Đại gia đứng sau Ngôi Sao Việt, công ty vừa chi 24.500 tỷ đồng để đấu giá thành công mảnh đất chỉ 10.060 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là ai?

Ngày 10/12/2021, Trung tâm Đấu giá tài sản TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp) đã tổ chức bán đấu giá thành công 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức thu về cho ngân sách 37.350 tỷ đồng. Đặc biệt, trong đó có Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt đã chi một số tiền khủng lên đến 24.500 tỷ đồng để trúng đấu giá một lô đất chỉ 10.060 m2, tương đương mỗi m2 có giá 2,4 tỷ đồng. Vậy pháp nhân này là ai và ông chủ nó là người như thế nào?

Theo Kinh doanh & Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/gay-soc-tren-thi-truong-khi-day-gia-dat-tai-thu-thiem-len-den-24-ty-dong-m2-ngoi-sao-viet-cua-dai-gia-do-anh-dung-se-tra-tien-cho-tphcm-hay-bo-chay-1328.html

Mới nhất

Vinamilk (VNM) chốt ngày tạm ứng cổ tức đợt 2, chi 2.900 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ 14%

29 Phút trước

Trong thông báo mới nhất, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk, mã chứng khoán: VNM) cho biết ngày 23/12 tới đây sẽ thực hiện chốt danh sách tạm ứng cổ tức đợt 2/2022 bằng tiền mặt cho cổ đông.

11 tháng, tổng vốn FDI đạt 25,14 tỷ USD tăng 19,3% so với năm 2021

43 Phút trước

Số liệu kinh tế 11 tháng vừa được Tổng cục Thống kê công bố cho thấy, tổng vốn FDI vào Việt Nam tính đến ngày 20/11/2022 đạt 25,14 tỷ USD.

Đầu tư Sao Á D.C mua thêm 67.300 cổ phiếu HAH nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,08% vốn điều lệ để trở thành cổ đông lớn của Xếp dỡ Hải An (HAH)

02/12/2022 lúc 07:29

Sau khi cổ phiếu giảm sâu, CTCP Đầu tư Sao Á D.C vừa mua vào 67.300 cổ phiếu HAH để nâng sở hữu từ 4,99% lên 5,08% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 28/11.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị nới room tín dụng thêm 1% cho ngành bất động sản trước Tết âm lịch

02/12/2022 lúc 07:12

Theo HoREA nhiều doanh nghiệp bất động sản thiếu thanh khoản hoặc mất thanh khoản do thiếu dòng tiền hoặc âm dòng tiền. HoREA cho rằng nếu không khẩn trương có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả thì thị trường bất động sản có thể trượt vào suy thoái, khủng hoảng kinh tế, tác động bất lợi đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội.

Các ngân hàng thương mại được nới room vốn ngoại lên đến 49% trừ nhóm big 4

02/12/2022 lúc 06:48

Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 01/2014/NĐ-CP của Chính phủ về việc nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của tổ chức tín dụng Việt Nam có điều chỉnh một số nội dung quan trọng. Trong đó, có quy định về tỷ lệ sở hữu của ngân hàng nước ngoài với các ngân hàng thương mại và tổ chức tín dụng.

Vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát: 20 doanh nghiệp được Bộ Công an gỡ phong tỏa tài sản

01/12/2022 lúc 11:18

Ngày 30/11, CQĐT Bộ Công an đã thực hiện gỡ phong tỏa tài sản cho 20 công ty trong số 762 công ty bị bộ này tạm dừng giao dịch tài sản, để phục vụ điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Novaland tái cấu trúc toàn diện, ông Bùi Thành Nhơn trở lại vị trí Chủ tịch

01/12/2022 lúc 11:02

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) đang thực hiện tái cơ cấu troàn diện. Theo đó, công ty đang làm thủ tục xin ý kiến cổ đông về việc thay đổi cơ cấu HĐQT, điều chỉnh số lượng thành viên HĐQT từ 7 xuống 5 và bầu cử lại thành viên HĐQT.

Đối mặt với khó khăn, TP.HCM đặt mục tiêu tăng trưởng 8% thấp hơn năm 2021

01/12/2022 lúc 10:49

Năm 2022 trong bối cảnh kinh tế đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, TP.HCM đặt chỉ tiêu tăng trưởng chỉ 8% thấp nhất kể từ năm 2001 (trừ cuộc khủng hoảng toàn cầu 2008 và đại dịch Covid).

Khu đất công 132 Bến Vân Đồn của Vinafood 2 chuyển lòng vòng thành đất thương mại như thế nào qua bàn tay Nguyễn Kim, Phát Đạt?

30/11/2022 lúc 10:34

Tổng công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood 2) là doanh nghiệp thuộc Bộ NN&PTNT. Tại thời điểm 31/3/2015, Vinafood 2 đang quản lý 146 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích hơn 3.4 triệu m2 tại 15 tỉnh, thành phố trên cả nước. Một trong số đó là khu đất 132 Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM).

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 06:15:02 20/01/2022
Mã NT Tiền mặt Chuyển khoản Bán
AUD15,914.9616,075.7216,594.55
EUR25,086.6325,340.0426,492.89
GBP30,098.2130,402.2331,383.44
JPY192.29194.23203.55
SGD16,397.1416,562.7717,097.32
THB606.32673.69699.62
USD22,530.0022,560.0022,840.00
Nguồn: Vietcombank