Dự án treo 15 năm, khu đất 4 mặt tiền đại gia Đặng Phước Dừa như hoang đảo giữa lòng TP Thủ Đức

10:46 08/01/2022

Vẽ dự án bệnh viện Ngọc Tâm 500 giường rồi bỏ hoang suốt 15 năm, khu đất 2,9 ha nằm trong trung tâm TP Thủ Đức của đại gia Đặng Phước Dừa giờ đây như một hoang đảo của cỏ cây dại.

Dự án Bệnh viện Ngọc Tâm của đại gia Đặng Phước Dừa: Vẽ dự án, chuyển đổi lòng vòng, cầm cố tài sản để trục lợi hàng trăm tỷ đồng từ đất công

Năm 2001, Thủ tướng giao cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận (doanh nghiệp Nhà nước) đầu tư hạ tầng dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (trước đây thuộc quận 2 cũ, nay là TP. Thủ Đức, TP. HCM) rộng 174 ha. Trong đó, có 2,9 ha đất công trình công cộng để xây bệnh viện.

Khu đất này có vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm gần UBND TP. Thủ Đức cùng các cơ quan nhà nước, có 4 mặt tiền gồm Trương Văn Bang - Nguyễn Địa Lô - Nguyễn Văn Kỉnh - Phan Bá Vành.

Toàn bộ khu đất đã được giải phóng mặt bằng trước khi giao cho nhà đầu tư, hạ tầng hoàn thiện. Để có được khu đất này, Công ty Đặng Trần của ông Đặng Phước Dừa đã xin đầu tư dự án bệnh viện Ngọc Tâm có quy mô 500 giường và được UBND TP. HCM giao đất năm 2016 bằng Quyết định 1694/QĐ-UBND để Công ty Đặng Trần thực hiện dự án.

Ngoài nằm gần trung tâm hành chính TP. Thủ Đức và bờ sông Sài Gòn, khu đất chỉ cách đảo Kim Cương gần 3km, cách trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 5km, trung tâm quận 1 khoảng 7km. Xung quanh khu vực có nhiều tuyến đường huyết mạch của TP. HCM như Vành đai 2, cầu Phú Mỹ, Đồng Văn Cống và đại lộ Mai Chí Thọ. Năm 2007, Công ty Đặng Trần của vị đại gia này được cấp sổ đỏ khu đất.

Nhận được khu đất vàng có 4 mặt tiền nhưng đại gia Đặng Phước Dừa chỉ phải đóng 22,9 tỷ đồng bằng giá trị bồi thường, làm hạ tầng chung của dự án Thạch Mỹ Lợi, được miễn 9,2 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Tháng 2/2009, UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Việt Tín để đầu tư dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Tâm.

Khoảng tháng 5/2009, dự án được làm lễ khởi công rầm rộ và được ép cọc nhồi với tổng giá trị khoảng 30 tỷ đồng rồi tiếp tục lâm vào cảnh

Trong khi đó, tại các khu đất quanh dự án bệnh viện Ngọc Tâm đã được xây dựng hoàn chỉnh từ lâu. Khu dân cư tại đây đã trở nên đông đúc nhộn nhịp nhưng nơi này vẫn đang thiếu một bệnh viện vì dự án đã bị ông Đặng Phước Dừa đem khu đất vàng mà chính quyền giao đi góp vốn, thế chấp ngân hàng, rao bán liên tục.

Do treo quá lâu, toàn bộ khu đất mọc đầy cỏ dại, các tuyến đường không có đèn nên vắng người qua lại cũng khiến cư dân lo lắng khi phải đi ngang qua. Sau khi về tay ông Dừa, tháng 7/2008, chủ của khu đất 2,9 ha được chuyển từ Công ty Đặng Trần sang Công ty Việt Tín (cũng của ông Dừa).

Toàn bộ dự án sau khi khởi công và treo đến nay không có người trông coi. Để tiếp tục thu lợi từ khu đất, tháng 3/2013, Công ty Việt Tín bán “quyền sử dụng đất” của dự án bệnh viện cho Công ty Ngọc Tâm với giá 65 tỷ đồng.

Từ năm 2014 đến 2016, ông Dừa cùng con gái tiếp tục dùng chính sổ đỏ của khu đất công đem thế chấp vay của Ngân hàng Sacombank chi nhánh Bình Thạnh (TP. HCM) tổng số tiền 223 tỷ đồng để “góp vốn đầu tư dự án” mặc dù dự án bất động suốt 15 năm kể từ khi giao đất.

Không có bảo vệ trông coi, khu đất vàng giữa trung tâm TP. Thủ Đức trở thành nơi để người dân đổ rác cũng như tiềm ẩn phát sinh tệ nạn xã hội. Bà Trần Thị Tâm, người dân ở gần khu đất chia sẻ:

Lê Giang

Theo Công Luận Copy link

Link bài gốc Copy link https://congluan.vn/du-an-treo-15-nam-khu-dat-4-mat-tien-dai-gia-dang-phuoc-dua-nhu-hoang-dao-giua-long-tp-thu-duc-post176288.html

Cùng chủ đề

Bất động sản

Lê Phong Group chính thức khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard

Sáng ngày 23/01/2026, Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu...

Bất động sản

Đại gia “Khoa khàn” xuất hiện với vai trò điều phối tại Đại Quang Minh thay tỷ phú Trần Bá Dương, công ty bất ngờ tăng vốn điều lệ đột biến

Ngày 16/1/2026, CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh đã hoàn tất việc nâng vốn điều lệ từ 18.200...

Bất động sản

Năm 2026, Nhà Khang Điền (KDH) dự kiến lợi nhuận ròng đạt trên 2.000 tỷ đồng gấp đôi năm 2025

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa có buổi chia sẻ thông tin đầu năm đến...

Mới cập nhật

Novaland (NVL) cất nóc tháp A1 tại tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan ngay lõi trung tâm TP.HCM

Ngày 23/01/2026 - Tập đoàn Novaland chính thức cất nóc tháp A1, tháp cuối trong tổ hợp 03 toà tháp thuộc Tổ hợp Căn hộ – Thương mại Dịch vụ cao cấp The Grand Manhattan, tọa lạc tại hai mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ), TP.HCM.

1 ngày trước Đối thoại

Lê Phong Group chính thức khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard

Sáng ngày 23/01/2026, Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard (Đại lộ Ngọc Lục Bảo). Đây là dự án trọng điểm mở đầu cho lộ trình phát triển của Lê Phong Group trong năm 2026, đồng thời đánh dấu bước chuyển quan trọng từ tầm nhìn chiến lược sang giai đoạn triển khai thực tế, khẳng định năng lực và cam kết dài hạn của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản cao cấp.

1 ngày trước Bất động sản

Vacxin Việt Nam (VNVC) của đại gia Ngô Chí Dũng tăng vốn gấp 5 lần

CTCP Vacxin Việt Nam (VNVC) vừa điều chỉnh mạnh vốn điều lệ từ 140 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng, tương ứng mức tăng gấp 5 lần, đồng thời mở rộng ngành nghề hoạt động.

2 ngày trước Kinh doanh

Năm 2025, Thực phẩm Sao Ta (FMC) ghi nhận doanh thu kỷ lục hơn 8.000 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính năm 2025, CTCP Thực phẩm Sao Ta (Fimex VN: FMC) ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý IV/2025, qua đó đóng góp quan trọng vào mức doanh thu và lợi nhuận cao của cả năm, trong bối cảnh hoạt động xuất khẩu thủy sản dần phục hồi.

2 ngày trước Đối thoại

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia phạt Zalo của chủ tịch Lê Hồng Minh 810 triệu đồng

Ngày 22/01/2026, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn VNG, đơn vị sở hữu và vận hành ứng dụng Zalo, với tổng số tiền xử phạt là 810 triệu đồng.

2 ngày trước Tiêu dùng

Sacombank sắp bầu 4 người vào Hội đồng quản trị, logo của Sacombank xuất hiện tại “đại bản doanh” của Thaigroup của ông Nguyễn Đức Thụy

Hôm 21/1, Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank: STB) cho biết cổ đông hoặc nhóm cổ đông sở hữu từ 5% tổng số cổ phần tính đến ngày 15/1 có quyền ứng cử hoặc đề cử nhân sự để bầu vào Hội đồng quản trị. Những người này ngoài đáp ứng tiêu chuẩn theo điều lệ của Sacombank còn phải được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận.

3 ngày trước Tài chính

Đại gia “Khoa khàn” xuất hiện với vai trò điều phối tại Đại Quang Minh thay tỷ phú Trần Bá Dương, công ty bất ngờ tăng vốn điều lệ đột biến

Ngày 16/1/2026, CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh đã hoàn tất việc nâng vốn điều lệ từ 18.200 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong lần tăng vốn này nguồn vốn tư nhân trong nước và không có sự tham gia của cổ đông nước ngoài.

3 ngày trước Bất động sản

Cần Thơ sắp hợp nhất 3 công ty xổ số

Năm 2026, Cần Thơ dự kiến thoái vốn Nhà nước tại 3 doanh nghiệp, hợp nhất 3 công ty xổ số. Theo đó, Cần Thơ lên kế hoạch sẽ sắp xếp hợp nhất 3 công ty xổ số gồm: Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng.

09:57 21/01/2026 Tiêu dùng

VinaCapital của chủ tịch Don Lam chính thức trở thành cổ đông lớn tại Nam Long (NLG)

Quỹ VinaCapital vừa chính thức trở thành cổ đông lớn của CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) sau giao dịch mua thêm cổ phiếu diễn ra trong tháng 1/2026.

09:47 21/01/2026 Tài chính

Ông Nguyễn Xuân Thái, con trai ông Nguyễn Đức Thụy vào Hội đồng quản trị Chứng khoán LPBank

Công ty chứng khoán LPbank (LPBS) vừa có văn bản lấy ý kiến cổ đông về bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) nhiệm kỳ 2023-2028, sau khi bà Phạm Thu Hằng và bà Dư Thị Hải Yến nộp đơn từ nhiệm. Danh sách ứng viên được đề cử gồm các ông: Phan Thành Sơn, Phạm Quang Hưng và Nguyễn Xuân Thái.

08:23 20/01/2026 Tài chính