0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

Địa ốc Sơn Tiên huy động 1.060 tỷ đồng từ 5 đợt phát hành trái phiếu trong năm 2020 với tham vọng hồi sinh dự án Khu đô thị Nhơn Phước

Từ tháng 3 đến tháng 11 năm 2020, Địa ốc Sơn Tiên phát hành thành công 5 đợt trái phiếu thu về 1.060 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo từ dự án Nhơn Phước và những lợi ích phát sinh từ dự án. Trái chủ được tiết lộ là TPBank.

Địa ốc Sông Tiên được sáng lập bởi 3 cổ đông cá nhân. Trong đó, ông Nguyễn Tuấn Anh nắm giữ cổ phần chi phối. Vợ của ông Tuấn Anh - bà Đinh Thị Kim Dung (SN 1979), hiện cũng đang nắm giữ cương vị Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp này.

Theo đó, bà Đinh Thị Kim Dung là con gái của đại gia địa ốc Đinh Văn Vui, ông chủ của khu du lịch Suối Tiên nổi tiếng tại TP.HCM.

Khu đô thị Nhơn Phước được đổi tên thành Angel Island sau khi được Địa ốc Sông Tiên mua lại.

Khu đô thị Nhơn Phước được đổi tên thành Angel Island sau khi được Địa ốc Sông Tiên mua lại.

Khu đô thị Nhơn Phước có quy mô 204ha, toạ lạc tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư.

Sau nhiều năm ì ạch không thể triển khai vào đầu năm 2019, Nhật Quang đã sáp nhập với CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên.

Đối với dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, sau khi đổi chủ, nó được quảng bá rộng rãi với tên gọi Angel Island.

Xen kẽ giữa các động thái thu xếp vốn qua kênh trái phiếu, ngày 23/9/2020, Địa ốc Sông Tiên đã nâng vốn điều lệ từ 1.190 tỷ đồng lên mức 1.328,8 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong cơ cấu lãnh đạo của công ty này có sự xuất hiện của ông Chow Chee Fan trên cương vị giám đốc.

Theo đó, Chow Chee Fan (SN 1972), từng đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc của Gamuda Land Việt Nam, một nhà phát triển địa ốc chuyên nghiệp, thành viên của tập đoàn bất động sản nổi tiếng của Malaysia. Gamuda Land Việt Nam phát triển thành công dự án Celadon City, một dự án được cho là “đáng sống” tại Tân Phú, TP.HCM.

Theo thông tin chúng tôi có được, ông Chow Chee Fan đã rời ghế CEO Gamuda Land Việt Nam từ tháng 3/2018, chỉ ít tháng trước khi Địa ốc Sông Tiên được thành lập.

Đây là một sự bổ sung nhân sự quan trọng, đầy toan tính của nhóm Suối Tiên Group. Bởi lẽ, nếu có một đội ngũ giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản phát triển, dòng vốn từ kênh trái phiếu sẽ giúp dự án được đẩy nhanh, mở bán theo đúng tiến độ.

Về địa ốc Sông Tiên, kết quả kinh doanh, kém khả quan khi báo lỗ tới 157,9 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2019, quy mô tổng tài sản của Địa ốc Sông Tiên đạt 3.600 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với quy mô vốn chủ sở hữu.

Nguồn thu chính cho công ty mẹ Suối Tiên Group chính là Khu du lịch văn hóa Suối Tiên. Khu du lịch Suối Tiên (Tp. HCM) của Suối Tiên Group đang nổi lên trở thành khu vui chơi hàng đầu cả nước với hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Năm 2017, doanh thu và lợi nhuận thuần của Du lịch Văn hoá Suối Tiên lần lượt đạt 264,9 tỷ đồng và 56,7 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 10,6% và 5,8% so với năm 2016. Bước sang năm 2018, tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của công ty chỉ còn đạt lần lượt 4,6% và 0,4%, tương ứng với mức 277 tỷ đồng và 56,9 tỷ đồng.

Khu du lịch Suối Tiên là nguồn thu chính tính đến thời điểm hiện tại cho công ty mẹ Suối Tiên Group.

Khu du lịch Suối Tiên là nguồn thu chính tính đến thời điểm hiện tại cho công ty mẹ Suối Tiên Group.

Hệ sinh thái của Suối Tiên Group còn được biết đến với một loạt dự án như: Sông Tiên, Sơn Tiên…

Về doanh nhân kín tiếng Đinh Văn Vui, sinh năm 1954 tại Sóc Trăng và mồ côi cha từ nhỏ. Bước ngoặc cuộc đời doanh nhân này diễn ra trong năm 1978, khi ông tìm đến với vùng đất Suối Tiên – một địa danh nằm ở Ấp Tân Nhơn, Xã Tân Phú, Huyện Thủ Đức (nay là Quận 9) cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 19km và bắt đầu khai khẩn lập trang trại.

Trải qua 25 năm xây dựng và phát triển, Suối Tiên trở thành một Công ty Du lịch hàng đầu của cả nước, đồng thời khẳng định được vị thế trong khu vực và thế giới. Với diện tích 105ha, trên 150 công trình, mô hình vui chơi giải trí, đa dạng và phong phú.

Ông Đinh Văn Vui, người sáng lập ra Suối Tiên Group được cho là một doanh nhân kín tiếng trên thương trường.

Ông Đinh Văn Vui, người sáng lập ra Suối Tiên Group được cho là một doanh nhân kín tiếng trên thương trường.

Một dự án khủng khác cũng được phát triển bởi doanh nhân Đinh Văn Vui chính là Khu du lịch Sơn Tiên tại xã An Hòa, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

Với vốn đầu tư lên đến 50.000 tỷ đồng, Thành phố du lịch Sơn Tiên có tổng diện tích trên 380ha, dự án này gồm 2 khu chính là khu du lịch và khu đô thị. Khu du lịch có diện tích 200 ha, tiếp cận sông Buông và sông Bến Gỗ.

Bên cạnh đó, khu đô thị có diện tích 180ha, nằm ngay cửa ngõ ra vào của dự án. Khu đô thị được qui hoạch thành Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng.

An Nhiên

Dũng “lò voi” và siêu dự án Khu du lịch Đại Nam: biến đồng hoang thành dự án nghìn tỷ, liên tục thua lỗ đến mức âm vốn chủ sở hữu, tuyên bố rút khỏi thương trường

Dũng “lò vôi” sinh năm 1961 tại Bình Định. Trên thực tế, tên khai sinh của ông là Huỳnh Phi Dũng nhưng sau đó ông tự đổi thành Huỳnh Uy Dũng, với mong muốn cuộc đời bớt sóng gió, gian nan.

Chúa đảo Tuần Châu và khối tài sản khổng lồ 2 tỷ USD

Từ một kẻ bụi đời, lang thang hè phố để mưu sinh, "Chúa đảo Tuần Châu" Đào Hồng Tuyển đã vươn mình mạnh mẽ để trở thành một trong những đại gia giàu nhất và được xếp vào hàng quái kiệt tại Việt Nam vì những quyết định táo bạo động trời. Sinh năm 1954, đại gia Đào Hồng Tuyển từng là chiến sĩ trong binh đoàn tàu không số thời chống Mỹ. Rời quân ngũ vào những năm 80 với số tiền trợ cấp xin việc ít ỏi, Đào Hồng Tuyển ở lại TP.HCM lập nghiệp.

Theo Kinh doanh Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/bat-dong-san/dia-oc-son-tien-huy-dong-1060-ty-dong-tu-5-dot-phat-hanh-trai-phieu-trong-nam-2020-voi-tham-vong-hoi-sinh-du-an-khu-do-thi-nhon-phuoc-133.html

Mới nhất

Vì sao Hiệp hội Bất động sản TPHCM muốn sửa luật để siết chung cư mini, phát triển nhà ở thương mại?

6 Giờ trước

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị sửa Luật Nhà ở, siết quản lý chung cư mini và gỡ nút thắt phát triển nhà ở thương mại.

'Sốt đất' đã bắt đầu hạ nhiệt

7 Giờ trước

Số liệu từ các cơ quan quản lý, hiệp hội cũng như các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy cơn 'sốt đất' tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước đã hạ nhiệt. Ngoài yếu tố tăng giảm giá theo chu kỳ của thị trường, giới chuyên gia cho rằng việc hạ sốt cũng có tác động từ chính sách.

Năm 2021, Thế Giới Di Động đặt kế hoạch doanh thu lên 125.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.750 tỷ đồng, tiếp tục duy trì chính sách ESOP với CBNV

17/05/2021 lúc 09:54

Thế Giới Di Động (MWG) vừa tổ chức đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên thông qua kế hoạch doanh thu, lợi nhuận cũng như chính sách cổ phiếu ưu đãi (ESOP) dành cho cán bộ nhân viên.

Bốc thuốc trị bệnh "chiếm dụng" quỹ bảo trì chung cư

17/05/2021 lúc 08:47

Với hành lang pháp lý mới, Nghị định 30 được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân kéo dài suốt thời gian qua.

Sôi động nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng tại cung đường resort triệu USD Hồ Tràm – Bình Châu

17/05/2021 lúc 08:40

Tính từ đầu năm 2019 đến quý II/2021, thị trường bất động sản Hồ Tràm ra mắt hơn 10 dự án bất động sản với tổng quy mô lên đến hơn 1.172 ha, cung ứng cho thị trường gần 15.00 sản phẩm, bao gồm cả biệt thự nghỉ dưỡng lẫn căn hộ khách sạn (condotel).

Truy tố Nguyễn Việt Hùng, chủ dự án Ocean View Nha Trang tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

16/05/2021 lúc 08:22

Dự án Ocean View Nha Trang không chỉ lùm xùm vì hàng loạt công trình xây dựng trái phép mà chủ dự án này là giám đốc Công ty TNHH TMDV Thiên Nhân II bị truy tố tội lừa đảo.

Năm 2021: Tài chính Hoàng Huy đặt mục tiêu lợi nhuận ngàn tỷ khi lấn sân đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản, công ty quyết định chi trả cổ tức 20%

16/05/2021 lúc 07:17

Hôm 15/5 CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2021. Theo đó, công ty công bố sẽ đầu tư mạnh vào lĩnh vực bất động sản với tổng mức đầu tư của các dự án lên đến 20.000 tỷ đồng. Theo đó, kế doanh doanh thu và lợi nhuận cũng đạt ở mức cao lên hơn 1.000 tỷ đồng.

CII lợi nhuận quý I giảm đột biến đến 82,5%, ông lớn Dragon Capital liên tục giảm tỷ lệ sở hữu

15/05/2021 lúc 09:15

Từ ngày 7/4 đến ngày 11/5, Dragon Capital đã bán ra tổng cộng tới 8,4 triệu cổ phiếu CII. Cụ thể, Amersham Industries Limited - quỹ thành viên thuộc Dragon Capital vừa thông báo đã bán ra 1,45 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (MCK: CII).

TP. HCM phải xong tuyến đường vành đai 2 trong năm 2022 và vành đai 3 phải hoàn thành trong năm 2025

15/05/2021 lúc 08:34

Theo báo Chính phủ, hôm 14/5 tại buổi làm việc với các bộ ngành, địa phương về dự án đường vành đai 3, 4, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu TP HCM phải hoàn thành tuyến đường vành đai 2 trong năm 2022, tuyến đường vành đai 3 phải xong trước 2025 và vành đai 4 hoàn thành càng sớm càng tốt, không kéo dài đến 2030.