0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook

Bộ Xây dựng: Năm 2020, tín dụng bất động sản vẫn tăng trưởng, dư nợ bất động sản đạt 633.740 tỷ đồng

Tín dụng ngân hàng cho vay bất động sản vẫn tăng trưởng trong quý IV/2020, cho thấy thị trường vẫn tăng trưởng và không có sự dịch chuyển các dòng vốn đầu tư đột biến khác.

 Số liệu trong báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, tín dụng ngân hàng cho vay bất động sản vẫn tăng trưởng trong năm 2020.

Cụ thể, trong quý III/2020 tăng 4,3% so với quý II/2020, quý IV/2020 tăng 4,53% so với quý III/2020, điều này cho thấy tốc độ tăng về dư nợ đã ổn định hơn trong quý III, IV/2020. Tính đến 31/12/2020, dư nợ đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản khoảng 633.740 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2020, dư nợ đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản khoảng 633.740 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2020, dư nợ đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản khoảng 633.740 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, ngoài việc nguồn cung vốn chủ yếu là tín dụng ngân hàng, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn có sự thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối gửi về và vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có văn bản đề xuất lùi lộ trình áp dụng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được cho vay trung dài hạn được quy định tại dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư 22/2019/TT-NHNN về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng.

Theo đó, từ đầu năm 2020 đến hết 30/9/2020, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn giảm từ 45% trước đó xuống mức 40%. Thực tế, dù có quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, nhu cầu tín dụng nói chung suy giảm do dịch COVID-19 nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được sự tăng trưởng.

Theo khảo sát của đơn vị này, hiện nay nhiều ngân hàng cũng bắt đầu hạ lãi suất cho vay mua nhà. Đơn cử, tại VPBank (từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên); BIDV (từ 7,6%/năm trong 12 tháng đầu tiên hoặc 9,2%/năm trong 36 tháng đầu tiên); Vietcombank (từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu).

Thậm chí, mức lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB còn xuống dưới 5%/năm (mức lãi vay mua nhà dự án 4,99%/năm được OCB áp dụng trong 3 tháng đầu với khách hàng có khoản vay từ 48 tháng trở lên; những trường hợp khác được vay lãi suất 7,99%/năm trong 6 tháng đầu).

Bộ Xây dựng đánh giá, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Theo phân tích của một số chuyên gia, lãi suất thấp chính là một xung lực cho thị trường bất động sản năm 2021. Huy động vốn hiện nay bình quân ở mức 4 - 6% tùy kỳ hạn, còn vay hiện đang ở mức 8 - 10% tùy kỳ hạn, mức độ rủi ro của doanh nghiệp, lĩnh vực,... Nhưng nếu so với thời kỳ khủng khoảng 2011 - 2012, lãi suất cao gấp đôi bây giờ.

Do đó, đây là thời điểm tốt cho các hộ gia đình xuống tiền mua nhà, thuê nhà hay mua để đầu tư. Song, không thể không kể đến một số rủi ro liên quan vấn đề pháp lý, diễn biến phức tạp của dịch COVID-19 và lạm dụng đòn bẩy tài chính.

HÀ LÊ

UBND Đà Nẵng cho phép chuyển đổi công năng một số dự án từ loại hình Condotel sang căn hộ để ở

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng, chức năng sử dụng condotel hiện chưa phù hợp với mục đích sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất ở đô thị. Do vậy, UBND Đà Nẵng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo hướng chuyển một phần số lượng căn hộ tại các dự án Condotel để đủ điều kiện cấp quyền sở hữu nhà ở.

Theo Kinh tế & Tiêu dùng Link bài gốchttps://kinhtetieudung.phapluatxahoi.vn/von-tin-dung-vao-bat-dong-san-van-tang-20210217204156529.htm

Mới nhất

UBND TPHCM và các sở ngành khẩn trương giải quyết các vướng mắc bất động sản trước ngày 15/4

5 Giờ trước

"Giúp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là giúp cho Thành phố. Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp cũng chính là thúc đẩy kinh tế Thành phố", Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong.

Tập đoàn Hòa Phát nhảy vào sản xuất container

27/02/2021 lúc 11:00

Sự độc chiếm và chi phối của các hãng tàu lớn, các nhà sản xuất và cho thuê container quốc tế lớn, trong đó chủ yếu từ Trung Quốc làm thị trường vỏ container không ổn định khi nhu cầu biến động.

Ông Lê Hải Trà bất ngờ được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc HoSE giữa lúc thị trường chứng khoán bị sốc với tình trạng nghẽn giao dịch

27/02/2021 lúc 10:47

Quyết định được ký bởi Thứ trưởng Bộ Tài chính Huỳnh Quang Hải và có hiệu lực từ 26/2/2020. Trước đó vị trí Tổng giám đốc HoSE bị bỏ trống với 4 phó tổng gồm ông Nguyễn Vũ Quang Trung, bà Ngô Viết Hoàng Giao, ông Trầm Tuấn Vũ và bà Trần Anh Đào.

Tranh chấp tài sản cần xử lý bằng một vụ án dân sự

27/02/2021 lúc 09:38

Đó là quan điểm của các Luật sư liên quan đến Thông báo tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự đối với Vụ án “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản xảy ra tại TP. HCM” liên quan đến Ngân hàng Nam Á. 

Các luật sư nói gì khi Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an thông báo tạm đình chỉ điều tra vụ án hình liên quan đến Ngân hàng Nam Á?

26/02/2021 lúc 09:40

Vừa qua ngày 19-2, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ công an đã có Thông báo tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự đối với Vụ án “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản xảy ra tại TP. HCM, liên quan đến tài sản bị chiếm đoạt là cổ phần, cổ phiếu Ngân hàng TMCP Nam Á; Công ty TNHH Hoàn Cầu, Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang và Công ty TNHH Phương Long Bình” đã khởi tố theo Quyết định số 36/QĐ - C01-P4 (ban hành ngày 20/06/2019).

Lý do nào khiến siêu dự án có tổng mức đầu tư lên đến 25.000 tỷ đồng ở Lâm Đồng bị thanh tra chính phủ kiến nghị thu hồi?

26/02/2021 lúc 08:53

Dự án Khu đô thị Đại Ninh với tổng vốn 25.243 tỷ đồng được đầu tư trên diện tích đất 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia của huyện Đức Trọng. Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTCP Đầu tư du lịch Sài Gòn-Đại Ninh vào cuối năm 2010.

Sau nhiều lần triệu tập đại hội đồng cổ đông bất thành, Eximbank lại tiếp tục triệu tập đại hội vào cuối tháng 4 năm 2021, liệu có sự thay đổi lớn về nhân sự thuộc HĐQT?

26/02/2021 lúc 08:22

HĐQT Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (HoSE: EIB) vừa triệu tập họp đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2020 lần 3 và ĐHCĐ thường niên năm 2021 tại Hà Nội. Địa điểm tổ chức cuộc họp là Trung tâm Hội nghị Quốc tế, số 11 Lê Hồng Phong, phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Tập đoàn Đất Xanh tài trợ tiêm vắc-xin Covid-19 cho nhân viên và khách hàng

25/02/2021 lúc 11:55

Tập đoàn Đất Xanh đang liên hệ với cơ quan chức năng và các đầu mối cung cấp vắc-xin ngừa Covid-19 để sớm triển khai chương trình này.

Yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh tiến độ kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trước Quý II năm 2021

25/02/2021 lúc 10:49

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường căn cứ tình hình thực tế, chủ động đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đề án kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019.

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 15:15:02 28/02/2021
Mã NT Tiền mặt Chuyển khoản Bán
AUD17,590.6317,768.3218,325.40
EUR27,121.1627,395.1228,538.08
GBP31,341.5231,658.1032,650.67
JPY210.26212.39221.25
SGD16,892.6917,063.3317,598.31
THB671.75746.39774.43
USD22,890.0022,920.0023,100.00
Nguồn: Vietcombank