Bán cổ phiếu PDR với giá gần 24 ngàn đồng/cổ phiếu, mua lại với giá hơn 16 ngàn đồng/cổ phiếu, chủ tịch Nguyễn Văn Đạt có “hy sinh” vì lợi ích cổ đông?

Mới đây, Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM về kết quả giao dịch cổ phiếu PDR.

Với mục đích cơ cấu lại danh mục đầu tư, ông Đạt đã mua thành công toàn bộ 3 triệu cổ phiếu PDR, nâng tổng lượng nắm giữ lên 274,76 triệu cổ phần, tương đương 27,54% vốn điều lệ tại Phát Đạt. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh trong khoảng thời gian từ 2/4 đến 7/4.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Phát Đạt.

Động thái gia tăng sở hữu của người đứng đầu HĐQT diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu PDR vừa trải qua nhịp điều chỉnh đáng kể trên thị trường. Trước đó, mã này từng tăng mạnh từ vùng dưới 15.000 đồng/CP vào cuối tháng 4/2025 lên xấp xỉ 26.000 đồng/CP vào trung tuần tháng 10/2025, rồi bước vào chu kỳ điều chỉnh kéo dài.

Trong 10 phiên giao dịch gần nhất, PDR ghi nhận 4 phiên tăng và 6 phiên giảm, chủ yếu dao động quanh mốc 16.500 đồng/cổ phiếu. Kết phiên 10/4, cổ phiếu PDR giảm 1,8% xuống còn 16.400 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường đạt khoảng 16.364 tỷ đồng.

Ở một diễn biến khác, vào ngày 16/4 tới đây, Phát Đạt dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại TP HCM.

Tại đại hội, PDR sẽ trình cổ đông phương án chào bán tối đa 199,56 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền 5:1. Thời gian triển khai dự kiến trong năm 2026, sau khi nhận được chấp thuận từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Với mức giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, doanh nghiệp ước tính có thể thu về gần 1.996 tỷ đồng.

Trong một diễn biến có liên quan hồi cuối tháng 8/2025 để cơ cấu lại danh mục và “hy sinh vì lợi ích cổ đông”, ông Đạt đã đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu PDR. Theo đó, giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận trong giai đoạn 5/9 đến 18/9/2025. Ghi nhận trong giai đoạn này, cổ phiếu PDR có khối lượng giao dịch thỏa thuận 88,4 triệu đơn vị, tổng giá trị khoảng 2.121 tỷ đồng, bình quân 23.992 đồng/cp. Ước tính, ông Đạt đã thu về trên 2.100 tỷ đồng từ thương vụ trên.

Trước giao dịch, ông Đạt nắm giữ hơn 359 triệu cổ phiếu (tương đương 36,72%). Sau giao dịch, số lượng cổ phần sở hữu của ông Đạt tại PDR giảm từ 359,8 triệu đơn vị (36,7% vốn) xuống còn 271,8 triệu đơn vị (27,7%), vẫn là cổ đông lớn nhất. Tổng tỷ lệ cổ phần sở hữu của vị Chủ tịch và Phát Đạt Holdings tại PDR là 36,45%.

Phát Đạt cho biết bản chất của thương vụ này là một lựa chọn chủ động. Ông Đạt thực hiện chuyển nhượng một phần nhỏ trong tỷ lệ cổ phần sở hữu của ông thông qua giao dịch thỏa thuận, nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính sẵn sàng, để có thể hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt.

Ông Đạt khẳng định: “Cá nhân tôi có thể hy sinh lợi ích ngắn hạn, nhưng đổi lại, Phát Đạt và cổ đông sẽ có được lợi ích dài hạn, bền vững hơn.”

Tuy nhiên, trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR đã giảm gần 23% kể từ ngày 29/8, tương ứng với vốn hóa thị trường giảm hơn 5.400 tỷ đồng.

Và với giao dịch mới đây trong tháng 4/2026, ông Đạt mua lại cổ phiếu PDR với giá hơn 16.000 đồng, câu hỏi đặt ra là ông Đạt có hy sinh vì lợi ích của cổ đông hay không?

AN NHIÊN