0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

VietinBank rao bán khoản nợ khủng 2.635 tỷ đồng được thế chấp bằng dự án Léman Luxury Apartments của Công ty Phương Nam Land, dự án này có liên quan gì đến Tập đoàn C.T Group?

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM (VietinBank TP.HCM) đang rao bán đấu giá 3 khoản nợ với giá khởi điểm gần 2.635 tỷ đồng với nhiều tài sản đảm bảo là bất động sản giá trị tại TP.HCM.

Trong đó, khoản nợ thứ nhất có số dư gần 829 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc và khoản nợ thứ 2 là do Công ty CP Đầu tư Phương Nam Land đứng vay với số dư 1.371 tỷ đồng.

Cả 2 khoản nợ nói trên được bảo đảm bằng nhiều bất động sản tại TP.HCM và thành phố Nha Trang.

Trong đó có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Đây là lô đất có diện tích gần 4.300 m2 được Nhà nước cho thuê lại 50 năm (kể từ 30/12/2010) để xây dựng khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê.

Theo VietinBank, bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được giữ tại Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM để thực hiện việc cập nhật tài sản, phía ngân hàng đang giữ giấy biên nhận quá trình cập nhật.

Bên cạnh đó, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại địa chỉ nói trên không bao gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại (từ tầng 1 đến 6) với tổng diện tích xây dựng hơn 59.000 m2 cũng được dùng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay.

Hai khoản vay cũng được cầm cố bằng nhiều bất động sản khác như nhà, đất tại 136 Trần Huy Liệu, phường 15, quận Phú Nhuận (57 m2); 5 lô đất tại xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang tổng diện tích hơn 5.200 m2.

Ngoài ra, 2 pháp nhân vay vốn của ngân hàng cũng dùng 177,2 triệu cổ phần tại CTCP Bất động sản Chính Trực; 56,035 triệu cổ phần tại Công ty Liên Hiệp Quốc; và 105,6 triệu cổ phần tại Công ty Phương Nam Land làm tài sản bảo đảm.

Trong khi đó, khoản nợ thứ 3 được VietinBank rao bán là khoản nợ đủ tiêu chuẩn của Công ty TNHH MTV Vina Mall với số dư hơn 397 tỷ đồng.

Tòa nhà Léman Luxury Apartments tại địa chỉ số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. Hồ Chí Minh được dùng làm tài sản thế chấp tại VietinBank.

Tòa nhà Léman Luxury Apartments tại địa chỉ số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. Hồ Chí Minh được dùng làm tài sản thế chấp tại VietinBank.

Khoản nợ này có tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp tại Vina Mall và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản giữa Công ty Phương Nam Land và Vina Mall. Trong đó, tài sản giao dịch chính là tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại của tòa nhà tại 117 Nguyễn Đình Chiểu.

Đáng chú ý, dự án bất động sản tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu nói trên chính là dự án Léman Luxury Apartments - khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê hạng sang tại quận 3, với tổng mức đầu tư vào năm 2011 là 1.800 tỷ đồng.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Léman Luxury Apartments có quy mô 24 tầng cao và 4 tầng hầm. Dự án có 11.400 m2 sàn bán lẻ từ tầng trệt đến tầng 6 và 232 căn hộ từ tầng 7 trở lên, tầng 23 và 24 là các căn penthouse. Giá bán căn hộ cao cấp của dự án này khi ra mắt thị trường dao động trong khoảng 4.800-5.400 USD/m2.

Năm 2011, khi dự án được khởi công, chủ đầu tư là Công ty CP C.T Phương Nam, một thành viên của C.T Group. Trong khi đó, theo thông tin rao bán từ phía VietinBank, chủ sở hữu hiện tại của dự án là Công ty Phương Nam Land. Tuy vậy, trên website của C.T Group vẫn giới thiệu Léman Luxury Apartments là một trong những dự án thuộc sở hữu của tập đoàn.

Ngoài Léman Luxury Apartments nói trên, C.T Group còn sở hữu nhiều dự án bất động sản khác như Metro Star, C.T Plaza, I-Home, Bee Home… hay các khu resort lớn Léman Cap Resort & Spa Vũng Tàu, Resort Léman Tree tại Nha Trang.

Lê Trí

Ông chủ thực sự của dự án Hilton Saigon có tổng mức đầu tư lên đến 3.000 tỉ đồng vừa bị tạm dừng để rà soát pháp lý là ai?

Kể từ khi được khởi công vào tháng 4/2016, quá trình triển khai dự án Hilton Saigon tại số 11 Công trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. HCM diễn ra khá suôn sẻ.

Saigon One Tower được một doanh nghiệp mới toanh có tên là Di sản quốc tế Hồ Tràm đăng ký xin được tái đầu tư

Vốn góp chủ sở hữu chỉ 10 triệu đồng, nhưng Di sản quốc tế Hồ Tràm mới đây đã đăng ký đầu tư vào dự án Saigon One Tower. Điều này không khỏi thu hút sự chú ý của giới đầu tư về thân thế các ông chủ đứng sau công ty này.

Theo Kinh doanh Tiêu dùng Link bài gốchttps://kdtd.vn/bat-dong-san/vietinbank-rao-ban-khoan-no-khung-2635-ty-dong-duoc-the-chap-bang-du-an-leman-luxury-apartments-cua-cong-ty-phuong-nam-land-du-an-nay-co-lien-quan-gi-den-tap-doan-ct-group-108.html

Mới nhất

HAGL nợ nhiều, cho vay nhiều, sau khi bán Nông nghiệp Quốc tế HAGL cho Thaco, HAGL của bầu Đức loay hoay tìm hướng phát triển

21 Giờ trước

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2021 không còn có sự hiện diện của CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (HNG) với tư cách là công ty con. Câu hỏi đặt ra là HAGL của ông Đoàn Nguyên Đức còn lại những gì sau khi bán lượng lớn cổ phần HNG cho phía Thaco?

CEO LienVietPostBank: Mong đem về vài trăm triệu USD khi tìm đối tác mới cho bancassurance

23 Giờ trước

Đến tháng 2/2022, hợp đồng liên kết bán chéo sản phẩm bảo hiểm qua ngân hàng giữa LienVietPostBank - Dai-ichi Life Việt Nam sẽ kết thúc, ngân hàng này đang đàm phán với một số tập đoàn bảo hiểm mới…

Quản lý tài chính tại các chung cư: Vì đâu cứ mãi tranh chấp?

07/05/2021 lúc 15:53

Để không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư - Ban Quản trị - cư dân thì các khoản thu – chi của chung cư phải được kiểm toán độc lập.

Công ty cổ phần Thương mại Hà Tây bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 85 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch

07/05/2021 lúc 14:55

Công bố thông tin sai lệch về số lượng nghị quyết Hội đồng quản trị tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2018, năm 2019.

Gia nhập LienVietPostBank, “bầu” Thụy tham vọng gì?

06/05/2021 lúc 08:49

“Bầu” Thụy gia nhập LienVietPostBank sau thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng. Trong khi đó, người nhà họ Dương bán ra cổ phiếu.

Hơn 51 nghìn doanh nghiệp đóng cửa trong 4 tháng đầu năm 2021, tăng 23,3% so với cùng kỳ năm ngoái

06/05/2021 lúc 08:38

Phần lớn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời gian hoạt động ngắn, chủ yếu là các doanh nghiệp có thời gian hoạt động từ 0-5 năm với 14.940 doanh nghiệp.

Tài sản 130 tỷ USD của Bill Gates gồm tranh độc, xế hộp, địa ốc... có thể bị chia đôi bởi vụ ly hôn

05/05/2021 lúc 09:36

Gai gia đình Bill Gates sở hữu bất động sản ở 5 tiểu bang, dàn xe Porsche trị giá 2 triệu USD; một bộ sưu tập tác phẩm Vinci Codex trị giá 30 triệu USD, một dàn máy bay phản lực riêng...

Công ty Chứng khoán MB và VNDirect bị xử lý vì huy động vốn trái phép

05/05/2021 lúc 09:08

Bộ Tài chính thông tin về việc xử lý các công ty chứng khoán vi phạm các quy định về huy động vốn dưới các hình thức hợp tác đầu tư, tiết kiệm tiền gửi...

Bộ Kế hoạch Đầu tư gỡ vướng cho giải ngân vốn ngân sách Nhà nước năm 2021

04/05/2021 lúc 16:14

Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu báo cáo về các vướng mắc, khó khăn, nguyên nhân dẫn đến giải ngân chậm của từng dự án được giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách Nhà nước năm 2021