0989 012 654 toasoan@businessforum.vn Fanpage Facebook
StarNewCity

VietinBank rao bán khoản nợ khủng 2.635 tỷ đồng được thế chấp bằng dự án Léman Luxury Apartments của Công ty Phương Nam Land, dự án này có liên quan gì đến Tập đoàn C.T Group?

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM (VietinBank TP.HCM) đang rao bán đấu giá 3 khoản nợ với giá khởi điểm gần 2.635 tỷ đồng với nhiều tài sản đảm bảo là bất động sản giá trị tại TP.HCM.

Trong đó, khoản nợ thứ nhất có số dư gần 829 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc và khoản nợ thứ 2 là do Công ty CP Đầu tư Phương Nam Land đứng vay với số dư 1.371 tỷ đồng.

Cả 2 khoản nợ nói trên được bảo đảm bằng nhiều bất động sản tại TP.HCM và thành phố Nha Trang.

Trong đó có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Đây là lô đất có diện tích gần 4.300 m2 được Nhà nước cho thuê lại 50 năm (kể từ 30/12/2010) để xây dựng khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê.

Theo VietinBank, bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được giữ tại Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM để thực hiện việc cập nhật tài sản, phía ngân hàng đang giữ giấy biên nhận quá trình cập nhật.

Bên cạnh đó, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại địa chỉ nói trên không bao gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại (từ tầng 1 đến 6) với tổng diện tích xây dựng hơn 59.000 m2 cũng được dùng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay.

Hai khoản vay cũng được cầm cố bằng nhiều bất động sản khác như nhà, đất tại 136 Trần Huy Liệu, phường 15, quận Phú Nhuận (57 m2); 5 lô đất tại xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang tổng diện tích hơn 5.200 m2.

Ngoài ra, 2 pháp nhân vay vốn của ngân hàng cũng dùng 177,2 triệu cổ phần tại CTCP Bất động sản Chính Trực; 56,035 triệu cổ phần tại Công ty Liên Hiệp Quốc; và 105,6 triệu cổ phần tại Công ty Phương Nam Land làm tài sản bảo đảm.

Trong khi đó, khoản nợ thứ 3 được VietinBank rao bán là khoản nợ đủ tiêu chuẩn của Công ty TNHH MTV Vina Mall với số dư hơn 397 tỷ đồng.

Tòa nhà Léman Luxury Apartments tại địa chỉ số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. Hồ Chí Minh được dùng làm tài sản thế chấp tại VietinBank.

Tòa nhà Léman Luxury Apartments tại địa chỉ số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. Hồ Chí Minh được dùng làm tài sản thế chấp tại VietinBank.

Khoản nợ này có tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp tại Vina Mall và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản giữa Công ty Phương Nam Land và Vina Mall. Trong đó, tài sản giao dịch chính là tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại của tòa nhà tại 117 Nguyễn Đình Chiểu.

Đáng chú ý, dự án bất động sản tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu nói trên chính là dự án Léman Luxury Apartments - khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê hạng sang tại quận 3, với tổng mức đầu tư vào năm 2011 là 1.800 tỷ đồng.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Léman Luxury Apartments có quy mô 24 tầng cao và 4 tầng hầm. Dự án có 11.400 m2 sàn bán lẻ từ tầng trệt đến tầng 6 và 232 căn hộ từ tầng 7 trở lên, tầng 23 và 24 là các căn penthouse. Giá bán căn hộ cao cấp của dự án này khi ra mắt thị trường dao động trong khoảng 4.800-5.400 USD/m2.

Năm 2011, khi dự án được khởi công, chủ đầu tư là Công ty CP C.T Phương Nam, một thành viên của C.T Group. Trong khi đó, theo thông tin rao bán từ phía VietinBank, chủ sở hữu hiện tại của dự án là Công ty Phương Nam Land. Tuy vậy, trên website của C.T Group vẫn giới thiệu Léman Luxury Apartments là một trong những dự án thuộc sở hữu của tập đoàn.

Ngoài Léman Luxury Apartments nói trên, C.T Group còn sở hữu nhiều dự án bất động sản khác như Metro Star, C.T Plaza, I-Home, Bee Home… hay các khu resort lớn Léman Cap Resort & Spa Vũng Tàu, Resort Léman Tree tại Nha Trang.

Lê Trí

Ông chủ thực sự của dự án Hilton Saigon có tổng mức đầu tư lên đến 3.000 tỉ đồng vừa bị tạm dừng để rà soát pháp lý là ai?

Kể từ khi được khởi công vào tháng 4/2016, quá trình triển khai dự án Hilton Saigon tại số 11 Công trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. HCM diễn ra khá suôn sẻ.

Saigon One Tower được một doanh nghiệp mới toanh có tên là Di sản quốc tế Hồ Tràm đăng ký xin được tái đầu tư

Vốn góp chủ sở hữu chỉ 10 triệu đồng, nhưng Di sản quốc tế Hồ Tràm mới đây đã đăng ký đầu tư vào dự án Saigon One Tower. Điều này không khỏi thu hút sự chú ý của giới đầu tư về thân thế các ông chủ đứng sau công ty này.

Theo Kinh doanh Tiêu dùng Link bài gốchttps://kdtd.vn/bat-dong-san/vietinbank-rao-ban-khoan-no-khung-2635-ty-dong-duoc-the-chap-bang-du-an-leman-luxury-apartments-cua-cong-ty-phuong-nam-land-du-an-nay-co-lien-quan-gi-den-tap-doan-ct-group-108.html

Mới nhất

Thách thức giảm lãi suất cho vay và nợ xấu

18/10/2021 lúc 10:18

Trong kế hoạch cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2021-2025, cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng tiếp tục được xem là nhiệm vụ hàng đầu.

Tăng vốn cho 4 ngân hàng lớn: Chính phủ báo cáo gì?

18/10/2021 lúc 10:02

Theo Chính phủ, nâng cao năng lực tài chính là vấn đề trọng tâm lớn của các khối ngân hàng thương mại Nhà nước. Phương án tăng vốn chưa được phê duyệt ảnh hưởng tới dư địa tăng trưởng.

Ninh Thuận phê duyệt 67 dự án bất động sản với tổng mức đầu tư hơn 10 ngàn tỷ đồng

18/10/2021 lúc 08:22

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có quyết định phê duyệt 67 dự án gồm các khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC), dự án du lịch… kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021 – 2025.

Techcombank huy động khoản vay hợp vốn lên đến 800 triệu USD từ 28 định chế tài chính quốc tế

18/10/2021 lúc 07:57

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam - Techcombank (TCB) vừa cho biết đã huy động thành công khoản vay hợp vốn nước ngoài với giá trị lên đến 800 triệu USD. Đây là lần thứ 2 ngân hàng này huy động vốn từ thị trường cho vay hợp vốn quốc tế sau khoản vay 500 triệu USD vào năm 2020.

Nhà thấp tầng đang “ế ẩm”

17/10/2021 lúc 10:43

Những sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự, liền kề có giá trị khoảng 7.500 USD, tương đương 170 triệu đồng/m2 đang có tỷ lệ hấp thụ theo quý thấp nhất trong 5 năm qua, chỉ chiếm khoảng 18% tổng giao dịch.

Cổ phiếu ngân hàng tuần qua: OCB, VIB tăng mạnh nhất, khối ngoại trở lại mua ròng STB, MBB

16/10/2021 lúc 11:14

Bước vào mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 3, nhóm cổ phiếu ngân hàng có diễn biến khá tích cực khi phần lớn đều tăng giá trong tuần qua (11-15/10), ngoại trừ SHB giảm sâu.

Doanh thu từ bất động sản sụt giảm nghiêm trọng, quý III/2021 lợi nhuận của Nam Tân Uyên chỉ đạt 49 tỷ đồng giảm 50% so với 2020

16/10/2021 lúc 10:27

Kết quả báo cáo cáo tài chính quý III cho thấy, lợi nhuận sau thuế của Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đạt gần 49 tỷ đồng, giảm một nửa so với cùng kỳ.

Vinfast công bố 2 mẫu xe điện tại Los Angeles Auto Show 2021

16/10/2021 lúc 10:26

Hai mẫu xe điện VinFast thuộc dòng xe SUV phân khúc D và E, tích hợp những tính năng hỗ trợ lái nâng cao như hỗ trợ giữ làn, giảm thiểu va chạm, tự động đỗ xe...

Sợ trách nhiệm rồi cứ để mặc doanh nghiệp chết dần sao!

16/10/2021 lúc 10:06

Hơn một tuần sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 27 về việc phục hồi sản xuất tại các khu vực sản xuất công nghiệp trong bối cảnh phòng, chống dịch Covid-19, hoạt động vận tải hành khách liên tỉnh vẫn gần như kẹt cứng.